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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
2 J; Q) u" D2 @3 ?) r1 N: M) m5 m) _6 g- N: y
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

' C  k' I: Q8 B# P' P
9 H0 i2 z$ B$ p  d& _
1 f% U' g  h5 G/ n* o7 l- v这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。( h7 r' u. h1 }' h0 d: f

0 G0 Y! j) {0 d房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
3 |4 P3 }  j  C" {( ^, A4 d+ k两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

! }+ w0 V2 \3 U; y- v
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 5 A, w' S9 `( ~9 K1 Q7 C
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
9 C& z& W) U) i: E' c
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
3 a) q8 \: j  R# l
3 N' z4 s# ^9 [# W谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

, i/ j4 t' K, D6 V是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。$ i- O2 x6 I) i5 ~5 O$ |
+ Q+ Q" U7 j& y& s5 }
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
8 }8 u) j! [$ _" z4 I- w( c% \' D0 P7 T/ ~) E2 E
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

  V$ P: E% L$ m1 l5 t. F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?% r+ _  O# o9 f5 D" e
理袁律师事务所
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发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 0 {' v+ J! p2 b, R! Y

& ~, \( H4 ^1 c7 g8 c+ n0 m' P1 }/ [% z
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。) F) ?; _* A& f5 L* I

. B/ U! l2 g. S上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
5 Q& V: _" {6 p& n6 e4 y
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 - A  i) C  v8 b/ m+ m2 _

: @, w8 C7 ~! s9 h- ~2 w" B是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

- e1 d" z, Z+ r$ v. \% S- D* [$ @/ T; C+ k* ~  Z
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 ( T) U0 H1 j5 H! P0 h4 u

2 I1 W% v- P9 ?2 q3 C: k1 a# [  k: E( Q6 j3 Q7 Y4 }7 M: E
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
2 ^* H3 s, l# M7 U4 g
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 5 Z* ]1 Z6 y/ U8 C; t( B
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
7 J/ q/ Q" _! O% V
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 0 h6 e4 U* u& S5 v  |4 {
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
; J! j" ?6 t, A% p3 O' B" w3 \

3 p' n+ C! d5 p/ ^% }# A查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。5 |/ W6 b7 f2 a% B

9 W* T& J! j4 \[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 4 K8 z* k. L6 u
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
/ Y0 Q7 o6 N; R; H6 J# ?
5 q, E/ b* Z) [+ f, n5 h' ]7 L
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
9 F; x( V' ^5 s这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表   W) [- c- z, J  a( d! y0 A
. h' U1 L3 a+ h

6 ]  A5 P- U, r! C- K4 f4 _4 D. I+ ]2 f3 v在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
, l; o- `) j, l这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

* [) [( U$ z8 H7 [请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
/ v2 ~" l8 m" R1 D. _& B07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

# \( \8 K  N* G6 n- B, S6 ^
3 V' G" V7 \5 L9 R; \5 A- u' _& ]8 p! h9 p/ j/ m+ N) f
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 & C% t, l2 ]8 }0 h7 O" [

$ |; T& _' Z; x$ w请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

1 G. J% R) w1 y6 U! I, V5 b" r; G; x* a3 o
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。% G1 w( y6 v* d8 n) M3 I
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
# D7 W9 t7 d' j0 k0 u7 I1 Q2 z2 D! o: q( t" O- g( J

4 z( w3 O3 {& U& {7 u* v6 L& Q/ F/ W0 @( l
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
' }8 d; I( k$ w4 m' N. L: |8 x# y+ ?* ?% j7 q9 Q
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...

) q) o; W/ C( m5 O
* g* U/ a* W+ j  V% o9 F9 f" ]7 Q$ G; t% X1 q+ O
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
( U! Y0 s) L) Z+ \! I/ Q, ~7 M: g% S5 c

& V* e$ a/ D7 Q查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

: x$ i0 ?  a# N7 i+ `0 o我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
6 h& J3 c) W8 s4 O* l发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
; }! G- p9 @9 [
$ ]! R) V* B$ C" `2 i# y4 e& Z6 U+ L0 h% W
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
* a" c/ d; T# x
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 2 R7 I6 a7 y, C3 f: k! D6 A# i( m' B/ n
, v6 |. D" k' W
! a& i5 G. R0 a" X
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
& q7 a) s3 c  k# A8 g0 N8 S" w3 s这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

) T4 }5 v! @$ g4 R. k你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?
5 [0 v* c9 Q5 b再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.! W( N7 M% A- }4 A# B
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
0 j  G- D+ z0 }7 q我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
/ l" [1 @+ R, z谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000& b% h. L2 f9 a+ \" H- X- _3 v6 A
   Real Estate Type : Single Family    e: y! F7 F& Y5 }% E3 a- n- J
Building Type : House  
7 w3 b6 N; J3 \" k3 PBedrooms : 4  4 ~) \1 {; [& l! G9 T0 |; Q; O
Bathrooms : 3  
. b  G& g- \* A+ N9 Y1 ^Interior Floor Space : 231 m2  3 k3 B5 C3 |% c% ^4 P
Storeys : 2  
' ^; @  n) k; c" Z5 W& h% b) CBuilt in : 1990  * c/ V6 k$ K0 L2 A( A; E- [$ b
Land Size : 1089.27 m2  % i- p' I  q  t8 a8 Y
Title : Freehold  / \* j' U- k: }& ^1 x
Location : 465 BURTON RD
0 G4 a: N) g) D: E/ nEdmonton, AB   T6R 2B1) M" B) ^5 a% v) d! y

. v$ N: K4 U5 t9 m2 D" Q 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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