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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带
  D% c, [% P9 E$ h0 C# ]* ZRapala 发表于 2010-1-23 15:28
4 R% H" |7 B( n8 v1 m3 b0 w, A
Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。
# Q# Z0 C" r8 `& X0 |6 y0 I- Y( |1 e3 e. B( y
如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。
9 S' k- }: {- U4 l% }# \小黄 发表于 2010-1-24 20:46
! }& W# g) [' G; i7 c2 |6 e
5 year fix 30day Close (金融机构); _( g" _3 J9 P' f  H. ^; b/ q
        % M; Q7 Z% p" \/ ~. i
3.59%
+ e0 \6 ?2 E4 n3 o, m! ` ( r. s# B! H7 _. B+ U! r; x/ H' g
Variable  p = 2.25 %0 ?: A. J2 h& _' {  I
 5 Year Close        
  K2 s6 t  W% G- N6 BP-0.20%
) m, M3 n0 y9 d1 G2 z+ M) E; Z2 {8 c3 ~1 {1 d
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%; ]9 ^0 f0 j7 f. k5 a: z
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)
1 w6 Q; v6 \' b, X4 U: b$ T6 h+ |        / i4 {0 b0 W' z; y5 Y7 E* Z7 m
3.59%' ?' M3 p' S+ _  n1 _7 J
% X5 ]6 D' {, L+ r0 a
Variable  p = 2.25 %$ u( f* K. z# Y. D9 ]" R
 5 Year Close         # T; p1 y, E8 J$ C, x
P-0.20%+ l* q) M6 J. v
$ b" ]- l: k+ z$ ]8 H. L2 _" f
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
* [7 F6 a& c- F$ @/ @这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...
2 V9 @/ E3 f) W1 \Rapala 发表于 2010-1-25 08:54
9 M- W% ~# v$ O, X, P8 \
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
) F# s6 E9 ]4 ?% b9 |# l- ~% G3 f- X) x: C1 X0 ^
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
$ s2 J0 c1 W( U8 q' O
8 P9 f3 X9 m  O4 C3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
) E) M4 s( m0 a3 y& \: ]7 ~8 @5 H如花 发表于 2010-1-25 10:33
$ I9 f) f. J8 J) O+ S2 G
不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。% k( w% `* D5 l8 @
所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑 8 m8 h6 I/ q6 v7 z* x0 o
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?7 V3 U, p" W  o/ N; u1 p) A; R
: w6 g9 _# l* D) I4 N6 W. q5 N+ o0 a
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
6 W1 T+ A# P9 Z! F& j$ V5 H/ D. y* ~
3)你的账号于我无用。还是 ...3 y8 Z" v6 E" B- q5 \/ K+ j( P0 o
小黄 发表于 2010-1-25 18:26

# D, G+ y& L9 z3 Z我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
, V( H- ?3 o* k/ [( p4 [7 Z8 x; X
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。
3 h+ g; _1 L" H; s! X% g/ o7 S. e; V1 K9 y; O- v% K0 _. _
计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5, z, U7 ?  J' c- J0 w# Q- H
5年varible, 把不同利率乘以时间相加& H8 Y# m* M$ c# b7 u
另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。+ n% r$ o5 H) p- B
4 \" S1 ~7 ~' w5 w8 ]$ e6 o
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
; l% V3 w, `+ U( L4 ^/ JRapala 发表于 2010-1-25 21:59

! R4 `7 z, K8 b9 D* b+ O最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
0 L* ~6 p% _! _% i! a& ^. p. ]  G& B
* m+ [5 u* o2 r" y% X0 E( A7 r我提出的条款是:$ h, j- `9 @' ^+ x+ ~7 d
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
) P. s* `8 L7 d& S! e2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。7 H" O1 N* ], H# ^
3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。
6 m- B- x3 Z' r7 N4) 算5年终止时的贷款余额。1 A* }, {$ K9 ?8 F/ X
5) 2010年一月开始,月底还款。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
  l3 E8 W: `+ {8 i( A" o
2 q2 Y% k$ }- w' [8 U  }" C我提出的条款是:
( X8 j) F1 R/ w: Y1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)- w; \  T; u. \/ S4 j3 Z1 H: p# J# {
2)  ...
2 J6 W8 A+ u: d4 g. @小黄 发表于 2010-1-25 22:49

; ?: X, q# i" a9 a* a) h$ }" Y看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!/ M4 W+ y/ S5 d# L, h6 L9 T
$ h2 r7 k% w0 q
你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
3 G. t* ~6 Z/ |8 B/ X* L8 z5 z( T7 `" u& L4 k- b" @/ h
浮动任何时候都比固定利率要好。
% v7 j- e1 C9 \5 o$ W0 r) b
/ u, x( Q1 @1 z# P# ~  Y换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑
8 G; ^! E0 l$ i0 i/ G6 t! L
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!
1 S6 \, Y/ v3 V% F
, L# N0 J- k9 O) G/ A9 q$ P你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
/ s" f: h2 w! m. N4 T% b5 m' ]$ m9 n1 i$ U4 B" y* [
浮动任何时候都比固定利率要好。3 i+ a' l4 K5 N' R' b# b: p
; n; k( W, k$ ?" T
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...+ u5 F7 @/ N, F" H% I1 J$ C
Rapala 发表于 2010-1-26 08:49

8 \6 h2 |0 ^. h4 Z/ F1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。$ }- C. ?/ O  [7 I( H
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala
3 ^, I  p+ U. n8 }3 I' t& v* @1 s6 C, ^5 N3 M8 a$ p8 `+ u
看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。1 k1 W9 A  f2 _$ k) g& Y

* X7 [$ u! H, q% |" A有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:5 s# Y" V! ?! O" R+ ]4 V1 G$ A6 E
7 Y- F: [" t# O( w" A  W1 z- @; ?5 o
期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚* E! [2 g% J! ]: l

# H  e8 t! G, b/ G发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
/ |2 N3 [2 }) @( j6 y! j
  R' \6 F9 Z' O$ Q$ a0 O5 e我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。1 A) o7 u( l8 O; W" f" t
6 g' I4 m7 g# x7 L8 h- g1 h3 {
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成+ }. D* v) t- b# H

1 s9 `1 l" L* O+ h* a8 r& C2 u! E5 nCLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。
  X/ f5 I9 T8 E, k/ v4 g/ a+ x
9 x/ d. h/ A4 r6 O问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?
* g* m. G/ D  I      2  到底该选哪种好呢?
/ G6 D2 y. x1 N( K' ^# r8 P
. u. }; l! ]# @6 Y4 O  d* ?谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈
; i( R! C1 G; {" l  z( S" o6 ]' c4 g' f  [# J$ v
我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?
2 e# J7 }8 T+ Q. K
) n5 n4 g* p+ |) u. j# T' {还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?
( f) U, j! c/ u( ~$ Y" L. U1 `- k$ w
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
7 o' L$ I/ g7 U% R: d/ v, C2 l小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

) N- y- K, ?5 K7 j这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。
: z# v  t& F1 S; t- @% A
! e8 \+ T. ?) L9 B- Q- U4 y当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。
9 E, ?5 z/ K! D! {1 \5 j" W, c% S/ B5 u) Z1 [# U! D0 `1 f
但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。
' q# J# m* m6 I4 n- M7 j
1 y- w: j5 i& L# G我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。% \( g4 r- ^8 |/ B7 C

0 @, z1 P5 N* i% d4 L; q银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于5 V2 W  E; ]$ F/ r1 J( q

* {) Z1 D; A* p. X9 G& w8 M. RFINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。
) q5 R5 b+ q9 _2 {
2 ^2 j5 H! q: T' M7 v我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 ) z+ S& V( i  @8 r
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。8 r& U" |4 {2 U4 l3 e5 x

; x) C: w( J4 T& _根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。! Q% i: o) s+ P4 v  V
" Y: D$ e. Q& Y  h  i. v; Z! P+ u8 }
1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。6 C, e. o" B6 x" j0 V5 G
. F3 Z0 m; J$ n0 F
2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。
5 S) A2 y4 N( x5 d! X# n* b2 M. j- A) l/ ~! s, `
3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。5 L5 _9 z1 o; s6 M) D& y% N
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。1 m! Y5 k/ S9 m0 _  P
小黄 发表于 2010-1-26 18:52
6 N4 f7 _4 I$ e& q: m8 @
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
" ~. W% d& X9 ~& ]5 B, y2 k) P- ]
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?# |' _1 c) c& S: `6 r
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
6 b+ v8 v* i" X, U1 I; G% \9 ?
/ e" q3 J  k7 c那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
4 x# K  \4 A: `8 l. ^那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...  q1 T( a+ I; ^/ \# ?5 m
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06

6 o/ s- R2 f5 _6 ?赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
5 Z  E- }" S) {8 N如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。
- Y* i! k2 j) Q% N; ?! o3 p6 }5 c
/ X1 ^8 {+ ?/ K# o% [只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑
4 m: b2 F* g% ^9 g$ |
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
1 J: F' k& q7 B如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
5 d1 q; t+ z2 b4 R7 l9 `阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12

8 `) r% W6 P! B- e# _9 ?+ z黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。& H- A/ Y6 g1 h! I! l6 }" V

7 L8 I6 n( ~/ Z  t+ L如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。: p( T8 v, N2 T! E

( i9 \; R. Y8 G9 p不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:- g! b% [7 V- W3 H; k; S- o9 z
# F8 Z5 [7 S, p8 Q
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年, T7 J, q- I+ ^- m
2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年3 s& m  I1 a* ^1 m' _
3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈
+ j" U+ F- B. S/ |2 K+ B7 W0 X( v  B" a4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略% |2 v, U( W* a3 n7 @- h* k; d0 N
4 B4 N2 }8 [2 `3 @0 d  t
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
# v" F7 `# u. W$ q那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...* Q) T, h0 e  @4 _! j
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06

4 s/ u' M( f& i* r" B你又偷换了概念。
4 e( X7 I6 v9 b4 i我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
. T- w7 v* e$ q& t/ T' U# `  A) c你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
3 o- ^& h% F: m" O8 q  i2 Z4 u+ ~
1 ^3 N# U  S( Q  Q这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。0 n) Z7 y1 e2 T( t

+ m" f" i5 m! T+ y如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
! S4 |4 \) x; a/ K% L0 @" c1 o2 B( q9 Y0 y. P; @
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 .../ G" ~( F+ G  T$ c( v5 J& |
Rapala 发表于 2010-1-27 12:10

! g% I+ M; l, n恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
9 ^% p% R! n+ P
  U% ~2 t" r' b2 }我38楼的条款你是否答应?
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  ! p4 E3 F# d. X; f1 r
是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。+ \7 Q  r$ N4 D0 i" O% E; [$ u. c
( W* B) E* l3 L! n9 \% O
我38楼的条款你是否答应?
9 K4 m( d) t$ E& ]# {/ k小黄 发表于 2010-1-27 18:27
& r, {: [# [2 o& K8 [
你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
; B' P" ^4 t- R* i( \# R8 l( L( R8 P" M; J3 F
要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。
$ k2 D2 M& {. R) e. Y  e0 U/ W3 E我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
2 g9 G9 o* X7 w% \# |/ d% o' T! ~% s你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
0 k& J4 V  y8 ]& k2 H
! U8 h+ D8 e1 B7 ?9 d; H) [$ V这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...
. u, P: w4 r' u/ h& @9 v小黄 发表于 2010-1-27 18:23

- {3 _- n  L, ?9 S4 e2 c  d- d看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!
) H) C, h9 @) G" d  v这帖有用。
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