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楼主: 紫光

房市也在翻越忧虑之墙

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 楼主| 发表于 2010-4-14 07:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5、6年前2000尺大概25万-30万之间,家庭收入5、6万就可以轻松买下。不过,再早1、2年,大多数的同胞那个时候都没有专业工作,谁有被别人当偶像。
  v+ `# ^) y/ C8 E2 \' x老婆是画图的,第一个“专业工作”12块/小时。, {* k; d4 p( z$ q. \
我是做会计的,当时最低付9块,一个12块的工作申请了居然因为竞争激烈没有拿到。
2 h0 j% d* {7 R4 B+ a2 a% W! |3 e6 V$ Z1 P% ]
所以房价回到5、6年前,工作机会和收入也回到5、6年前,买不起的还是买不起。
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发表于 2010-4-14 08:09 | 显示全部楼层
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?) g) R# X' r  ]1 ^6 D
) h1 {/ O$ X/ V8 Y7 V/ f+ R
1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么? 如果不受限制, 你是选择住Vancouver 还是 Edmonton?. m; K) @5 \( b: `" m% m, \) {5 `

9 j" j3 o8 \2 `( G2. 从地理位置来讲, Edmonton占了什么优势?
7 j( U; w2 r$ T$ W. ?7 _& s
. p5 ]4 _$ r5 \* {$ Z8 q3. 从人气的角度来看, Edmonton的人气旺么?' \7 _. `5 G" E4 h

3 q  D* A3 U4 T6 Z2 w$ c4. 从找工作的角度来看, 昔日那遍地是工作的情况不再, 反而是大量的裁员, 失业.. d; m( o7 }1 m0 @7 F) _

) ~6 _: O8 [; d" a- c6 {5. 再从租房的角度来看, 房子的空置率不断上升, 房租稳中不断下降.* N! P0 ~% _( A, E
2 T/ \( ]! ^2 ]; p& z1 X% A$ B/ H
6. 再从市场卖房的角度来看, 到处都是卖房的广告. 既然有这么多房子卖, 那么竞争必然激烈, 价格能猴涨船高? 今年说不定就是最后的脱手年.
9 M& a# C9 y' \4 t* `& ]* e+ [4 t. r5 r6 z1 p
综合以上各个方面, 你再摸着自己的良心问问: 这个地方真的很有吸引力, 是你梦中生存的地方?
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
我认为目前确实是房市走向不太明确的时期,即使对想买房的朋友,也应该劝他们等等看看才是负责任和友好的行为,为什么这里总人要一味地鼓吹 房市将会涨!涨!再涨!?
理袁律师事务所
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
总是有人
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发表于 2010-4-14 08:38 | 显示全部楼层
32# playball . c/ Z* q( ~1 Y* ^& `9 ?* P
你说的这些,在房价上已经反映了,比爱城综合情况好的也无非是两三个城市,都涨了20%。烂苹果里挑个适合自己好的来吃而已。毕竟你我都还在这个城市,各有各的原因,这个原因就是支持爱城房价的原因。
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 楼主| 发表于 2010-4-14 08:39 | 显示全部楼层
试着回答一下你的问题:
* i$ `0 l7 i) a1 R& i1、温哥华适合人居住,不过那里平均房价100万,使这里的三倍,工资水平比这里还要低;
& l) j' ~* J% |! Z/ x! H2、edmonton没有都没有,就是有石油,而且最新的勘探发现了大量的原油,注意是原油而不是油砂;
; D% z& D7 [  I- b; ?. D2 D3、如果政府态度开放一点,这里的人气会旺到你想离开,最近中石油以多花20亿价格购买了三刻录公司9%的股份,如果政府比准,这只是一个开始;
2 ?# V6 Z/ v0 k4、不知道你的专业,反正我所看到的情况是就业情况在逐步好转。很多认识的去年被雷的朋友最近都陆续上岗;' l* e$ T8 `, ^, q5 S3 M
5、房子的空置率不断上升的说法不清楚来源;房租仍然可以cover mortagage,而在温哥华你也可以租到不到1000的房子,能不能cover就不一定了;
) g  a1 K0 \2 Y1 o( k# E; ]6、每年的三月都是存货增加的时点,然后开始逐步下降,你可以观察;其实存货根本就不多,5、6千套,只是2007年的一半; 6 F; u1 a1 b$ y! u1 ^

% r1 e6 p2 l& X6 L/ a& {4 T0 _摸着良心说,这里不算很好,但也不错。只要和老婆孩子在一起,哪里都是梦中生存的地方。
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发表于 2010-4-14 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的回答打了个擦边球, 我上面的几个观点仅想说明一个观点: 作为一个投资者, 你会到Edmonotn投资么?, W& O$ X- Y, ^. M' `- L! e. |
! z( U  J& i5 S$ d! C6 s
下面从政府的角度, 再来问个问题: 如果你是政府, 你是希望在10年采光所有的石油, 还是有计划的, 有控制的发展人口和城市(50年, 100 年或者更长的规划....) 而不是在短短的的几年, 让人口急剧膨胀, 然后又无事可做, 人口大量出逃, 留下一座曾经繁华的空城. 这个简单的问题, 不需要我回答了吧?
1 ~% ~; j0 R2 z9 Z) f  N, _! [& @6 [0 d, F! _8 _! P2 a7 c# A0 r& [
下面在从我们自身的角度出发, 作为我等众人, 已经住在这儿, 已经或者将要卷入"房事"的人来说, 问几个问题:
/ Q: \! l# F8 Q  @7 D, I6 }% p2 I
. M' |; m1 z( O5 V3 P8 N5 R( ?1. 来的早, 已经买到了房子的, 短期内不会再买了. 买了的是看涨的坚定支持者, 这样自住心里也平衡些;
! ]; j1 s4 b9 d5 O" ^& Q) k. t, y6 t( E0 w& Y7 d4 D4 D
2. 来的晚, 又赶上经济不景气, 手头肯定不阔绰. 有的要么失去工作, 要么根本没有找到工作, 他们虽然是潜在买房者, 但是没有这个实力;
3 ?7 r6 b% k% F$ _3 f4 q, ~# j# t6 f; I& u: @! E8 f
3. 一部门能力比较强, 来的比较晚但是找到固定的工作的, 是最有买房冲动的人. 但是他们应该不是盲目投资的人, 观望的气氛很浓;
. A" _' W6 W, V; b$ ?) w7 }8 Q$ \2 e7 I
4. 从各方面消息来看, 有相当一部分搬离了Edmonton, 比如空房增多, 卖房的增多, 也就是说买方市场不强, 空方比多头占优;+ s/ t3 O  w; X: C* ]
  Y% X/ m% e2 q7 A) |! D; v# a8 ^8 h
5. 政府加大住房的供给, 不存在供不应求的局面;
  J; P6 T( {$ D2 c' S4 y7 F! m2 ]. V0 P9 I; e$ A$ v' ?
6. 部分炒房者因为资金短缺, 或者找不到租客, 不得不砍价出售. 部分因为买的早, 房子赚了点钱, 想出手变现; 这些都是卖房多的原因;
+ |1 o8 Y  }6 R% B$ T2 }& ~* o$ t: N0 l/ j3 {" h
最后一句话: 这年头, 买房还是悠着点, 明天的日子是好是坏还不知道呢?
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 楼主| 发表于 2010-4-14 12:09 | 显示全部楼层
37# playball
. t- h, A/ Y3 n' U3 }# P5 |: I$ U$ G. j0 Y5 c( G
房价的下跌只是在纸上。
  q$ _8 v. `% v: }( f' l这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。$ t, Q$ S0 [: `, z4 Q0 @
因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。* o! c% r/ O$ i) o& S& S% ^1 j1 O
有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。/ V3 }$ m: A0 ]
现在阿省平均家庭收入已经10万,还想2年的收入就可以买个房子?/ l) s2 ~; u5 @) g/ J  w
很少有人从负担水平去考虑房价,或者考虑这个负担水平的标准紧紧盯在2000以上的豪宅上。
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发表于 2010-4-14 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听听黄教授的看法。
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发表于 2010-4-14 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
37# playball
  k8 F& a1 R  R# C- ~
$ @. L& U2 ^2 y) d房价的下跌只是在纸上。! K2 [& ?1 Z) U8 d5 L' A
这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。8 O' M! S5 b" V' m9 n
因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。0 i) o. {5 C' R4 |
有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。
$ g/ o+ q. _1 ~' |& z$ k现在阿省平均家庭收入已经 ...
1 U  X  U! q, l/ n8 L- _紫光 发表于 2010-4-14 13:09

+ m& K  T4 p: l$ E8 j$ F阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.
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 楼主| 发表于 2010-4-14 14:31 | 显示全部楼层
阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.! m9 T) k% p2 q2 U
caoqian 发表于 2010-4-14 15:14

$ r) @9 H+ S! ]' e9 s$ Ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2
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发表于 2010-4-14 14:43 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2! {2 j6 ]- P$ J/ X
紫光 发表于 2010-4-14 15:31
6 }! D+ b1 i8 d9 ?8 X1 S
拜读了.但是,平均收入不能代表70%以上家庭收入,应该看中位数家庭收入更有价值.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子作为投资/自住, 保持5%左右的正常增值是合理的;
( T* u" i1 i0 A9 ~+ W$ p目前房子应该是平的,达到5%/年增长还有一定距离. 目前进入房市的人一大部分是利息低; 并不是房子价钱非常合理了;% y% b' h. ?) M- o. C
工作市场依然低迷; 北边很多工程都是纸上谈兵, ...
# T. V, E6 x9 n% A1 `8 Y) i5 ~) i
/ w: O  J6 E/ @; d2 d  D从全加拿大范围来看,edmonton的房子真是鸟不拉屎的设计和价钱.  x* }1 R' U/ _1 s7 I4 _: N. Z
suvescape 发表于 2010-4-11 14:28
" O0 y$ }: V8 V9 P( ]
9 m. g( I, @6 d  X8 k
totally agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?
2 K' a% b2 W  }2 H3 [- ~4 n' l: ]: o
) K8 L( [4 a, P& l8 L7 n* m# f1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么 ...
# q" `3 w0 x5 t# L' [8 J& f, I" @playball 发表于 2010-4-14 09:09
) y, k7 B6 B2 J$ p
紫大侠那向来是一言九鼎的“专家”,他说爱城的房价要涨,那就是真理,你就不要和专家较劲了,白耽误工夫!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 17:59 | 显示全部楼层
What one wishes, how one would think. If one is subjective, one will not take others' view into consideration and has an in-depth thinking. IMO, arguing is a waste of time and nobody wins.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-14 21:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2010-4-14 23:00 编辑 ; r' g+ Z; k) w) V3 j; W# w4 s( V3 h5 ^
想听听黄教授的看法。7 l1 i8 d% j& o8 {0 D
浪里黑条 发表于 2010-4-14 13:24
; D5 L# W0 h- a, ^' _
总结一下:
6 _$ I+ }" t+ S& r1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
% a4 z+ i# A7 V3 H" k9 l0 C, Z* [: N1 ~; L3 U! W
2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前不好找工作,大概紫光来加年头太短了吧。近些年油价最低房价最低的1998年,IT行业很红火,卡城光北电的楼就有8个吧。就业非常容易。真正难找的是2002~2003一两年而已。如果紫光坚决看多,应该说:房价和收入不需要必然的固定比例关系。可以举出国内的例子,说明人们是可以被压榨到接受一个高比例的。- s0 N9 @: d' b1 E' n" z# w; c
! b3 s. Q: v6 j( e" e- M8 A
3)好像看到吉普车说房价每年应该涨5%,也可能看错了,因为我找不到那个帖子了。我想任何一个数字都应该有一定的依据,不能主观认为合理就行的。最终还是要成败论英雄。我以前也是坚定的空军,考虑的层层面面很多,但被市场无情的嘲弄了,那就检讨自己的失误,修正自己的模型。
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发表于 2010-4-15 07:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总结一下:! |6 i5 n) ?$ S( e
1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
! Q7 f# L2 t* p( S% A
& n. Y9 |7 E) `2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...
0 F, l0 J- m& O( o" S0 _6 R- ~* N小黄 发表于 2010-4-14 22:53
5 `1 {% E3 W8 ~' j
如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:54 | 显示全部楼层
如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!/ J9 T3 e# D9 p4 O' L
caoqian 发表于 2010-4-15 08:29
0 Q0 L$ F% d4 q$ i
( s# Q2 j+ \! J: A
这种政策在加拿大出现的可能性,比你在北沙河里发现一条鳄鱼,的几率,还低。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:58 | 显示全部楼层
总结一下:
8 l+ F- j0 I* n* {8 q1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。# |, G, |" G$ X

9 Y. z0 |$ T. D9 U2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...
; v% k) b1 n% E2 ~; J9 j$ Y* h小黄 发表于 2010-4-14 22:53
: {6 T: j& Q( ^- S: T! L4 K
& D% F. E0 ~8 y$ |
多谢黄教授提供金砖理论。* \, C7 K% l5 J& Q! f9 @7 F: |
0 `0 {7 L: N! c+ ]7 K
如果我真有二百万,我估计还是会投到爱城的,二百万在温哥华炒不了什么,在本屯也许能周转几个。9 p0 _3 d0 R8 N! \- e

& V# r$ |9 i/ D- v9 u; \工资和房价之间,肯定发生关系,但是究竟是什么样的关系,很难讲清楚,我觉得。
. [" v( z- o* A$ A& f
4 @9 d* t1 U# V, G) d工作机会的多少,和房价,应该有直接关系。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-4-15 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
46# 小黄 7 j( Q6 z' k6 ]3 q, r6 k

  E( @& b9 l  G8 z/ ^  C3 Z9 v# F7 Q5 h4 F8 @( O4 d
有关工资上涨幅度的数据你肯定错了,10年前阿省家庭平均工资不可能有8、9万。因为现在已经超过10万。
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发表于 2010-4-15 08:48 | 显示全部楼层

Edmonton median family income had increased 28.8% from 2003 to 2007

本帖最后由 Rapala 于 2010-4-15 09:54 编辑 5 N1 X. J8 T$ V" r6 A' n; I- a
. t2 z, m8 }9 [9 u& R  ^; D& k: V
http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/famil107a-eng.htm( v* F- Q# e% |3 E
Median total income, by family type, by census metropolitan area
" S& U" N7 r6 U(All census families)           2003         2004         2005         2006         20071 D: X5 s  ^" V6 C+ m' @: H! I$ y
          All census families10 B% I/ L' N! o- ~9 l# g' u- [
          $1 }5 ?# P7 K0 U! m& J
Median total income          
; F0 g  Q) g, q* a' KCanada         56,000         58,100         60,600         63,600         66,550' ?, f/ N/ d5 P1 [
St. John's (N.L.)         55,800         57,100         59,800         63,100         67,760' v0 k  w2 n# `5 m
Halifax (N.S.)         59,200         61,400         64,700         67,600         70,610
/ {5 L" j3 D, k7 H0 D2 MSaint John (N.B.)         52,900         55,200         57,000         59,600         62,860
+ G. u1 K- j" k8 }5 ZSaguenay (Que.)         54,300         56,400         58,900         60,900         64,0100 q+ ]5 n( a' W1 j! @
Québec (Que.)         59,600         61,800         64,900         67,100         70,920
0 e1 X6 ?! V. K3 J2 m8 HSherbrooke (Que.)         52,100         53,500         56,100         57,000         59,490
9 f+ w5 y! F5 {+ P+ D6 n& {7 `Trois-Rivières (Que.)         50,500         51,600         55,100         56,900         59,640' `) q( [: D: W; k" q9 M
Montréal (Que.)         54,400         56,100         58,600         60,800         63,790
6 |, h& \( \9 j4 o" COttawa–Gatineau (Que. part, Ont.–Que.)         62,800         64,700         68,500         70,900         74,6708 e' |3 I) v1 q' O& k" Z
Ottawa–Gatineau (Ont. part, Ont.–Que.)         74,500         77,000         80,300         84,000         87,930  U8 @+ W' H% s, z
Kingston (Ont.)         61,900         63,700         66,400         69,100         71,980
5 y. d  n: \9 \& ROshawa (Ont.)         72,400         75,000         76,800         78,900         81,570# a. ^4 \# r- ^
Toronto (Ont.)         58,500         60,100         61,800         63,800         66,560
2 u! z) T: R0 m' g& jHamilton (Ont.)         65,200         67,100         69,500         71,600         74,480
6 B* ]$ X  }  U% i9 K! _St. Catharines–Niagara (Ont.)         57,300         58,900         60,600         62,500         64,300) c% j) h7 E& b8 ~
Kitchener (Ont.)         67,000         69,200         71,100         72,800         74,750
: G8 w- @: k% |: I  cLondon (Ont.)         61,200         63,600         66,100         68,400         70,7204 `+ Y' r, `, F/ ?
Windsor (Ont.)         67,800         68,400         69,700         70,000         70,810
) ^3 G, a2 `2 \- G4 G4 M/ E7 EGreater Sudbury / Grand Sudbury (Ont.)         59,200         62,300         66,100         69,700         74,840! @8 z# Q9 R0 {+ o6 E4 c
Thunder Bay (Ont.)         63,400         64,600         67,200         69,400         71,4806 h' K4 z. \8 c8 T% U/ l
Winnipeg (Man.)         57,300         59,400         61,600         64,700         67,9001 D: v7 D! I/ g/ X/ H8 X
Regina (Sask.)         63,300         66,000         68,500         72,200         77,1707 b* ~' `( y. A! R$ P5 J; T8 {
Saskatoon (Sask.)         57,500         59,900         63,600         68,300         72,9709 d  ?+ G. [$ i3 R+ T' y. S8 }$ a& E
Calgary (Alta.)         67,800         71,100         75,400         83,500         87,970
1 F2 b5 \( b: ^# }Edmonton (Alta.)         64,800         68,100         72,600         79,300         83,460
( h6 J8 c% Y* KAbbotsford (B.C.)         51,000         53,700         55,700         58,900         61,970) q  M) R4 E! D5 [  G/ B/ S
Vancouver (B.C.)         54,100         56,200         58,800         62,900         66,330
4 L, H: t8 u6 w& ]1 c/ B, `Victoria (B.C.)         61,700         64,200         66,900         71,500         74,730
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-4-15 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 2000
( g) l0 \9 S4 _6 J0 Vhttp://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
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发表于 2010-4-15 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 20009 \6 S0 ]8 V; }8 ^8 ~
http://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
. R9 D6 v/ ]+ C: Vcatty 发表于 2010-4-15 09:50

# X# Y0 v* h6 g2 |& RMEDIAN TOTAL INCOME (IN 2005 CONSTANT DOLLARS)
% p5 E% r0 k! J! p
* O" B" a+ A! b' u8 J; Z这是通货膨胀后的数据,不好比较。
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-4-15 09:09 | 显示全部楼层
53# Rapala
# ]$ Q  ^( R9 f" D3 \5 j4 u1 _
+ T0 B6 Y0 n5 i, ?. X$ o1 k9 A2 \8 w/ g" H4 G! V- J% q. w
麻烦小黄教授解释下
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发表于 2010-4-15 09:41 | 显示全部楼层
大型搬家
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 楼主| 发表于 2010-4-15 12:03 | 显示全部楼层
嘿嘿,误区就在这里,利率就算涨到6%,这是这几年房贷利率最高的,然后房价也跟着下跌10%,你买房除非用现金,有兴趣不妨算一算你的payment的差别。  ^$ m* ]- g; n. _

0 L' S1 _1 p2 O. V1 W说来说去,总有人希望房价会下跌,但是事实是,除非战争或者经济危机,房价根本不可能没有原因的下跌超过10%。而在上述的两种情况中,有多少人敢买房子?
+ V$ u, }% k. W. D7 ]8 `. I
& t7 M. i; G: a所以从这点上说,小黄是真正的明白人,一边大声喊跌一边偷偷进货。
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-15 12:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2010-4-15 13:38 编辑
6 q5 g; l7 E6 F- k( n! N+ r: H
  N- ^8 c( b( H6 ?3 W. o' Y 49# 浪里黑条
/ e( q/ c0 Z# e4 w; i- K5 b  m. E% y, u/ D
有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。
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发表于 2010-4-17 09:34 | 显示全部楼层
7# 牛肉粉丝 ; W( b: l0 i2 ^6 H( J/ P& m0 B# D

( |2 v' I3 W$ q5 @3 z8 m1 o; c. ^) W* ?7 k
同意!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-17 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
53# Rapala 5 U3 g% T- C2 W6 ]

8 a: g  ]2 S5 q; g& F( C8 q( ?1 u( B% ^* S0 J9 `
麻烦小黄教授解释下
* a# }+ N! u0 m4 C9 x9 ^6 mcatty 发表于 2010-4-15 10:09
# p9 D; \. S+ h* F; v  n
按照老怪的数据,无论是算不算通胀,收入增长都远远小于房价上涨。) W  L( G3 G0 s' @2 w
所以紫光要继续看涨,就不能以收入上涨作为主要理由。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-17 15:24 | 显示全部楼层
49# 浪里黑条 , o' L# r9 z6 e7 {& l& i, X

; N7 M  ?$ `# R  m; A0 n9 z) n- j有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。/ b7 q( }' |) A* T( m* R, m/ Z
tara2006 发表于 2010-4-15 13:35
( H" g8 m* r: v8 b4 t  A& E
不会这么便宜吧
1 p% P/ J0 a6 ?" [好像也分靠大学 和不靠大学的。
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