原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表 " o: p2 u$ r# Y* O$ P5 C[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表 9 b6 O, T8 U" X& ^1 W
8 ?& N6 Q, R. ^按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。5 @+ i+ f/ g' m- [: R
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假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万 x7 X8 U: V, v8 W+ F假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0# g ]% v- w' R4 P/ R2 o
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内) } y* Z1 y% v! A. [
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那么结果就基本是你算得这样。
楼主: 狼在北方
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2008-7-31 15:58
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显身卡
