edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。
7 T8 m; H0 n2 J/ A
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
２００８年 ...
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

0 u: X) W  W- E0 a( Z- ?
& w. F. M' u; M, n你是我见过最无聊的辩手。
1 t% k+ i  H5 R  o+ `- }所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
# ]8 o# r' o- \3 {) q) dfancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
1 ~# ?9 a, x# W我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
: q3 M; S) n( f$ e  d, b你们都是视而不见。
8 l3 Z0 V- f7 z$ f8 \无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
9 u5 x2 O3 Q8 u搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
5 j3 j+ k: _" Y, F* n# A1 m把这个问题回答了再来跟我辩论。
* k( f# E$ W7 ~- q7 B* k# n) g否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

! c: v9 [% q; z3 c# _
: x# r. Z" b8 z& y0 k1 q) V" S% [Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
) M! X# H, Q, r/ w
你赔不了。

为啥？

一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
7 r% A9 F. ?/ t7 U! J否则请闭嘴！！
2 J4 M1 x. R* o: {5 p紫光 发表于 2010-10-18 13:09

8 q0 n, F6 P  q) o! V- o2 P7 h
/ T5 @7 i3 j) ]) {" x% c& ]那时候用五十万左右？

3 H5 g" z  t" q9 p& }不知道，那时候没研究房市。
4 a; Y$ Q+ K6 s7 o5 x& f
$ x. B7 W, M" v' l, o% n& R( e懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

1 z3 I! G! U8 P1 j
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

  S: C7 H3 I; y7 @没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
! M7 D% h$ B  P% O5 H
1 m8 D; O7 a2 Y. h7 Q) G. }没有可比性，比西南地区便宜很正常。
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

, z! l% B5 e# m
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
: ?1 ], a9 w! E% p8 s8 dHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。

西南的房子一直就比其他地区贵。

- ~! X% ~( F6 P! K: F& ]) V  o我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
5 Y0 k& s- i, B  M0 P2 R
4 M8 d* ~+ g0 `8 [4 }$ c从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
1 f* _+ Y5 B# D8 I8 [- ~
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：

06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
1 V1 Y1 b) J5 J- h. T
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
/ {# z2 j6 O9 c; @+ i$ v! |/ Q
' v" t! W1 P" q8 J# k3 S, F$ I别拍我，我不是专家，也不预测。
7 r+ t, G# P; N8 L) a% @+ n. B
使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条


基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
) M$ g" d' q8 |' m* a
* p6 c. f  q( D* shttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
' Q5 ]- a( Y: o% V- f% ^http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
- p+ ]# w( b! v" n/ b
/ U, M, d5 C2 I7 Y+ n2 Ahttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

# }5 V1 M8 m" Q# S

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
3 s: v6 I% x& C- c4 b
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
; x" M( @% \* F/ L( J. C0 }suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
1 x2 q1 E; c0 C, X3 C1 B/ Y& g3 @) bhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
8 O7 ^1 M  F$ L2 _( B  `我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
/ I, H6 k6 h8 P* \+ ]2 L把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
( I- V& \" J4 \2 i4 o0 J紫光 发表于 2010-10-18 13:09

0 h+ G/ ^( m& x0 a来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
) `" c* W, c0 {% csuvescape 发表于 2010-10-18 19:05

我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
$ j( l- r6 b: B/ u0 K& o2 h3 P就这么回事。
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
2 k" s  T! k% [我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
& N7 [3 S7 Z: b3 h& |大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

1 M/ p8 O! P4 {2 n7 e憋着不卖
+ N; j, _" J. G$ U( |2 G  Q留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
: @9 b4 b9 P( q. e  w/ H留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* J) R3 w* D( q+ [憋着不卖
& x& m7 C' q1 Y+ S5 s* h8 G# \留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

* o! a" u1 X" Z

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
# a; @3 ?0 a; u1 P$ V( B
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
. A- P' w( O' `# u+ r9 i* U7 nsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

/ X) s3 A- v7 c7 b

其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

( Q1 X& Y( d2 l- T

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
. L* [' E4 L* Q4 I  i  hsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
" G4 `& z4 ?/ x5 F) F+ o楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
) g8 i* h) Q9 X3 i9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
...
9 B9 b4 c& P/ j+ Q+ T紫光 发表于 2010-10-18 09:10

7 l) w: C' z3 N- g2 T6 N- N. R
还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
8 S& F: R6 k! D9 b- bHills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!