edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
8 {+ K- W! t2 }( Q7 L4 Z; X２００８年 ...
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

% h2 R9 N  k4 U9 A
你是我见过最无聊的辩手。
所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
( j+ b/ \8 h2 F: F0 S3 Yfancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
0 A3 B8 J9 Z3 d我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
9 e1 h/ B( x$ [7 x$ {) O. f你们都是视而不见。
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
( b% j; D2 {1 f7 G4 ?. t. Q搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
9 h3 \* y. |1 q, D  ]9 j) T5 k" }否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
1 D0 s. P: k" v9 n# A把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
; @5 I# V4 u8 U0 e& c# `1 C紫光 发表于 2010-10-18 13:09

# T; ]6 a9 G+ M; @: f7 ETwinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
* ~1 _+ F2 l) L3 Q6 E3 _1 ]http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

2 _6 j+ P9 e0 Q" i1 n6 \4 `连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
1 j3 r+ l! Z6 L& p
* l4 ]1 v" t! g5 H你赔不了。
+ Y3 j4 V& P6 Q" ?' A+ N* g! Z
( P/ w# K& C7 j1 \/ b, i! u为啥？

  q  F  |* p4 |. X/ p) P一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
9 U& L: s. N0 o6 x( j7 w否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

那时候用五十万左右？
- ~# ~7 g, L9 U5 [4 n
+ g9 V1 e8 a* m不知道，那时候没研究房市。
. M% a! c  \) ~( Z
懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

5 G3 H! I/ F0 |4 ]2 }  s/ g
$ G6 U7 V# }8 _( _- o* C; A3 |呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
8 [% t4 T9 D) d% U" ^
没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

没有可比性，比西南地区便宜很正常。
9 b3 Z3 B& S' u4 `; {浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

) [% b8 Z. t; n8 |5 Q
5 y: Q4 o# k/ C0 _, m5 s呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
, \) M- O4 M8 @& |2 H- Q. _HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

! Y+ {0 E8 O. X5 E% n* T; }. g7 g
6 i8 G+ W. c- D' Z% N你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
9 z/ D* E/ t) H3 g+ H' p
西南的房子一直就比其他地区贵。

我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
' v1 [- B3 C' z! E1 r! I
4 M" Z0 X) Q" _! o7 C从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。

紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
- N5 X9 }4 x1 l0 {" ?3 T8 i+ o
& J7 }$ {0 p+ Y) W9 ~06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
& _; s$ A2 ^, O, x8 T
1 U; y6 I1 m( F9 Y4 V% W/ ?( C. x+ ^从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。

6 I- f8 y' G! x+ H! n别拍我，我不是专家，也不预测。

' b8 q7 F9 F3 t" @使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条
7 R- w9 X4 j2 E2 D$ Z/ J
- U$ c* U$ _- g8 D6 X9 H! B
1 h2 b) k. F  N, M基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
" F' D: z. w( s
0 g: J! y! B- nhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

0 C( Z8 l2 v& e# Mhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
! a4 @3 r+ V' o4 J8 C' S4 h5 J
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
& \2 U. X. v1 d) P. W9 w
) ]/ S; B8 m- W! u我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

/ o: x9 m1 y" j0 |

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
4 [5 p* @4 S/ T; n$ f3 H
- F0 x5 U& z8 V" H4 {& v; U我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
- Y0 N( ~4 q( K( p8 E9 [8 W  T' A1 ^  U6 jsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

8 O  v6 p5 h) z0 L( @吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
) R( ]" K- ?6 dhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
7 `1 m$ \0 B2 t把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

$ N* S4 H8 u/ B. _来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
+ C/ |0 k3 l5 ?5 s2 o# q, w( h- ]我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

% H( v1 s% A: k1 x- v) [& ?1 S我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
- e6 U% H1 m7 }: A0 o就这么回事。
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
9 w* L; P  H+ o4 p1 @白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
( t2 d* l, l* I# Q% z大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
- v8 K- }; m- f% \留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

. z9 A3 x* v; p

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
, H! A# ?- ~& r$ }, t, g; g+ E9 @suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

! b+ @+ I6 O  x$ _, M  @- }+ K
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

7 F* U, F$ Q0 r9 a& ~) ]8 ^"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
' }0 U$ n3 Q4 k1 n" u楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
" |# L6 f0 Z% Z; [  @1 M ...
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

0 v5 E, M7 c4 r9 x
还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
& }% u5 v6 w+ s' fHills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
% g) y4 T! V' S. ^+ [/ c# i7 F+ E40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!