贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
: ^3 V0 g, E: p4 o. u$ @5 e! _       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

" z) |/ X. ^/ k. k奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

$ ?% |' }9 y" o; _8 T' o[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
) z( u& L" a& WTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
2 `1 z- @1 r' b$ k1 ^( J, H$ veven point X=882.35

精打细算

假设

. @& n! u! O* k3 H- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
& ?" s3 A7 i1 `' y) H' }. N
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
4 h* J5 }* O, q
Break even % = Earning / Principal

7.142857%
) ^! J; k! I! u, h& R/ V
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

* J4 N$ r+ T* P$ U; [! m7 X5 R6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
' Y- V7 M+ e$ E. N$ d贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
5 l& s* g0 [' I; e" t( N! p4 j* W贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.