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楼主: 老杨

爱城房产市场即将大跌!

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发表于 2008-3-16 11:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 是谁 ?杨子荣 ?剿匪英雄?
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发表于 2008-3-16 14:21 | 显示全部楼层
看了大家的讨论。谢谢!$ t& J( e& u5 ?! b: q; A
房市的涨跌有自己的规律。应鼓励发表每个人的不同看法,听听不同的观点对于我们自己作理智的决定是有好处的。
3 s. [7 z. H9 N8 W, o有谁知道EDMONTON 在十年或二十年房市的变化曲线?
大型搬家
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发表于 2008-3-16 20:48 | 显示全部楼层
现在"爱城房产市场即将大跌"不觉得奇怪,但"爱城房产市场即将大涨"则绝对是个笑话.
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发表于 2008-3-16 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 qwlimited 于 2008-3-15 10:40 发表
5 k$ Y1 @$ P' V- N7 ^. l回楼上,
& g6 ^4 h2 `1 d' Q. z) }这又回到了老杨的 “说当菜市场的老太太也在谈股票时,股票市场就要大跌了”4 s3 @  G  y# W' R8 B$ F
市场不会跟随大多数,
0 N. S$ z4 m) k! j# r' Q" Z如果跟随大多数,谁又会赚钱,谁又会亏钱?
, [4 ]8 b! M6 z* p
“说当菜市场的老太太也在谈股票时,股票市场就要大跌了”是股神巴菲特的话,翻译的太中国话罢了。
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发表于 2008-3-17 02:22 | 显示全部楼层
edmonton的房价肯定会跌的,本来想仔细写下原因的,写到一半又删了。道理自己明白就好,不过按照现在的情况,一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候,应该就是房子的实际价格了。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-17 06:06 | 显示全部楼层
『『 . R8 q/ Z6 ]7 ?; v# c, r; B& s
     当小面积single house的平均房价调整到20万的时候,应该就是房子的实际价格了。
7 F0 ?, {* g" u) ~% N1 F
2 f  N  Q& ]# v6 _9 i』』4 ]* O+ M" {" q2 v' j

" ^9 E; p* Q% Q1 ?  q5 G5 B5 h到那时,估计不会再有人租房了
Z
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发表于 2008-3-17 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 qwlimited 于 2008-3-17 07:06 发表
( _1 N0 r6 J6 j- [* Q: _' e3 `% q% `- W  n

- A* X! A1 {+ m7 l5 ?到那时,估计不会再有人租房了

: U% z/ y3 G7 C+ i4 p4 \' W6 o+ L+ r2 o& H4 r
1) 我并不认为为会跌到20万9 Z! D6 n' x; W  C
2) 假设跌倒20万,也会有人租房。租金下降呗。正如房价上涨时,租金也涨了。
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发表于 2008-3-17 10:25 | 显示全部楼层
have a look
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发表于 2008-3-17 11:05 | 显示全部楼层
路过~~~
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发表于 2008-3-17 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jimmyboa 于 2008-3-17 03:22 发表 6 C/ `) j9 q& w  p
edmonton的房价肯定会跌的,本来想仔细写下原因的,写到一半又删了。道理自己明白就好,不过按照现在的情况,一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候,应 ...
" X! p  ^* s1 J( h7 R! w+ p" }
Day dreaming.
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发表于 2008-3-17 15:23 | 显示全部楼层
就这话题,点击率还不少,看来老杨的目的是达到了!!
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发表于 2008-3-17 18:24 | 显示全部楼层
原帖由 Dumber 于 2008-3-17 13:09 发表
! A& {: @) L! G  ?6 m: u
; e- L( v' U! l% o, l( `Day dreaming.

) |0 u5 [6 J$ \$ \6 |Day dreaming too.
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-17 18:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
当每个人都买得起房子时,**主义就实现了
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发表于 2008-3-18 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当**主义实现的时候,每个人都不需要买房了。你喜欢要大的就住大的,喜欢小的就住小的。我小的时候总算算我到2000年多大了,实现**主义了我需要什么。
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发表于 2008-3-18 21:15 | 显示全部楼层

回复 28楼 的帖子

同意!那些低价买进,再高价卖给自己同胞的更可恶!
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发表于 2008-3-18 21:31 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-19 05:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
up~~~
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:26 | 显示全部楼层
我看爱城的房价今后一段时间不会大跌,也不会大涨,而是处于相对平稳略有波动的状态。
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发表于 2008-3-19 08:36 | 显示全部楼层
原帖由 Justing 于 2008-3-19 08:26 发表   ~. |8 N4 F8 g% M1 D
我看爱城的房价今后一段时间不会大跌,也不会大涨,而是处于相对平稳略有波动的状态。
4 k  W( ]: |$ r, v( F) Z& O

6 U# C- q' w; B1 J( L基本同意JUSTING的看法。略有不同的是今年夏天(5~7月)还会小跌(3-5%)。全年下来总体上相对平稳(波动<正负2%,可以忽略)。
) `/ _6 U) F- J0 w( \. ?8 m. G+ u+ L, `
这样的状态还回会持续几年。直到这几年的通胀抵消掉前两年(2005年5月~2006年12月)的不正常涨幅。其实这已经是最好的状况了。如果Alberta经济有明显的下滑,后果堪忧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跌了好!等跌到几千块一个condo的时候买给家里的宠物一只一个condo来住
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 11:47 | 显示全部楼层
为什么我的几个文莱,马来西亞华人朋友都劝我们要慎重,他们说涨的太快,他们来了二十几年,都有房子,不只一套,但他们没天天说UPUP,没象我们大陆同胞那样激动
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发表于 2008-3-22 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
果真如老杨说的;那样就太好了.我还未登陆,这的确是一个好消息.我不了解爱城的房价,但是听说它已经超过了多伦多,就觉得有些怪怪的.这就象是说中国西北的某个城市的房价超过了北京,上海,肯定是不合理的.那些购房自住的朋友,如果你不卖的话,房价上涨下跌又有什么关系呢?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-22 18:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
比的很不确当。" i. O- y8 L6 w

# F* O$ }" l* P9 u$ k为什么不能超过多伦多? 为什么觉得有些怪怪的?
7 R4 Q- f: c! o6 e+ \7 f9 p4 N: @" F8 w8 g7 i, }/ s8 b
中国西北的某个城市的家庭收入能超过北京,上海?5 Z6 t5 W% ^7 Z$ p, t
. y6 e  ^/ E: x
这里的家庭收入却能超过多伦多。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-27 20:05 | 显示全部楼层
原帖由 lington 于 2008-3-15 13:34 发表 ( U3 o3 {9 B: T- b5 T$ a; p+ h
) l- m8 i/ T9 E" `5 v8 C( I
$ c+ {7 f0 X. Y
人之常情,没有房的,想买个房,当然不希望房价太高,高了买不起啊。那些自己有房住,还要低价买几套房,然后还要高价卖给那些没买房的人,你说说谁可恶?

. ~2 U, E3 A9 v- `; ]( R: K
; f& B- L: ~; ]8 f俗话说,踏上脚蹬板儿,立刻变心眼儿!你要是有很多闲钱,你就不作投资吗?市场规律,没什么可恶不可恶的,如果上升到道德高度,未免太过幼稚。
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-3-27 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 茉莉花开 于 2008-3-27 21:05 发表
' s7 t; D7 ^, U& f9 I: x/ T% J9 w0 V( R" j+ J7 l7 y
: j5 ]1 c+ A! K* A  Z: X- \. W
俗话说,踏上脚蹬板儿,立刻变心眼儿!你要是有很多闲钱,你就不作投资吗?市场规律,没什么可恶不可恶的,如果上升到道德高度,未免太过幼稚。
, p/ ^& ~# F1 `8 P5 h" A% S9 K
这就变心眼了,哈哈。要是:脚踩两块铁,该会怎样?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-27 23:49 | 显示全部楼层
多伦多是穷人城市2 |5 ?! c/ F! i4 Z3 N7 G
去了就知道了
* o4 h0 J$ o0 f阿省现在是加拿大的经济龙头,房价当然比贫穷的多伦多贵) j4 x! y+ E) H% C
中东国家吃石油的甜头已经几十年,阿省才刚刚开始尝到石油的好处
! Y& S, {1 L' b  v" U) f按我说,好日子长着呢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-28 01:47 | 显示全部楼层
原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表 & j; ^/ ?: |6 h1 W! I* L
同意!那些低价买进,再高价卖给自己同胞的更可恶!

5 K$ v# i+ v* M+ [# J- b; G向那些低价买进再高价卖出的同胞学习
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-28 06:35 | 显示全部楼层
原帖由 偶来瞧瞧 于 2008-3-28 02:47 发表 1 m5 k" n8 S% `$ v0 e' G" y0 B4 }

/ n* a/ q2 X1 K2 @  A. r% R向那些低价买进再高价卖出的同胞学习
$ p6 z/ A/ i2 Z' i+ H. @
荒谬, 那么在国内没人应该投资了
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-28 06:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sorry, 回错了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-29 01:07 | 显示全部楼层
唉!这也可恶?难道你愿意高价买进、低价卖出?或者卖给非同胞例外?
' d6 o& O' ?  W( Y幸亏我的朋友们都没有把房子卖给华人。。。啊呀,不对,还真有个家伙是卖给了华人。。。
# G+ G, }4 [0 Y1 z0 b5 H1 N7 D; O$ i- N" {: Q$ E2 K
原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表 , m7 D" b9 j- V; G1 K
同意!那些低价买进,再高价卖给自己同胞的更可恶!
% {: _& a# ?9 V5 v  c, J; Z4 h' H  Y" P
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-3-29 02:08 编辑 ]
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