老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
' b6 B) u5 D6 N8 M! A" j& E青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

9 l( k( }. O/ E# t# T您说的对。
: W! G2 J$ ^# d1 d
% U+ K# G5 u5 s8 ]  J4 J% ]0 D地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
* d! S- R  ]0 b+ \小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
) o. b5 a2 S! K! G) c9 e6 i这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
6 V  u$ h- T# v这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
% C$ R# I1 W; W1 \7 E4 V5 a& v' N; H青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

& e, Q, q! L0 }( H: L谢谢您的评估。

* r4 g* a( T3 E9 ^. n7 T不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
6 C& }8 x; ]" w2 E  Z) C青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

) E3 {# A5 x. K) _+ Y非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

' b& j! ?- P4 J5 P0 d
/ F0 U0 w+ c4 Y( J 28# 衣食住行
' h. k: M- w7 A: L# Z$ `
这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
9 t6 w$ t& \( i" G1 u/ t8 w. S老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
* i% \( f7 D  N% @+ P( F/ I
( C) m, ]" Q2 esumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

# A8 F+ r; O. m- k谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000
3 v8 y! F0 H) z8 [* E社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨


% J* V3 U8 l, `房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？