埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

[复制链接]
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下,还不及美国原油产量的一半。
& y6 w& o+ u' z+ ?) V3 [
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51% x* n6 R) Z1 ~$ Q0 a. d4 H
所以羊总觉得房价还是要涨? 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了. q3 d+ v2 F. C! u9 M, @
我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...
. c8 G: W" N/ o# q$ d& E
严重同意!!!
# f) R- k# L- x1 P& |0 T5 a. f- P0 f7 u9 N- A
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28" K1 G) E* ]; w
老杨忽略了1981至1986年油价下调期,期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...
- t$ t4 o8 h# v1 U2 X
考虑的周到, 佩服!
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
8 z5 H9 J0 }7 f. e2 L8 O/ T$ R如果油价上90,美国的页岩油就会如雨后春笋,市场必定是供大于求。所以油价的高低,基本是由美国的页岩油产 ...
. J+ g! K' z1 i, K# E6 [  k) ~
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么?为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
# H; G9 o, Y6 q基本同意,但影响油价的因素很多,不光是供求关系。
$ R" T, i! X; d3 n. I4 [+ l- F
十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨,经济开始荒废了, GDP从上台前的9%,短短两三年,就锐减到7%上下。' w, {0 p0 Z0 N4 q1 f+ B
所以三五年内,中国是无法恢复8%以上的GDP,也无法维持油价的增长。
- y; P6 |" P4 e 除中国外,世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就?' ]1 q, r) |: s$ O- ?, f
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看高论
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
0 G1 H) B0 d1 z* y1 N5 p! w: H大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
" D5 z" l& [. }# o* l5 U, z  a$ @, T1 L
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。
& ^1 {/ ?. [" `7 f. j  f  j- |这种感觉,就如90年代的计算机行业那样,当年计算机是高薪好就业的标准,各间学校的计算机专业,基本都是录取分数最高的。
( m' s8 H' p% t+ S( z7 a3 {. z但程序员的高薪已经不再, 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些,是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
! _$ V8 O8 q$ u4 Y! O9 q
' `& A) ?/ e# g+ O9 B4 S0 e! x所以,将来油田的员工,也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样,收入急剧退回常态。
理袁律师事务所
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
" ?8 {$ z% J7 {" L" i% U应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。
; D: I7 t! r% o3 a这种感觉, ...
5 c/ {+ S6 i- a9 n0 E* T- f
这个完全同意,oil and gas的收入急剧退回常态。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
* a6 m2 H" f2 o2 Z; _9 v" y7 a应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。
/ L! y* q6 W& c3 m; R; a, S这种感觉, ...
+ j7 ]8 X# t8 C
这个完全同意,oil and gas的收入急剧退回常态。
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53; |% N6 x  \3 C' @# S8 F
如果油价上90,美国的页岩油就会如雨后春笋,市场必定是供大于求。所以油价的高低,基本是由美国的页岩油产 ...
$ V8 m, W' |- Q( l$ R2 {9 k
大师又来了
4 E/ H% g+ ], F纸上谈兵吓死我了
' A: e% p! N9 _6 L- I2 J石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND7 C) [- s7 a& I* Z/ D
WALL STREET CONTROL EVERYTHING + d' e! R) \! p( m' N
JUST LOOK AT GOLD PRICE
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:169 a! r9 I% Z+ I
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

- v6 w$ m4 K' ~3 ABREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b! b+ x" J" j8 ]6 U8 `
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
- }% l- i1 l# ~6 n
/ e1 x/ n. \" Q另外附送两个图
2 j! o7 d; Q7 t5 u( {  p, |https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619/ Y" s; A9 g6 a
  c5 C4 J- }3 B* z" M: g$ g$ t
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
; R! o- E# K* C. a5 D$ v2 r
, Z6 j2 T9 N: a4 y1 o
7 [# {+ U8 v/ P7 Z9 E$ R
大型搬家
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
. @/ n/ Z7 k' P6 |7 s) h大师又来了
7 J( k; ]& B' l7 v' O/ g$ N2 Q纸上谈兵吓死我了 $ J) s$ E; @( ~
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

  \$ j% I1 b  n2 i% g% ~/ pGOLD PRICE之所以被人控制,是因为金不是必须品。我从来没有带过金条,没有问题吧。: N4 ^% N, O+ p1 V2 B3 b
但如果没有油气,我不知道如何步行去买菜。
' e1 E6 [! t/ X, ]; p' t- X1 B9 I6 o! m) g; v' K
油价也可以随心所欲,谁有这么大能量。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
" k7 S8 F+ |9 d4 W, |0 y& n1 i9 s应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。! Z% f: g' ^8 {2 n$ a2 f  J& F
这种感觉, ...

: V! a) g, c/ E4 V9 e7 d是啊,成本降低了,才有竞争力. & ^$ k6 }5 O2 p5 F
) W( \: Z6 v" C# {/ m/ f
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
+ Q2 Y4 D! w3 m+ ]4 I是啊,成本降低了,才有竞争力. 0 w# |1 ~$ s$ C9 Q
4 @  B7 e$ C* D. B/ k/ _! O" Q! r
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

" `, Z. o5 A- Z" m  B油砂与页岩油,都与中东传统的油田有区别。7 D$ [! |$ P' j% w' q
中东的油田,不需什么技术活。但油砂与页岩油,技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
  W; u5 A4 R* P# z" {7 c# P
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36  m' R% G3 C& N" `2 m$ l9 y8 [
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b$ d* O( F; j% W0 l+ @
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
$ o7 [) F" G5 q& T$ M$ i
卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
8 j. h# R" x  r# X! \' \/ Z5 Z
+ m$ S  ^' L# U5 g; V. {7 a9 W, z$ F1 h* h9 k# |3 g2 N) q1 a! @
  X6 U3 H, G! y  j( ]1 E
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38. Z/ L. _, x) c/ L1 Y3 c
是啊,成本降低了,才有竞争力. . r2 W5 Z% s1 a/ i; }' b  S- `
: d% o2 w' x* U! G; K% ]7 k  L
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
7 M: z& v0 r$ c/ I' n3 O8 v
这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r
) i4 r. _7 f# {- l' [/ o 严重同意!!!;
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看一看
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’,并形成规模,不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样, 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中,竞争对手有替代产品,是第一怕。' h# |+ ]. M3 K( r3 _

( m% |/ p. a' n* J中东传统产油方法只占市场的一半,还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局,是依赖于页岩油、油砂的成本(如在80前后)。低了,页岩油就被全部挤走,是无法满足市场需求。, Z6 A' P) w9 D
高了,就供过于求,必然要淘汰一部分,才能稳定油价。
' N! {8 A+ U5 v' Y! H- |+ d* y所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然,如果页岩油的技术推广,竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样,只有某些地方独有。页岩油在中国也有。5 y0 {5 @0 l1 X4 t. g4 P  E
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看!谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thanks.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14+ q3 t5 F( g- x
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样,房价不会跌

( Y" e5 b7 n9 N& `" o80年,十几亿人口的中国有几辆车?现在有几辆?
" x, }. h7 r9 D  p0 y利率22%你这辈子也看不到了,原因我不想说。( Y  ~) k8 d$ ^- z" B8 G; Q; U
加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了,否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-28 17:54 , Processed in 0.207255 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表