这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
6 r' @, i4 a1 a5 D/ J[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
7 P# ?% z4 Y6 ~  C/ s. S
9 ~$ c3 z9 T# G' E9 L按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

. \  r# G0 k0 o: W. B, M0 M7 E# J假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
1 n0 E7 q, n# ^  z- V" E4 _假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
8 a% o/ n, [- _' m. n" r+ _假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

2 I5 J5 j" r. M! A) V7 t! v那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
( u+ h3 ]( K0 r* D9 ^7 t
$ K4 G# j: u; D( U; Q8 Y
什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
" c4 F+ ]! Z$ E) N/ M7 T
; A9 R9 @" b# |" C: x5 P9 R9 }  x组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
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, }$ \" p, V/ s[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]