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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 ; S1 M+ S. f" I3 Z- @
( R3 _( ?  f+ R# D
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
+ N/ k/ [1 e/ a( |, }

- |' ?- p: a2 k  w- `' C3 c# ?. ?  T- V  C) z& V: Z4 p
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。, F! q. A3 g1 n; j) Z2 H1 ^5 K6 z+ I% i
0 k3 l* p+ W4 [
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
, m# l* H0 b2 J" ]+ e! k" R两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
# X# q% g( Y" I) h
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
; v: i* V/ P, H- y两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

* s8 R$ E$ Q+ b6 n谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 * S) q$ U( M. m
  i; v8 ]# S0 P0 c
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

$ P' s9 J1 T  E5 [' a- j" r' T是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。9 a) k4 A7 |! }$ q
6 Z) ]$ o* @5 l
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
/ m( `8 Z& K4 e0 F/ s6 f, R( R
! Y( C- W8 M# o3 c是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

$ W$ p& I5 _# e5 B0 T" r2 S& I* S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?/ Q/ d9 j" p, {9 n2 J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 8 S, [* z& H2 x$ J( t
2 ?9 S+ Q7 C) n: K' \& S8 \; k/ R

* ?  F$ A- Q0 K- a! u8 D% \醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
  N" y$ b% |& U6 v% X4 C+ l) y
; b% E9 A* T7 g6 m$ E: C1 R5 s$ v上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

  {& b' e3 q+ H# y# H" G# w有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
" h0 ~) ~- h7 k# X$ ?$ @) x2 s* }* t7 U5 D5 q) a& ~1 Y, x
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
! `0 U) \/ ~2 Q7 ?0 V" A

1 B: _) w  W7 m7 o7 H! ?! G9 |大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
( M, u& v! o8 p& O& i& I- A, |5 L  X. d$ D
4 L  [6 F0 G9 G5 V3 `& S1 d( g
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
4 U  |: w2 ]& X3 L; F+ k
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
, t$ O1 w) y# c- h0 u; R) G( |' \紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

" l, d7 d$ e$ M说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 ; }( d# O; B; W) |* g% Z8 b
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
; f: g. k0 G) C/ Q

4 \* v8 D) ^! o查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
$ {; K0 q$ c7 N! i! @# K, T# [8 s5 c
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 4 i+ _8 d5 `1 K* n! ]( H
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
. c0 C( C( [6 V& E. v' x" ?1 B
$ f( {, Y- b) u3 d, a7 c
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
$ [9 }; Z: P5 U. B  Q# b  T这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
& F) W0 }% P0 D. I* M0 [
3 M. r6 O  I% X' S  M/ J% x) ~5 E# O7 p9 J
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
  Q% w7 s# l: R+ k( p这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
& F" W& y4 o- L7 `) j! |7 }; [
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
5 |" y! v: [/ p9 j" w0 j1 b% o07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

9 i: U7 M. u  {5 j8 I( j. |8 t. g; o- N: V% W% y& o, E
) H9 ]" u3 U, }# Y; [# n  v. d  c' M
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 ; d5 ]/ @+ P/ ~% j/ \4 t) K7 I; t

$ I* W. f* l; u1 z1 @0 h请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
& k: {8 p. R9 g# i# ]& d+ w
3 [7 l& V/ b( C3 c  J
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
- l6 W- l' A( s1 C另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
  `* N2 f% _7 n% x
3 f& z; e$ Z9 O  m# _& m/ ]2 G$ L% P3 v3 M

6 r  d' {% U5 {5 o这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。$ L& T9 t# {. f5 `

( p% L9 P5 h  ]& O% s% k6 K房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
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6 e+ D" `( s, v5 T* x6 m3 g+ b
4 b. \7 k: k, r9 A" E+ M
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 5 F1 [. {6 m9 t+ z: }

% Z* {, V$ T/ n. w6 k! b) F# ~
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
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我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。: Y+ g; D" Q# I; o- N3 G
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
/ a. y" i$ G0 i$ c/ z7 h& @! f8 b
& H* ?5 d( ?+ _9 F) G8 V) t5 t
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

$ t6 F- H4 D+ q( e/ u) ]呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
- w9 u/ K8 N2 _- X7 ^! b3 U# T+ G! t; r: h, m
0 ^/ f+ a' Y+ \5 [1 P" w( g6 ^! ~
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
1 U3 _) {$ v9 @' h$ r6 K这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
$ j8 D: c0 M; R& e
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?6 u# [& B9 k1 T% K; X9 _1 e) T
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
8 F% e! `8 ]% _. }  U1 v不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
* t8 i- [1 A1 \) ~$ F我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责/ T" u$ r0 Z7 _$ w, C
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
  w1 M% X" Q+ f   Real Estate Type : Single Family  
2 J' _: H! @7 T& [9 WBuilding Type : House  # T" ?" g- {( I4 s
Bedrooms : 4  ! H( ]7 Q+ K6 s6 r0 S8 |
Bathrooms : 3  
1 V' t$ h: J5 FInterior Floor Space : 231 m2  
& J% |  t3 y$ [: i& R" ?% fStoreys : 2  
3 {+ Q+ e" N, X' BBuilt in : 1990  1 Z& n, T/ k, \( N4 e* |
Land Size : 1089.27 m2  ! w5 T  C" D  f5 y
Title : Freehold  : e+ z4 i/ ~: i" P5 d0 B  \
Location : 465 BURTON RD) ^3 s1 }, v# \4 P/ ^/ q" R
Edmonton, AB   T6R 2B1  H0 d- }9 w3 p+ ]/ h  a: Q

2 h$ Z7 ]! X* M1 c, d 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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