贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
4 T  L8 c7 ~; X9 f问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

6 x; S$ @+ E* q# t# M奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
% I9 J# z' b) ?  n
5 L1 L+ b3 l: M: d9 K$ l[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
  F# Z8 t" }# F9 A# }: O( O$ z  ototal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
* U6 }& `7 y5 _* _+ b6 jeven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
2 x  U% b% ^( p: x2 [! x5 P5 e' n" h8 O- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
- x# \( F( h' q2 i) R9 _" C
& o2 f9 ]2 V' `" v' c4 lEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
6 O( r9 Q8 Y$ w* g0 Q4 T# v+ V
! _# Q  ~" u" v  uBreak even % = Earning / Principal
0 Z3 D8 h4 z4 ]) R" q
7 l8 R- t( [4 t8 l/ e7.142857%
# P8 ?; u. l9 l/ L7 h+ J7 c
& T4 i' s( k; A  e/ N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
: Y8 o0 {# z. k+ a
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

, t" e! d. G& @8 [  P/ {4 S( p1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.