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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
% F* y+ t* U' H- q
, M. U1 d9 a! B/ p5 }+ B, c奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
7 s6 T+ n. o2 n7 m" E. H) j

" k) l" `$ ^( v# ^0 }3 R! a5 d3 v5 g. |9 p  X
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。+ `: {/ |3 x+ M; A" J  k; h% M
" g$ R3 n4 w: O  O  l; U% @( ^" J
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
+ @1 B; ~: t, d4 L: N; O两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

4 [* n9 F: I4 v2 t6 ]1 K7 V
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ' ?4 b/ g! K% @1 @+ N) [2 g
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

8 c' i8 P+ B0 p5 Z谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 ; {$ _) M8 Q: z0 \5 d: X
% S/ g+ f" h# w8 e# I) H
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

# q! u( o+ ]2 m$ K! h是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。3 n( T! u. j1 F: w5 @! ~

$ r) u0 L) V! f- b  n
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
  Z' \' ^& ]4 v- g; ]' k( S8 `) M/ e& u" Z0 p) }8 k
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
! }; N$ U" X8 o- ^0 f7 `
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
$ D9 O. L% e/ Q4 e8 o5 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 9 P7 D3 t4 @, v) }, T

9 T' X; y3 x: p7 ~3 h3 }8 a+ b4 @  W% l) n
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
$ j+ o& V1 u: k$ M& C+ K( U1 L
! T; p9 B2 d3 W& _' E" S上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

  d! {- O4 D* V/ w% R! w- U+ A有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
* @/ F! S+ U/ a' k% f
: r0 u  `, \/ A+ c; j8 H1 V是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
. n2 S- ^$ L- F

5 v8 p" f% w  v8 N大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
; ]9 i) ?$ _9 I/ x7 _% M% @
9 ~6 L& G- w, C
9 f( K, K. {* e大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
* t# {* Y- v9 q7 P: G
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 + Q/ H& {; ^  S. V, k0 B
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
0 _# b# s! d7 a. P
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 6 B& o; \, H' ^# s3 K0 h* s
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
2 ~. H  J- A9 J6 u0 u# b
: B+ E( l8 I* ~  p0 [
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
. `1 T/ \1 b$ G0 R- K  j, t  D0 Q7 t
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 9 p1 |2 G6 `% p5 R, S# J
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
5 s7 R) T1 {' U

0 e# B/ B  C4 H% O在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
  y: Y' D; }$ N* X5 ?这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 8 V; s9 s) U# ?; i7 O2 E: x+ e

3 M! V  S$ U( O. @. c# ~$ N
3 U6 @1 B' c" m6 g* p在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?# Y" e  a$ }/ X5 R! z
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

0 N" f# v3 E' @; w2 i8 _6 a请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
$ D4 p7 Q: a, ^; j07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

1 K8 t; W3 T/ j2 n1 s+ ~! q7 ?* R0 E+ y- t" c

7 t. A: b9 t5 h% z+ S9 q. p说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 % g2 R2 c  M) N8 ^1 u$ x7 J
% @+ X4 b0 J& G& {& M8 Z5 z) F
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
* y: L' n! O4 C# y, b
- C$ \5 O2 k* r" P5 `& T: k6 _; O
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。7 b, V8 e0 h9 L" i- \4 t, ?
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 / w, K2 T% f- ~& m8 T1 g
4 Y  C0 q6 W/ i5 K
# |9 Q- X0 Y6 S
$ \5 K5 n- k6 {4 j5 s5 @
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。# {% @, V1 H# h) r
" C& d& W2 E3 O! Y, r1 x( R
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
* O. d: a: x/ m: B
9 A; W# \! A' S- F" K

' }" h! y& W. J6 R5 x& C正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
' Y& S  U& z' t1 ^$ h5 x8 h) l7 p& d3 W% l# S# n  ^

# s7 b8 |6 z; h* h) m$ }查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

: d# T$ R* r6 d  E# m& j: j; b, R我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
4 {( j1 j. d: R发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
) L( D& j* Y. F' e0 q; `4 K* O/ Q4 |
% Q8 Y+ A3 ]" W9 ]/ k' ~% e
) \$ a( J7 A( z2 U" X5 d查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
7 [1 a* Y2 {; E9 N* Z, ]: E
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 2 B# A" Z) k5 a! j& \3 d6 \) f) Y, O5 o

& r3 _$ P( B  X$ ^8 \7 P) [' E0 m2 }6 l: Z' L, W" L- m7 g3 u
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
  u8 \7 C3 s; ~: \# \; g  k这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
& Y- L4 ^8 E$ I, o  f, v
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?6 `$ X2 X/ a! i& u. S# l) E
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
. Y6 Y3 h4 A% l6 j; Q不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
4 }" |& l$ Q8 b+ L0 A我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
" j1 B9 N) [. e8 Y5 e9 y谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000* Q% r+ ~- t" g4 U
   Real Estate Type : Single Family  
% S8 g# u( X0 k; k, Q$ V9 V2 v* dBuilding Type : House  
, n: y( ~2 l& U  TBedrooms : 4  0 ^: M  s( I3 e" s: b; L
Bathrooms : 3  % |; ^' e0 F8 R3 F; [, ^! k" i& `
Interior Floor Space : 231 m2  
! v5 K! _/ w' m& e+ o/ W5 \! i' \Storeys : 2  / Q* q. n( ]# U
Built in : 1990  6 o. U  ]2 e2 B2 R
Land Size : 1089.27 m2  & x9 Y5 V: ^- e
Title : Freehold  
; [( S: e5 Q$ t' }; I5 O: HLocation : 465 BURTON RD
1 |  Q; k8 U( jEdmonton, AB   T6R 2B1
  Z1 X; r# X. c9 G
' Q6 v  K& W" X# P; ^ 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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