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楼主: 中国狼

油价跌了, 房子卖了

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鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-12-9 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 gvjz 于 2008-12-8 21:17 发表
) v  q- I/ l) C$ {任何时候不要固执,顺势而为方能立于不败之地
, h, U+ U& W9 h: P: W

2 S- n0 y" C9 M) f3 H唱个反调。
, Z% |! |2 K2 P我认为套用名家的话,固执总能熬到收获时。现在来看醉酒果断不在高点进去,现在唱低很有道理,炒房子的就是捂房升值,前途也不错,说不定明年有升值那。富贵险中求
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 14:38 | 显示全部楼层
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。6 p7 ]& t4 j" |4 o( c

& b) W0 V5 z9 ]2 z: ~: @: w按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的利息是每个月900多一点,也就是说如果楼主保留投资房继续出租,租金减去投资房condo fee和property tax如果大于900,就相当于没有贷款一样。
' `' ]; w' l4 A8 F& u" v5 s1 ~, L  Y4 L5 x5 [: N) r
确实像楼上说的,坚持就是胜利。醉酒要坚持到比2006年年初的价位低才叫胜利,而紫光只要不卖就是胜利。老狼中途退场,只有以后用更低的价买进来才叫胜利。
; ^9 `! m1 ?1 z! n$ [7 ~" f; S5 c) k( w( u) F1 ^
[ 本帖最后由 朱坚强 于 2008-12-9 14:40 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-12-9 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 16:33 发表
# K( }$ _# f7 Y" x: \  S9 X老狼我是坚定的看涨派,一直认为只要油价稳定,房价无忧,
* |% k& D+ q( Z; u
( d$ ]& R3 ]. e2 q如今油价暴跌,我们没有基础了,
! v! A& K! m4 [, `8 N# x大规模的裁员很快酒会到来,0 h6 N0 x* A6 ?. \# D
我很悲观, 现在,/ j4 l1 g4 c) i( R" w! g  s" k
- E8 c: }& z# N" l
所以,# n$ g- O4 U8 Z( N; F% B
我卖了投资房,
7 v- ]! F" g/ X- U5 z, |# v+ I虽然理论回报率! x7 T9 @' d* f# }( ?
依然非常非常的高,- p' m  I6 n, d& X1 X) C
还清了所有的 ...
; |6 a. }) a1 E+ }3 D8 R( [, o
  S) S6 q8 X7 }& U, x0 t
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4 D8 Q" d1 \4 F4 n3 C

7 v  j" o, }1 v4 V& H) ]! B恭喜狼兄!
- E: Z: Q8 ~' l9 t/ R( J* g4 Q, i
) t4 k& m6 A  A. I7 x您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 15:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在edmonton的房价还在高位,而油价却已跌入谷底,现在把投资房卖掉是最明智的选择。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:30 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表
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: w4 n" X8 @2 d, d3 J( p+ Q4 `
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2 ?" s& H% U( t5 B' s+ X& q

" U$ d, h2 Q0 p% F1 Z恭喜狼兄!
" _: E7 {+ l: K6 D7 [# L7 j) i1 }- o5 {7 |- L2 }, G
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~
: c3 V" }' k' \5 a$ {6 I9 x

$ X. k3 t$ q8 ?$ }我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:36 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表 ' t% ?# T" n( R+ f
5 H! ~6 H" X" h- {
! z: J2 |- a: C1 \
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀

  q- Z0 B  C- G% }呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-12-9 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Irish 于 2008-12-9 16:36 发表 # v6 J/ ?/ J' S9 w  h
5 x: W- J# \7 W( Q! B5 ?3 `( _4 }
呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.

) e4 M& `1 e( C& f6 ]  W3 B( c' P$ G8 z& X) V  J  {" Q3 [
喝喝,你太低估天猪大人了.
- v; U$ l1 Z* O" g: _' _
* Z1 G; v" i5 ~, ~他就一个孩子........
7 k/ I- T4 a1 H& a7 V2 G4 Z5 `" l' ~" H9 R
一直佩服啊......
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:16 | 显示全部楼层

高通胀之后依然是地狱!!!

原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
7 T3 b! t* v! u# n+ |( t我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
& ~) _: j2 b3 B: b
# w* q: z; c+ R
感谢分享观点!: m0 l' o. {/ Z7 j/ h% M4 F# I
5 A4 W! _  J) r3 S+ i( y2 ]" O
我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!
) \: i" a$ j1 O. N$ _
+ t% C! W4 Y4 }先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
7 A& T5 `8 t0 R8 R& \. R
3 b- D9 H, `% ]1 H, X2 ?& R" ]保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位年轻的财政部官员崭露头角,并在结束布雷顿森林体系解体中发挥了领导作用。他曾于1979年至1987年在卡特和里根两位总统当政期间担任美国联邦储备委员会主席。沃尔克在美联储主席任内最大的贡献是,成功通过减少货币供应的手段,解决了上个世纪70年代困扰美国多年的滞胀问题。沃尔克上任伊始便祭起“打击世界范围的通货膨胀”这面光鲜的大旗,与紧密同盟英国一道使美元借贷变得昂贵无比。美元拆借利息平均值从1979年的11.2%一口气涨到1981年的20%,基本利率更高达21.5%,国债冲上17.3%。 在他的努力下,美国通胀率从1981年的13.5%降至1983年的3.2%。沃尔格也因此获得了奥巴马的高度评价。
- ?2 R& ]8 {+ t
$ `9 b, X' Y4 q+ [) e+ h英国首相撒切尔夫人于1979年5月当选,她发誓“要把通货膨胀从经济中驱除出去”,她上任仅一个月就把基准利率在12个星期之内从12%提高到17%,在如此短的时间之内把所有行业的借贷成本猛然提高42%,这在和平时期的工业化国家中可谓史无前例。撒切尔夫人也因此赢得了“铁娘子”的称号。
' L! H) E& i+ }/ E+ P# F' V
7 @4 U5 I9 O! |布雷顿森林体系解体之后的20世纪70年代,两次石油危机摩肩接踵。在此过程中,石油价格的大幅上涨让世界各国的美元需求大幅上升。也正是从这时开始,时任美联储主席的保罗·沃尔克放弃了美元货币供应量的管制,而改用利率作为调控宏观经济的货币手段。从此,美国的印钞机开始满负荷运转,铸币税源源不断地流入美国,美元债务也随之骤然膨胀——美国债务经济模式就此起步。5 F5 o' M& O, F
7 F! f* V$ w* W( H: ], F
我找不到原来看过的一篇文章了,大意是说保罗·沃尔格是个很有争议的人物,他虽然用推高利率的方法解决了高通胀,可是却让美国陷入深度衰退 ......
: d4 S4 Q# p. I: M- p! \$ v. w9 {. ?: W
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜LZ采取了正确的态度,积极主动地挤掉“泡沫”,这种觉悟和素质很难得阿。: F, P! X5 V4 B+ f# D) Q. Y/ T+ N
, }: u" N: w7 n  I$ A+ O
本次危机所要打击的对象是人性中的贪婪,所以能够战胜内心的贪婪的人都能在重新洗牌的过程中占据主动!!!
- m% |/ g7 Q/ m3 f4 O; Z; u: L1 v; a' {# m$ u
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表
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让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。

+ l' \" H; Z+ f  V. M5 i. o* N
& _1 I3 u, |* P- ?/ v. L* r# F5 I0 W得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:58 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表
' I* n' E% i, S6 [不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。$ }" M. P; A$ o

7 }# x1 X- @2 M按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...
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& I7 N1 X% {/ j' y% s+ X
按现在,似乎租金不难达到以上期望值。但形势的发展谁能预测呢?& g3 k' s# A& T

, j+ {8 l" c# g  e, v3 O可不要出现底特律的现象,不然。。。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 23:22 | 显示全部楼层
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-9 23:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是更惨类似美国一样。
" Q0 h7 U) E  y. M
. _# G! X1 M- A8 n5 j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:44 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:16 发表
4 n& F  }* N7 v. Y2 {' H% g: w; \/ A) ]$ t/ T

- N; F. L. ]2 b6 }7 x1 ?0 Z感谢分享观点!
6 R' i8 W5 e( S
! \2 ~0 w( H' Q4 d5 S我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!
8 i2 I2 T; d, q: j
" g+ i2 Z2 z+ u先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:3 |0 Q2 @6 e9 U8 i/ U3 |
6 p: f" f/ E, t+ h* `
保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位 ...
1 T. u% Z  k9 n
真心请教,如果高通胀伴随着房价暴跌,那么钱到哪儿去了呢?房子跌股市也一定是跌的,经济不好商品期货也跌,那么什么涨呢?这还是高通胀吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:42 发表
8 E' m- c+ A1 @0 z楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是 ...
2 b& W  ~7 m1 _0 B2 d
你就给我个准信吧,房子跌到什么时候你买?06年年初?04年?01年?你不买,房子涨跌真是和你没有关系。同样,我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。superstore里堆货的也能买得起single house。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 gracexn 于 2008-12-8 21:19 发表 7 z7 Q  N4 k$ y. h
LZ是个适合做投资的人。

- ^7 G9 g/ A2 i+ p& M% N! R+ I ,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-8 21:39 发表 ) \# r- \) H& d6 K
老狼唯一担心的一点就是,工资过高了,估计要求老板减薪倒是可能的。他干一个月顶我干一年的了。回头真的危机来了,我上他家吃饭去。
2 Q4 d5 s( I1 P& r* n2 U

4 D% J5 M' x! E0 M对了, 我对老板说:"我房子卖了, 没负担了,可以抄你犹鱼了。" 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 Crisis 于 2008-12-8 21:51 发表
" D& ~$ T$ S5 \- T+ a5 }
5 b8 z+ N9 L& J( m7 C$ i: x3 P" e/ x说得好.
# U7 {6 v* n2 C& x* ~& v0 Z' @+ f: {* b; S5 q, F
很感激这种理性探讨,很鄙视那种赚了钱时的趾高气扬和瞧别人倒霉时的幸灾乐祸!0 M* S+ k! N% C, V. N' v+ p

6 m, ~: x: x5 A! R: K1 c+ A华人都太聪明,其团结任重而道远阿.

: f) V% q% x. [& A7 Q* D1 g- j4 O: b  J4 l  P
/ B: a3 Z8 k, b7 c! I6 a
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-12-9 09:01 发表
4 a$ J% \0 q* O" E# ?9 E- S租房不等于扣门,我开新车/下馆子/喝老酒,这些可能对许多有房户都是奢侈的事。再说我要是去年扑进去,是三高(房价高,利率高,加币高),现在房价便宜5万,我的10万美元又增值不少。

9 Z6 |- X# L# W! K" q3 b1 ?) t! n/ z, i1 G

3 \0 g; `; \4 F9 Q/ b" k窝都没有,还 开新车/下馆子/喝老酒,有点败家啊, 呵呵,5 y1 U! z3 }+ V3 @- }- y' r& z

  i3 |, {/ u0 A9 v2 C  R* E我老狼也开新车/下馆子/喝老酒, 还都是税前的, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表 . h/ a. q, `* g& }( y

/ r/ C+ e0 Z- |) b, s+ I让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
6 L( R$ s# U7 L

& |- y, I* B/ r$ h: o* I/ s
- {0 x9 U) {  R& d- d+ }我这个朋友在要回国休假的前一天被累了, 如果他告诉老婆,一家人都过不好节了,
& G& [. T( j* Y& @9 E/ B  _& ~# i3 C6 g  ^. t% f
我佩服他是个真男人,关键时候自己顶压力,
9 P9 `/ e6 b" |, X
) q- u# k' P* H3 {如果是我, 我也会这样做的,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 ! K: g+ r% V1 k7 z* o$ m" I& [8 d
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
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( |$ q& O0 c: N5 w1 M& D

( c/ J; N1 I# ?/ E谢谢忠告,
9 |: j* ^. y, L, f: c8 c# e( i希望像你的分析那样,真正的通缩不会来, 大家继续过好日子......
; N  I0 \- K$ H% S希望我是齐人油田。。。哈哈,, @6 g7 y: S0 V+ r8 y. g/ q

1 _  w9 n" N$ W$ o4 V. k但是, 有备无患啊, 还是那句话, 做最坏的打算, 望最好的方向努力,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表
5 X2 L5 y* q  W不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。* S; q) C8 T+ g! T
$ J" q# E) l5 C" x/ \6 R3 T1 G
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...
1 p7 k4 ~- ?* d/ P1 J; r4 X/ N

2 W& z# g6 E  T
, s& L. }# S, A- u$ d坚强兄果然是高手, 我的MG RATE 都酸准了,! r5 ?! i# K+ w: k
6 \) t+ O$ u7 X: f( @% f$ i8 ~
事实是,现在的房价在2006年8月的价位, 油价在2004年的价位,
$ @, y2 u, K# e. m5 }1 n& L0 }* e7 L# O+ Y0 Q) Q. B2 C
大规模裁员来临的时候, 租金回变为零啊, 呵呵,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 3 D5 }0 @- v& a( ~

" ?/ _2 j8 M* U2 A) x' M8 a, L3 I5 V, W  l  I! H( c

* e5 n# K: V1 d! b 3 Q0 K$ j% j9 s7 |: N  U
1 i/ [/ o4 v7 K4 A- Z
恭喜狼兄!
2 W' a" U( q7 B- q* Q9 c% H5 `4 G% w4 `: i3 q7 ~
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

! u: P2 F4 P& |1 B
) |8 B1 G; D- [  o, D咱回新加坡去, 用你卖房的CASH生活, 住在我的家了, 哈哈,
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表
4 B6 e$ R* S; M5 T
& o* t  e4 q8 Q
3 t+ a- F# }: s0 h. A' |- M我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀

2 I8 t" k5 O& b3 Y- i
$ o! @4 C8 J, [/ @
; Z. o2 P$ z( [8 d# M" Z6 n又有喜了啊,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yj151 于 2008-12-9 21:55 发表
2 ?7 i, z, P$ R% t
, u1 O" s* k% Q4 R9 s- C4 a( P; D2 k$ Z5 |- x# _( h  L$ t& C4 u; G
得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。

, V7 A7 t2 |3 j- D" \% O/ l* [3 m
" a; o0 x; O* _- D: O; k
/ A/ D% X( T/ C8 e( N就是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 xili_2000 于 2008-12-9 23:22 发表 ) [. x4 `/ J6 B
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算

; J( q# w4 M' P9 b% G
& s( ^% l( n/ n! i% n7 u: C
0 }( ~0 l, S# w& g3 g8 c& }$ Q对了, 这就是老狼我发贴的本意,希望滩自里的朋友们都做好最坏打算, 有被无患啊,
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-10 12:45 | 显示全部楼层
你就别吹牛了,等你的房子跌倒了一半价格,0利率你也高兴?很多没房的更高兴,用你一半的价格买,同样是与你一样的0利率。你这种不卖跌无所谓的观点与楼主的明智是不一样的。你不卖可以但是跌得厉害肯定卖得对,所以关键是跌多少。这个与股票类似,如果你感觉股票短期会下跌厉害,当然出售更好。长期投资可贵,但是,不等于短期跌多少不卖都是正确的,即使长期看涨。
6 |+ w* T# X6 X% r( Q7 L. J* B. @) I' _
原帖由 朱坚强 于 2008-12-10 10:02 发表 ( B- h! Z2 a* `8 ~
% a/ {7 L$ F5 P+ h0 A
我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。.

& k  A/ P. L6 ~2 M; k+ W- @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-10 12:49 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 13:19 | 显示全部楼层

回复 57楼 的帖子

我说的是现在不应该卖,不等于说07年的时候不应该卖,现在卖太迟了,下跌空间不大了,个人观点。要知道卖房子有成本的,现在是买方市场,加上手续费和税,相当于再跌20%(被买家还10%,税和手续费10%)。如果想以后再低价买回来不是不可能,可能性很小,除非大家都不用石油了,看看美国的房子也就是跌了30%,好地点的房子降价就更少了。1 W1 y8 R: p: q+ d9 L
# z6 k8 M1 i" F! Z8 c( Z& Y9 F# h3 S
另外,如果利率真是零,我比没有房的更高兴,我立马贷款买个500万的温哥华海边豪宅住一住。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-12-10 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 20:34 发表 9 L4 O5 q- q9 V5 n7 [
醉酒老第是我最佩服的, 在这个栏目里除了紫光兄.
! k! e7 x0 j8 }: g: }3 d
% ^* X% L& A: O! Q8 l3 X; u$ p/ l8 e你两都有道理,) H7 N% ~! M* V9 V1 D2 B1 e
# X+ A, E" F$ H" @( r4 E. h
但是任何事情没有一成不变的, 我赞同紫光的不动产长期上涨论, 也是被证明是正确的, 但是长起的升势没有否定短期的下跌啊,* S, E- w7 J7 |, Y
醉酒老第的短期看跌, ...
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紫光是死多头,醉酒是死空头。我认为既不能做死多头,也不能做死空头,要做就做老狼这样的:滑头。要顺势而为,不能逆市而动。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-12-10 18:19 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
2 I4 G$ X) G+ e3 x我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
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赞同老怪观点,我认为,当前要警惕的是通货膨胀,而不是通货紧缩。. _2 ~- Q, L2 a& u) J& x4 @' P
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所谓的紧缩,只是人们的恐惧心理造成的短期假象。真正的通涨要看社会上有多少物资,有多少纸币,我只看到,危机以来,政府在不停的印纸币。所以,这必然是一个大通货膨胀的危机。
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作为个人,我认为现在利率很低,应该尽可能的保持高负债率。有房屋按揭的不应马上还掉。应该慢慢还,余钱存银行,伺机而动,宁可承受一些利息损失也是可以的。
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