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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
* V: l3 q& D! |( K5 O0 B. c0 n+ w/ s; W+ o4 x6 R) d6 m6 F* v
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
2 D/ r+ w- |( X, B6 p

' M0 C4 b' O8 d1 a" b9 `* S* t
4 W* H8 f3 I* J# v9 a# k$ O, G这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
" z6 C& z1 `0 Y) s0 W5 {) P" M8 }4 Z) Z% F
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
1 L: n6 F0 V/ A; V两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
/ @. E9 U, w! ]) {7 S& J
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
' ~. s" @* Q( o2 f/ a! C5 ^# u+ G两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

0 r3 _9 g& p/ F1 z2 z谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
- J2 A5 Y. p. m2 I* ^7 x  D
4 q* q& ]2 I- W. R6 ?2 |, D谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
. s8 ~4 Q: w, Q3 z- T
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。" m' I9 J. x8 l2 e
& ~2 `( ~. e4 ?5 s# r; X
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
" K  Q! ]+ h) G" Y; l( l3 i9 _
) t2 w0 @, e" U6 A' @- L是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

5 d/ ~7 Y+ G3 S: }5 S2 C0 o9 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
5 K; C9 A+ b& u7 X. _& m, N
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表
. m* ~- ^$ D' c; C
# c0 R$ i+ z6 N. @5 f3 C! V0 l1 ~2 b5 S4 v% k6 f
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。9 M4 W4 d2 C7 N( |9 Q1 }& v
7 M# a, |/ {* l* V/ a0 o, O
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
1 v' o$ J+ T$ S5 T
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
  N8 h+ }% V: O1 Q
3 y( y2 v6 ]* d! J) T, Q9 y是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

' L& [- l3 m( ~1 G" _# s. H( r1 T
1 C; N0 W- I$ H! H大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 + R# d, d# S% T0 \3 r# x9 h
# K$ x) R; b* `% J# x+ A/ h
; \- R& l! A, Y+ s2 w9 c
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
7 g+ ~$ Q) N" @  N
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
4 u2 S/ G( i5 X/ H紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

* X2 _" B! @- s- s3 t说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 % Q. {0 a0 B$ f$ U; ~1 k
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
: b. t, c$ w) f* [
- G& B2 E  u+ x* s, ]( I
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。9 S% y3 [# n# c1 K; C$ ^" S: w

% v$ `% S+ I* @8 X8 @+ O6 Q* h[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 : C: B3 b% g1 T' n. [
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
- q; m, V/ V. ]- [% W- v3 |
( N. [0 I5 N+ ?0 n' \
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
. J2 h- v) y% ^: S+ F' v: k/ b这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
" R/ I' G4 }2 r, y7 U: n. D& f4 O9 Z: O! x; v

- `# ]$ @6 L; c. X在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?6 @3 F  B2 w( g* Y
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
( R  \) [4 e$ O# r8 P4 ?
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
0 T  S5 s8 o7 p; Z9 B, c07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

3 \- ?$ {% m5 T' W
& R9 P, x6 {! R1 ]5 E" j5 j/ ~' ~: `# S/ U# [+ O
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表
1 Y# Q' [( U; o3 H. j  K' ?( H7 R! G+ s) H$ d6 H' l6 j2 \# W
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

* T2 v: z) {' \! |0 I8 t2 x$ t
7 |+ D; q+ Z( h0 w$ C! ~$ T只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
( u  w3 B. z/ D* N4 E另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
0 ~& Z+ M- U+ g
- f- C6 |" w2 ^( [, h! ~$ L& L
" B' B; L" K+ P/ k1 H: W8 p  l; d( i/ E  F
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
# C) A! ]6 U9 G8 G) W: J. o0 [, z& i$ e4 E' m; @& {, x3 Y
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...

" g. x$ C5 j6 ^/ I3 X" F* }2 j" J. l! C& l/ s+ M: {

6 d# p5 a1 q1 J+ t( g" ]正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 : U3 y6 V% C. p# C1 N; j# e1 W% F6 a

8 Y0 a  k  r4 a) L3 {* K
' I( C: r! Z) I! i- d查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
0 A6 @+ w& k4 `+ `
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。( h5 z; b8 o; A1 n
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
4 M% ^" B6 k$ y& Q7 h. `* l5 B9 O6 E* c( j* [

. V! q- K3 v) p$ ?) c+ V查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

' n4 j8 o, j; h呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
. \% Q* V' L* A9 Z/ U! `% ~4 x6 x( a

* ^! l# C3 E6 f, w; l在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?! ?: D3 E7 N5 n: O% i7 @
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

! D. T, Y8 {" D  \) Q+ S你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?, X1 w" _3 G) \  J0 Q$ }& ^5 W
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
1 c) }1 ]5 O, H不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。* g# n1 ]: L  G' S# {: M
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
6 a, C, O6 @7 b) i* C6 F( S谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000& C/ f: }) Z& w# U
   Real Estate Type : Single Family  % \: ?6 P) _! {
Building Type : House  
" b* J% E; t6 ?7 y3 ABedrooms : 4  
4 I7 T) q! U" R# K& y: {5 A& EBathrooms : 3  $ y" F% q. X3 C* s
Interior Floor Space : 231 m2  . n1 e7 g) E4 r4 J) Z' m6 H$ L
Storeys : 2  
  k  V" E2 Q5 oBuilt in : 1990  
+ G1 ]& t- p8 ?  qLand Size : 1089.27 m2  
$ m8 ^% s" c" {/ r& @& s6 ~) m' ^1 M% STitle : Freehold  . y# \# J) \* u8 O; }
Location : 465 BURTON RD9 I2 y5 ~. j: _% z9 z7 V$ Z1 M
Edmonton, AB   T6R 2B1' z5 P# }/ K* b7 ~9 o! i2 y" Z
6 k2 x! k! Q8 o8 _8 t# n: H
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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