答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
; o( u8 W" W& c: G. m4 ~请看 http://www.mls.ca

' c, w. G" k2 B4 @! z; h8 k7 u
) g: [: D; I: ?5 f若没有工作，银行贷款的利率是多少？
! G9 k, R  ?  g+ ^/ J' Y1 G跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
" l2 h& c# k: v2 \还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

, U( m% f  t0 B+ A" v9 k* [2 w. |[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

0 K' O) A# l- _0 c4 ~# i8 L: S上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
* S+ M2 w2 L; v8 N
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

6 ?- ?+ m" H5 ~) Z4 V[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

: I. w( r+ b! I2 @8 b; f" f
8 |3 e6 W4 M; p对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

3 a- ?+ J7 n) V0 F看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
8 Z. t& a9 S4 C. q1 D0 ~( M7 v( ~9 A8 @贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
' t8 E- i0 v9 n! i" z
. H' |( A, T2 V: p7 a! ~, f7 k) i另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀