贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
4 }4 ^% f+ @* S       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
1 F  w7 [" p( S) H7 t) G       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
  B; o& O, e: `9 G6 I
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

" a! e% G6 k, r[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
  B$ l2 B2 {! l& dtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
; q7 k7 r$ V9 L( u0 ?gain = X(1-0.32)
" }5 M& Z+ _# h2 Y1 `  O; |/ xeven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
, C: n% {& m8 }/ J% y( L
, l+ x) W: P. S: a; v" PBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

0 Q0 a8 q2 u: @3 V+ v. ?[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
  l: N% p2 j; E5 ?5 f. K- J
& P) ?0 `- X- C, `3 l" a. \8 s5 q2 X6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

& N* O) @" z. L% U9 ?& s
& Z1 ?7 t) V4 @0 y- M1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
6 |4 n6 }  s5 S' y, Q4 U3 I1 e2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.