我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表



) t6 w, M3 `" Q: X! ]' E# V0 p( ?买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

/ j1 K5 |9 n" ]9 V7 V8 ]有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

& J4 T1 U3 Q- ~1 s! ~& D$ Z: a
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提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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6 C. c7 N- F5 ~; F6 t( [想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
: }8 H0 T+ S+ K, b" ~. q钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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0 g9 `% b3 Q/ }以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
) O' K  A8 z6 r+ `" e# R


提点小窍门，供参考。

- t0 V$ H4 @/ \( E; ~+ h3 j谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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, X, K4 b# D- D7 Z: Q想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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0 p! t+ {! ?0 @7 ]6 nGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
7 B) U) {# S5 |/ Z, I8 Z/ w' Q- i, U我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

& g3 B' @  ~9 d* L; m" u# a我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
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$ I8 M$ w2 f" z( w0 p& V) I我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
5 c6 ~- `& o" k) L% e+ G卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。