请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
4 C! i1 n1 q) Q3 d1 k9 _! L; D

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

严重同意!!!

请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
  m0 s  C% `* ~9 ], W老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
: C6 T3 D' s) W) I3 c( J如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

: R( W( a7 X' Y! Q$ r9 v大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
5 F( u- ^/ t) m6 ]" h# W- F7 `2 X基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

/ b) ?9 _% P3 s0 C4 `+ s十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
  C! i; D4 \0 j. O4 w2 e) f所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
* a) g) G7 _! m  D* f2 z" f 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

1 E; B. i- U# K- v应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
0 d" K# U( [9 L# X# ?
所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
& S4 T# m1 b, o; I  Z0 l这种感觉， ...

# z6 Z) y% A$ F& |4 E2 Y这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
! D2 D" r6 }/ u7 }应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

6 [  m3 |7 L) K这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
1 r& C  l; B% I7 @) T4 t9 W4 M如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

  t. Q+ p; U9 `6 T* f. u: x大师又来了
# t) w/ ]4 m# k& V) v! ~+ N纸上谈兵吓死我了
8 |7 C/ F: `) Y, a: p$ B" f石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
. y2 `6 ~* z5 Z# o2 ^/ g, u6 @4 ZWALL STREET CONTROL EVERYTHING
( O. {- i& i' iJUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
( _4 z+ V5 P& F. b2 S. T) e大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
) m" h; f6 E" r& f5 TEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

5 g. ?( l6 z1 Y/ q0 }3 }4 v另外附送两个图
" o5 t0 x$ F+ E/ l0 dhttps://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619

https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
% j- b7 D  s/ h
8 @0 o: f* f9 T
8 }* a2 J$ G1 z3 Z* A7 w& m

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
4 C5 x/ Q& e+ ~: s& X% g  f大师又来了
纸上谈兵吓死我了
& C# w% R. w) U+ U石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

' E' z. C1 N* g+ N& v, `GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
3 B. v% u$ K- s. {1 M6 n
油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
% t9 A# d& c, X8 L应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

8 @. X+ W$ G& [4 Z8 I是啊,成本降低了,才有竞争力.
* T" L4 i1 f5 s7 L/ z+ P5 n
% |7 s  k6 H* }1 V" m' z像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
是啊,成本降低了,才有竞争力.
' a$ A' I5 [- R8 F% K
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
" ]/ }& Y, w6 [, v) D  n  i1 C中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

# p/ D; k  v6 J( p& d

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
5 O. ~1 J% z* o! R5 I& M0 K' Q1 F, |BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.

9 ~* s2 h6 y2 {0 I3 S# ~; N
; P: @; U& Z% t0 l5 `3 B

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
  P8 ^! M/ D( @, B2 u( h- }是啊,成本降低了,才有竞争力.

2 z$ ^1 N/ W' \6 B像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

.........................

记不住

r
严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。

中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
" {, N) v, Y: ~2 e$ b+ X高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
6 d0 r: V4 t& v" g0 ?. p所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
+ q% r8 l0 ?; b3 H2 u当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

- O% k) U' J! Z1 B$ c+ [6 j7 d80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
' s* f! @8 w0 Q2 m7 E" z( S" y加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。