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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带
# a! S( g) o9 j# x3 g7 dRapala 发表于 2010-1-23 15:28
7 x/ [) z# ~3 z# T; n: A; h
Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。" ~8 ^' |* h! j
% _& x; A. X5 I
如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。
7 t5 X6 j* E: K! t& s. V小黄 发表于 2010-1-24 20:46
( o) y. W8 O5 @' o
5 year fix 30day Close (金融机构)4 G8 w9 R  Y* x5 u$ Q! M8 `: `% S) ?
       
$ S$ M# F1 u* _3.59%* ?* `: C6 w7 B7 t+ m: E- w

+ @4 v+ m6 V: ?0 u/ ]. B9 ?* cVariable  p = 2.25 %
' `& q! \+ E6 J2 A- j 5 Year Close        
2 K" i! x* t4 U9 p5 IP-0.20%
% z( F8 Q1 R4 p1 ]) ?# f7 M) z' d5 O$ T4 w' ^* j& q9 {! v* F6 E
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%* P- {+ T6 h' ^/ q8 u1 @
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)
/ C/ ?  o0 h! D. a        - f  a9 M/ i. A' d8 r+ G, j$ P
3.59%( {) Y6 _" K  g  K

+ i4 T" i2 ?3 O: RVariable  p = 2.25 %
& c( q# s4 I1 L) ?. v( w" F 5 Year Close         3 d8 t6 w' w' m1 e; G; n; Y
P-0.20%$ I1 _5 ^$ {9 W* i% E5 N

  Q" u( R0 Z8 J0 R5 H. G7 [5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%* N, Y2 C- b# S: g$ @
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...7 T' }  f7 ~* m6 L$ r& g
Rapala 发表于 2010-1-25 08:54
+ V8 }( M8 g7 z& k
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?/ V5 A+ P( F& ^, `- n# L! Y
# |8 @/ i' L' j
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
% R3 n/ }- c* i1 Q! _$ k: \
: d9 E+ E2 ]1 M/ {( V  t3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。3 G! ~# |0 F/ n$ y
如花 发表于 2010-1-25 10:33
1 a. ^8 V% m/ e: ?: e
不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。
; H1 L9 p* c. I! ^4 ^7 v9 |所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑 $ Y* Z# r3 z( Z3 i! w7 ^
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?  v# u0 u" K$ i' x0 r

, |# p/ F* m  g+ I- k3 L4 v& _% w2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
9 d2 @) L5 o9 w* ^4 K5 L
9 R5 O5 W8 ^' V# ~# d3)你的账号于我无用。还是 ...: K& Q6 J8 a6 M+ l: C9 l7 I6 q9 U
小黄 发表于 2010-1-25 18:26
0 e2 y! L! ]6 @" p7 p
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
% h4 B3 s9 O) a/ l: E' k
1 S8 u2 K( u  J' L, K贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。
# ~3 d  x) g, d; I( [
. U% X$ c2 z+ [; }7 |计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5
; [! Y! T# @2 e  ?5年varible, 把不同利率乘以时间相加
8 j2 h9 S  G1 ~; {另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
4 y0 t" S. F. c. }2 U$ V; y$ n" e( C  Q7 c
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
' a; A5 {  b5 i0 d+ o( `9 t+ yRapala 发表于 2010-1-25 21:59

2 X1 ]4 Y8 g$ k6 w% ?7 J, e最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
$ m$ w2 y) b) R7 J% Q% ]) b: }8 t: D9 G# q0 I
我提出的条款是:
- h+ i0 H5 W; ~$ t( y4 v% ^6 i1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
. v9 i( N9 d* V3 P5 r2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。
3 N7 l( S6 A/ c- c3 {+ c+ \3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。  ?( W% e5 L* ~; G- E
4) 算5年终止时的贷款余额。
3 @& `; g, W3 K. M! ?1 F5) 2010年一月开始,月底还款。
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 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
" o' D- c% D" Q4 r" `' R3 D! i( W+ e: O! ]5 [  U0 K& v
我提出的条款是:
* a2 g( Z& @& l) N4 }: Y( v6 Z- U1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)0 [: j+ C- N8 Y% D, i) N2 E
2)  ...
( ~& n, ^1 B: Q) C. P2 w& `小黄 发表于 2010-1-25 22:49
8 @+ K; R* a: m
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!0 E( C4 ~6 M- m: n- b" R/ Q8 ^* V2 g
/ [; D1 T4 r! k1 ^8 X
你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
) |1 J  b* f' [, W7 ^+ d5 ~
, E) o: M0 ]8 j/ ?3 j浮动任何时候都比固定利率要好。
" B8 U. L) ]3 m- V% z+ \# j' E- @6 z" L9 P1 V/ c6 n: Q- a
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑
0 [5 C  g+ m/ p8 g; O
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!2 B1 _, w  D1 z# B4 y

, O$ H2 a: p' M/ p' c! ^你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
$ R! s! l2 ~* e( l: F$ S$ C4 L% I$ z0 G+ ^% ^  {2 X
浮动任何时候都比固定利率要好。) e! p; u1 S. a4 w& R1 l1 b6 X
0 A1 ]. V0 x! {; y% x
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...
: n4 U) y( \; x: C1 x' e: ^' X- ?* YRapala 发表于 2010-1-26 08:49
1 Z9 |1 i# M4 ?0 S
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。4 l7 Q4 |, c0 F0 Z! q: @2 g
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala * ]/ n& n9 P/ F

5 p: D. H( o4 L5 Q% x% d, ~看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。
4 B, N/ X* j4 O% T3 ~: t5 c$ W$ T, S& w# E5 w3 @' L8 f
有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:) ]1 f4 l0 d/ x5 o  c
/ k. A$ Q* q8 p1 D4 k' J
期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚: b5 o  E! S- k9 t+ |5 h

$ H0 v: u9 `& F1 W3 y发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
  X, }9 w( S6 I& U
7 F% D/ a- I. O8 d+ e我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。4 y5 t; ]  D6 U4 h
) n3 ]: ]5 F4 u, Z; Y
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成
8 d# M7 y* [; ?0 t* m7 c! o5 a9 S
CLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。
9 E$ Y, T( l1 k  W/ r' N
6 I& Q* S& N% {2 `% s9 b8 \问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?
( t4 y& N2 x" f2 i( c# M  c      2  到底该选哪种好呢?
: z0 o4 L8 @5 M' u! u9 p) w0 n
% T# V5 F& m. r6 U7 `' L% M谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈 - k) Q/ k, Y/ d" @- b. r

3 s6 n+ g6 J0 I6 r' g3 U' |+ ?  D我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?8 v' c; d' {$ }, f

+ J3 j( h( A2 P0 r/ }: g5 s还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?
# y5 N8 G4 y  P, ?. [, }" e, ~9 y: V* K
; o& e" Y# G# \: C% i. a还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
) {+ A2 w- P0 @# b小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14
! v5 r8 U. i+ w+ I0 _6 k; R
这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。7 c$ C) n4 D* n! E! S3 q

! r1 E2 v# v2 _当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。2 `- B: p7 G1 g% `/ y( Z
* L1 E* k5 |3 @. ^$ }( v
但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。, G) O* b! ^. K# B2 y

1 c9 Q  b' x7 M9 J- c1 i我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。' B: Z  s& ^1 Y0 h% u+ c/ [
" Y5 ?) f9 F6 m  ^6 n7 v6 G/ q
银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于$ s& ~( v& V7 J4 [/ H
) U' Q! d2 k4 d) z1 {
FINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。# d. L8 \6 f4 }' m
! B- |" |& N9 R0 ?
我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 7 q7 W- F. C" l" Q$ H: z* i' @
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。2 {, ]# l; Q1 H! p9 T

8 P- Z, P: K% C- G/ I% D7 W根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。4 r$ B1 }4 ?2 N1 f3 }

2 a" H- U" W" J& b9 ~1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。5 U, g% _8 z- l4 Y7 Q1 j9 `4 |/ q6 J- ?
$ y7 @3 c! n: v* G0 }
2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。
! d1 _& i# K; l1 j7 Y) {
1 q5 N# w: i0 o  n# c6 c8 O3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。
8 h& W9 A8 i4 e8 M2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。9 F* B1 n; h0 S% f' K: T+ _- A
小黄 发表于 2010-1-26 18:52
7 `3 h: |) M: c4 b
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
' s/ D. h6 `) Y5 a7 R, E; [; P
6 u: ?+ z* \  B/ P% {那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?. U: P; W8 q5 s0 S
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
" x# L) T- K# \+ Z/ V  `, f
3 _; Z" h. I$ X% ^( P那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?# Q! M. B( u, }+ y) ?4 ^
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...' W  Z# |0 O* w- h
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06

( L" @5 @. S- v3 x0 q赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
$ a9 \1 R( }! u9 n% L如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。
0 q. J0 ]$ _4 h" t# |& _- m$ q
. u" {2 i) f5 C# `5 Y+ a! e/ H只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑 ' v! A, j. g) B4 l
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
" y) M6 G% f- v' e如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
$ c! n( T# l! {* q. \阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12

, O9 g  I% l. G; g! K0 _; [黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。7 I! B/ ?: `; N; ?) \! y2 Y; h/ z0 a
! D6 s3 ?2 a& t- F) I) ~1 J
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。, x4 T) s2 n2 h( i9 J0 R

) ]! |" G# G2 l4 g1 ^' ]7 @, I. h不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:; v2 _- f4 F+ E
% _& f' I; [- H; |
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年9 Q" Z, i/ K! R' R% [  c, R- A3 g
2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年
+ G  p/ |! ~. G+ {3 l0 Q3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈
3 O1 ]& i* r% G/ j8 s( Y- r4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
+ c0 g% L' _/ s' V8 o% v! A; D
3 Z( C7 `% R# f* z/ P那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
% q# ~5 {* `7 v& b0 T2 e: z* v& g那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...
$ w" z: M/ w3 H* L0 D" YRapala 发表于 2010-1-27 09:06

/ P9 W2 j- E( b& v0 U0 W你又偷换了概念。8 ~& o3 z9 G2 Z
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
2 z- u7 S; W0 u2 J7 y" M你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”8 R' Z% g' p# l, V+ R' w( G
& s/ b# R5 m' N. ^
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。. C4 V5 @& C3 Z6 |

9 @1 p/ Y6 q" t' C9 {2 W3 w# g# P- f如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
3 |! h2 [) X4 c3 P( l( ~8 R; R' s
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 ...
* f- K) o) H+ A4 KRapala 发表于 2010-1-27 12:10

( Q# S8 }2 d2 @% r恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
) _; t) c$ s. r; Z
# v, d, M4 ]! N. C' V我38楼的条款你是否答应?
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  ( X) d8 [( v/ |1 E5 ?
是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。7 X0 A0 o% O1 ?6 O+ G
5 N7 D/ c5 u( q; ^
我38楼的条款你是否答应?
6 }/ i2 I3 ]; p+ P! [7 B小黄 发表于 2010-1-27 18:27
4 D2 J; m9 C; J1 Z% J' F
你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
6 q! J9 f, ~. N
3 [7 M/ q3 z; D. v# N2 k' |/ X* o要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。
  E' H* f+ s8 k我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”* m5 L7 W. Y# ]  g; O" Q
你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
3 Q9 [4 ?: [# ?: h7 B1 r- u' H9 y/ T4 _0 e
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...
' V* O- B) I- x- f* ~9 x' s小黄 发表于 2010-1-27 18:23
, w  L/ y/ c5 N' |+ y% ]
看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!( I1 ?: V3 a) }0 w' t/ y9 `8 Y
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