[爱城购物网征文] 我和我的＂鬼佬＂房客们

web_passenger · 发表于 2011-9-3 21:20

小学语文没学好？还是＂东＂＂南＂不分？# g) X l) n7 }2 j0 T; x, w; B t
南郭先生是滥竽充数中那个吹笛子的。
0 q% A) |2 U: |3 b0 `9 V! k我只听说过东郭先生和蛇的故事。
$ H4 H* m# W4 S1 \Handyman 发表于 2011-9-1 13:20

既然成语叫滥竽充数，南郭先生吹的乐器是竖起来的竽，不是横过来的笛子。纯属学术探讨，希望楼主不要介意。
好文！

SunnyAndCloudy · 发表于 2011-9-3 21:30

洋葱头 · 发表于 2011-9-3 21:57

Handyman · 发表于 2011-9-3 22:38

本帖最后由 Handyman 于 2011-9-4 00:18 编辑

看了LZ的租房终结，想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO，有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住，要住多久。回答也是，越快越好，越久越好。另外他一直都是跟家人住，说是没有自己在外租过（年龄看着也有 ...4 d" i* V5 ^( j0 y
菜根发表于 2011-9-3 20:54

对于这样的租客，我个人觉得风险比较大，可疑之处有以下几点：
1、两个问题的答案，需追问一下原因？
2、40多岁的人，还跟父母住？
3、月收入2600，每小时16刀左右，做什么工作？多久了？
很多时候，那个表格只能作为参考，信用调查，面谈结果和印象才是最重要的！

Handyman · 发表于 2011-9-3 23:17

既然成语叫滥竽充数，南郭先生吹的乐器是竖起来的竽，不是横过来的笛子。纯属学术探讨，希望楼主不要介意。% L% o0 y5 d5 L6 I# g p K2 u
好文！
! R5 d! n6 `5 Z0 D+ ^* pweb_passenger 发表于 2011-9-3 22:20

你是对的！
除了南郭先生和竽之外，还有几个角色关系错误，也是后来才发现的：
1、东郭先生与狼
2、农夫和蛇
全搞错了！哈哈...

eddieliu · 发表于 2011-9-3 23:25

kankan

Handyman · 发表于 2011-9-3 23:36

本帖最后由 Handyman 于 2011-9-4 00:42 编辑

关于第一个故事，回老杨和飘飘的问题，"
那个艾黎为什么还要去Safeway?"
我相信她的说法，她要去买点药！

有人可能还会接着问：她为什么不去西贸买呢？那儿有更多的药店
我的理解是：她去西贸不是为了取行李，而是另有目的，找人借钱！
钱没借着，无奈只能实话实说，告诉我她没钱，而那两个茶壶盖头小伙就是她借钱的目标。
至于她后来为什么让警察打电话给我，我的猜想是这样的：
她没能再找到＂试住＂的房东，而不得不在西贸的什么地方过夜，结果被警察巡逻发现，盘问原因，＂热心＂的警察在帮她找愿意接收她的房东，以期尽快让她离开她不应该呆的地方。
以上分析是依据我当时所掌握的信息而作出的猜测，和实际情况可能会有很大的出入，我也不好问她底细。
但不管怎样，我觉得不让她入住是正确的！尽管我也对她也是充满同情。

蕉窗夜雨 · 发表于 2011-9-4 06:35

201# Handyman

kankan

Linyun · 发表于 2011-9-4 08:18

参与/回复

菜根 · 发表于 2011-9-4 10:43

十分感谢LZ的热心回复，谢谢。当听说他这个年纪没有在外独住，而一直不是跟兄弟姐妹住就是住父母家，就劝朋友要小心。但是朋友说，他是上一个房客介绍的，（是她BF的兄弟）。说是在CITY OF EDMONTON CORPORATE上班，做了几年了，而且可提供EMPLOYER LETTER。
之所以想请教LZ，一是因为我是您的忠实读者，看到您写的对找房客的心得有所触动；二是朋友也是第一次找房客（上一个是买CONDO以前就在租），没有经验。
再次谢谢HANDYMAN

星光灿烂 · 发表于 2011-9-4 20:03

好文! 真是精彩啊!

keke · 发表于 2011-9-4 20:29

DDDDDDDDD

luck12 · 发表于 2011-9-4 23:37

218# Handyman

luck12 · 发表于 2011-9-5 00:00

投一票，支持

Pumbaa · 发表于 2011-9-5 03:51

没有人反对

monicapharm · 发表于 2011-9-5 07:40

218# Handyman

kkkkkkkkkkk

arnold · 发表于 2011-9-5 08:49

一来看到一篇精彩的。。。。。。。

依玛尔 · 发表于 2011-9-5 10:02

好看好看

cftracy · 发表于 2011-9-5 20:48

LZ还真的设置了回复才可见...故事太吸引人，没办法，只好回复咯！

Handyman · 发表于 2011-9-5 23:05

LZ还真的设置了回复才可见...故事太吸引人，没办法，只好回复咯！
' w S5 q. x7 \- ^7 H) | s% E9 kcftracy 发表于 2011-9-5 21:48

呵呵！
我是08年注册的用户，平时也偶尔看看别人的贴子而没有回帖的习惯，因为我觉得那样浪费时间，而且最讨厌别人用＂回复才可阅读＂的方式故弄玄虚！一般也就是放弃了。
所以，我的用户级别一直是＂初级市民＂，我感觉纳闷：我注册那么多年了为什么还是初级？有一次我拿这个问题发短信问老杨，老杨只回了我四个字四个字：看帖回帖！
既然网站设置了这个功能，我就试试吧，找一段最激烈的抓捕活动下手，顺便请读者把我的帖子顶上去。结果，第一次隐藏还失败了，一位超级版主又告诉了我其中的秘诀：只需如此如此，即可！
征文写完了，我也由＂初级＂升＂高级＂了，原来如此简单！
其实你即使不回复也知道结果，只不过你错过了其中的一个精彩过程，人生的意义不就是图一个过程吗？

菊花变成向日葵 · 发表于 2011-9-6 01:08

我只是一个专业打酱油的

kktam · 发表于 2011-9-6 09:52

440# Handyman

說的真好！

Handyman · 发表于 2011-9-6 10:34

序言“如果你爱他，...,如果你恨他，...!"，含义深刻。
' `0 C2 }7 N L8 i* T/ S/ J我知道很多房客房东的故事，你的是最精彩的。
4 ]6 T! M. P$ b0 V另外请教，你认为房客和房东的纠纷在那儿解决为好：是省法院，还是landlord tenant board?最近我的房客总算搬 ...
; d1 T' }* a5 Q9 K! Y0 q. t! Z- chunter 发表于 2011-8-26 11:20

虽然我们已经私下联系过，但为了有类似的问题和烦恼的其它同胞，我还是把你的问题在这儿公开回复一下：
是的，我认为应该找landlord and tenancy board去解决问题，他们好像和省法院是一个系统的，相互认可和交换数据。
如果你能拿出证据证明房客欠了你的房租、破坏了你的房子，或者搬走了你的东西，赢得官司应该没问题。
但问题是你赢了官司不代表你能讨回自己的利益，这个时候你就需要省法院的帮助了，去他们那里另领一个强制执行的签令，再去找相关机构去执行即可。
虽然麻烦点，但已经是最省事的捷径了。
如果仅仅是几百刀的问题，建议放弃；如果是几千块的问题，值得去追究，你可以要回来的，只是时间问题！

四十还是惑 · 发表于 2011-9-6 21:13

想知道结果，学习中，谢谢

四十还是惑 · 发表于 2011-9-6 21:48

写的太好了，房东做的最好的是，房客已搬走但与房东的友谊还在，大家成了朋友。楼主真的是我们的榜样。谢谢分享。真诚的投一票。

大草原 · 发表于 2011-9-6 22:54

Handyman · 发表于 2011-9-6 23:01

本帖最后由 Handyman 于 2011-9-7 00:24 编辑

写的太好了，房东做的最好的是，房客已搬走但与房东的友谊还在，大家成了朋友。楼主真的是我们的榜样。谢谢分享。真诚的投一票。
9 s/ B! ?8 R4 g& F四十还是惑发表于 2011-9-6 22:48

谢谢支持！
实际上，不管从事什么行业都由其风险和乐趣，做房东尤其如此，因为这是一个和人打交道的行业。因为我们自己是移民，有很多的先天不足，例如语言、文化和法律常识之类的东西，走一些弯路也是正常的，别人吃一堑长一智，我们吃一堑长半智就已经不错了。
房客本来就是我们的客户，再加上其本身的弱者属性，很多时候我们自己吃一点＂亏＂也是理所当然的。但如果你真的碰到那些个无法无天甚至想铤而走险的家伙，也只能用法律把自己武装起来了。
在和房客的战斗中，最好始终坚持毛主席教导的＂三有＂原则，即：有理、有利、有节
有理：
   法律上要站得住脚，有确凿证据；
有利：
   不要义气用事，目的明确；新房东最容易犯这个毛病，我本人就不自觉地犯过N次。
有节：
   即使自己在理，也不要把房客给逼急了，能饶人处且饶人，如果有可能的话还是要对他们伸出援手。最忌讳的是为了解恨把人往死路上逼，这样我们自己的真正危险就来了。
就拿我的第二个故事中的房客来说吧，如果我最后一步没有收手而是告诉那个雇他做工的邻居撵他走，后果不堪设想，因为我们后来聊起这事时他告诉我他当时已经一只脚跨进了邪恶。
我有时偶尔接一些换门换窗户的活，碰到过不少房客被撵走后又回来报复房东的案例，你明明知道是他干的但对他又无可奈何，因为此时你没有确凿证据。
三个向左转等于一个向右转，真理再往前迈一小步就是错误，见好就收吧！

花谢枫正红 · 发表于 2011-9-7 21:45

随心随意 · 发表于 2011-9-7 22:00

楼主说有5个案例呢，接着写吧，真的很精彩。还想看，PLEASE.
我知道一个人说让楼主写，人微言轻。所以想接着看的就一起请楼主接着写吧。

晴朗朗 · 发表于 2011-9-7 22:11

218# Handyman

想看

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