答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
& s2 f9 x( l8 `5 o' ]5 M8 ~- d请看 http://www.mls.ca
/ S. N! l" p7 x" O$ ~

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
3 L- v5 f4 ~# I4 d; R5 B3 z
6 }/ x2 @! ^. h5 B$ o% D: X
) u& U3 i' i) z. h/ [5 ?4 P除了首付35%外，还有那些费用？
8 o1 c8 g- i9 ?/ @7 o6 b还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

+ _- H8 \, p# Q' L[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
) ?/ P6 w( Y' f$ j4 S0 p8 O8 b如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

8 I; x% |" g' L. ]. J8 M, Rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
! A6 J( {+ w1 K. U+ s" W/ xbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

7 M, v) S/ ]% y# Y
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
2 \) {1 N! \* N+ ?, W# v8 n贷款的年利率是多少？

9 e; s7 L# w: I2 j9 L8 E; P
2 S, G6 ^; [! v, N看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
7 u6 S8 B) `( }& b; R贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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& I7 \6 Q5 ^, j+ C. u另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀