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楼主: 八年移民

房产市场从本季度开始冷却

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-28 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1, R- A9 I; c8 @: Y+ P; a
heidi 发表于 2010-4-28 16:28

) w7 b/ H, @9 J: C7 ^写这个报告的人是在用屁股想问题,实际贷款利率涨到7.5%,意味着央行利率至少8%。因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的。现在高于是完全没有办法,银行放款总要有点收入吧。
/ r1 |# o7 q* Y6 L5 E8 z现在的央行利率0.25%,等涨到8%最少2-3年。而且我可以肯定地说,还没等到涨到8%,又要开始降,因为企业都要垮了,不降不行。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 17:57 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 19:27 | 显示全部楼层
1# 八年移民
8 o7 F8 z. m6 f! n
" M4 W( j  J$ |3 j4 Z% S% W
1 F' n. P$ z! W! }' ]本帖隐藏的内容
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2010-4-28 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
利息少升点吧!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 20:03 | 显示全部楼层
看看----------------------------------------------
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:21 | 显示全部楼层
1# 八年移民 ) d! L9 F3 d' P- B1 A

+ M* G7 T3 a  F5 w; b$ X- W$ n6 a
; Y8 ]5 }4 X1 [2 _. O7 b# n4 M"報告還指出,如果利率上升0.3%,一份25萬的按揭意味著每月多付$444利息"  s0 T& e' a. ^, D8 w" V
1 j, Q" d1 Y* W7 y' E0 g& c
请教这是怎么算出来的?
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# 兰君子
4 c, u8 _4 W: P7 Z1 |% L& ^1 w7 l- F. E, o9 e0 C; W
即使是按照另一个链接所说上升3%,也得不出每月多会444元的结论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:24 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:40 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉,有房正想换房,很矛盾。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 07:46 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 09:48 | 显示全部楼层
卡卡克可喀喀喀喀可卡可
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
English Version says 3%, not 0.3%. See below.3 S* g( B5 n' g# M# M
http://money.canoe.ca/money/busi ... 0100427-180151.html
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-29 16:26 | 显示全部楼层
yes+ i: e: K  Y! q% G
23# 宋兵乙 ) b. [0 f" ^9 Z7 E0 `  C7 T# Q
# e+ p# g* W3 @5 w* _

2 \1 ?: ~1 y7 i$ `3 aNO,
9 ^2 Q6 E! ]6 w3 A2 DIT IS 3 PERCENT, NOT 0.3%
+ f/ u, b# P1 z$ m3 V: f/ Bcatty 发表于 28-4-2010 14:33
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 19:57 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 22:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
31# 紫光
  n- }% B4 X: \* Z5 s/ K4 Z3 e$ k. l3 [
紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 08:23 | 显示全部楼层
31# 紫光 1 r7 y) q1 E: F
5 S/ a' N% ?) g9 i5 a
紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。
" P1 c$ [- D/ [. pVeteran 发表于 2010-4-29 23:37
7 h1 m( ?( v# k3 \
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-4-30 13:31 编辑 ; S5 r# h* e) `) V- V% J4 D
4 n: k$ m/ ]1 i& z
47# Veteran
/ d) Z/ I' S: s" T$ \2 g* g5 d! c8 t

( j0 C  f; j9 I8 y8 Q- N7.5%是公布利率还是实际利率?现在的公布利率也是6点几,实际利率5年4点多。
) @, Y8 C+ i2 f* Z6 j( Q* @2 |& G这里有图表.http://www.forecast-chart.com/interest-prime-interest.html
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

, Q: u/ {+ O  o6 CJZ9633 发表于 2010-4-30 09:23
0 [( W( G% Q9 u8 ?- S: u9 D
不要瞎同意,我说话一般都是有依据的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 13:04 | 显示全部楼层
see see
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
28# heidi   K, C, N$ `: ^# v& \

* w4 V! m+ e* ?" m6 O7 b7 y6 c
) |# N( X9 Z: J6 nshould be 3%, not 0.3%
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:31 | 显示全部楼层
31# 紫光
; P, T. q: q, P3 I8 `' G  e
4 D* \* ^1 B; `  t; V9 c& f"因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的", then how bank make money?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fgfghhfhjfghjk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 06:34 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 08:46 | 显示全部楼层
看看拉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 11:00 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 八年移民 - W6 P. X+ X2 z1 N8 m- ^! G' e

5 V  m& z0 J- ]- Q
% c8 v* H$ e4 E5 N6 Y) ^KANKAN
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 19:48 | 显示全部楼层
I think the report is made up by 看跌派。5 D$ Y/ x8 Y0 }; O' @$ G4 \
1 V: \% v* X7 h. g2 \7 i3 M# K# t- x
and they are not good at math at all.
4 M/ u0 Y: c; W# E, H! I1 m+ @宋兵乙 发表于 2010-4-28 12:46
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