房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

飞扬在春天

其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

addict

原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表
) z  }. |% y. J3 E" \; Y. d; S其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

冬天也不是特别冷。

newlife

那还得咋冷啊！

addict

原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表
7 B5 h  z; I! u, K, }那还得咋冷啊！

8 z  t% d0 j6 _+ s8 e' ~& v9 T% N西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

每天一点

不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

Montero

很简单， 如果高价没有买房子，现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪，现在 看是被切掉了一个大角

waterous

紫光快来救市啊

richardzhng

哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再涨价；家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼，我们也应该替他们想想，他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的，到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀？真是还不如房子一路涨，买卖都高兴。

xbmxwm

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
( Z) c* V, o3 c! O哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

言之有理

xili_2000

[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表
: s6 z& Q% A& u
爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降，并不是齐步走，而是由条件较差的区和区内较差的房子开始，价差拉开之后，条件好的区则开始下降，降到一定程度，继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方， 基本上要之后股市和经济数据12～18个月， 房价的下跌和上涨有一定的之后效应， 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度， 付不出按揭的迅速增长， 银行手里拿到了大量的房子要拍卖， 会直接导致房地产价格的直线下降， 在股市叫崩盘， 房市叫崩溃， 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间， 而且需要经济持续不景气的配合

catty

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？

, Z6 y9 z/ D" U* B& S- \这句话经常被来回转，也骗了很多人。
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
无房户也不会不买，只是在等自己认可的切入点，毕竟房子成交量也不少，其中大部分是无房户，说明无房户总归要买的，这点无可置疑。
无房户还是穷，没有多少钱，要是钱多的话，断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多，现在的经济形势，做法保守点也是对的。
% x4 o; W' X; E5 v  `( M所以说，过好自己的日子才是主要的。

白马啸西枫

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
3 v& A" {/ Q/ Q6 I哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

# u' m, J+ I: q; L+ n房子一路涨，买卖都高兴？ 卖房子的才高兴，买者在高点买入会高兴？呵呵

gvjz

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
- u% d4 Z- e3 ^: n2 t# q5 [
( V) k+ D# u! }9 y% F这句话经常被来回转，也骗了很多人。
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

0 X* k0 X" H9 T' U0 C! c原来就是指无房户，见识了您这逻辑，哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了，那我祝贺您了成功人士

suvescape

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
% y( ?+ s! N2 W6 ], t9 R3 M哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.

白马啸西枫

永远不担心没有房子卖，只担心有没有钱买，开发商大把大把的，呵呵

CO2

原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表
# H( t% {, _8 ~1 p5 ]% J
西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

5 g7 j2 }: {8 M8 \+ ^别扯了，黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。

甬江

好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

AmeriCanada

原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
' m) a8 g# k5 _4 r5 |! `# [不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

这说明爱城温室气体控制得比较好，受全球变暖的影响小！
# l2 }  @- N5 @$ {; N$ G* {( {

caoqian

崩溃了才有机会!

Hunter666

零下多少度才算冷?

lastman

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
& I& P  n* C$ f. z好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵
( O2 E9 A( M6 {6 V& i! l
[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]

lastman

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
# I, U& g# j3 ^. y3 A2 h# ~
9 R8 [# V% f# ?) a2 X* u这句话经常被来回转，也骗了很多人。
& S$ v* q  J) H& z8 A' ]/ `首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

) W) @  `: I, n3 g4 e8 \是啊，好玩，同样的房子，有人花60万，有人花40万，但是花60万那个人说，我买了自主，管他值多少钱呢

suvescape

我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!

yeguoer

没怎么看到以下三个区的房子在降价。
Magrath
& w: o9 R6 I3 B' BHodgson
+ G- g, e# _# Q& a# kLeger

白马啸西枫

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

( c4 E8 M+ K& J/ `$ y
8 ~* B6 ^  q: s* ~4 \$ Y' |这个托托得，呵呵

今晚打老虎

原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表
% _* k5 ~( n" r$ L4 P8 O1 F0 k没怎么看到以下三个区的房子在降价。
! X' s% T4 T8 {Magrath
* e  g9 c) N. y5 x& V# @4 uHodgson
$ c! F0 y; U5 m6 MLeger

因为这里已经没新建的房子了，已经住进去的，都是买来自住的，放出来卖的很少。
$ o5 @* R6 W' O! g4 W8 M# l如果要买新房，要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。
现在降价的，大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
! b6 m9 g1 e9 U$ T4 P1 v, W4 W9 }如果你想买这几个区便宜的房，目前还真找不到太多的选择。
按楼上几位唱空专家的建议，就是再等等，具体要等多久，可以向他们要些专业性的建议。

dezhongxiao

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
' ]+ ^2 G% S; x- F& _哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

7 M2 i3 n( T& _2 p

甬江

原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表

好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

凭什么讽刺！！！我只是说事实，因上几天刚跟AlanGee（Realtor）聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。

suvescape

我也是真实信息. 你要查询么?

今晚打老虎

原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表
% ~) y1 z7 O/ U8 ?; [4 I/ w' e0 {我也是真实信息. 你要查询么?

# @* ]$ C: s1 E3 X0 i7 k' m! p说话还是要实事求是好，信口开河瞎掰就有点过头了
6 W2 O) h0 ?& [; H! t% n如果你可以提供查询信息，我很愿意去了解一下，谢谢
我指的是埃德蒙顿的房价。