答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
- x/ D, p& U7 `& K% a8 @% |3 Z请看 http://www.mls.ca
1 m$ O. C2 M$ ~

- p9 ]1 V" q9 T! k, E: Z若没有工作，银行贷款的利率是多少？
7 I* n2 w& l; ^: k' o, x) _$ Y跟有工作一样。

( U$ E6 w0 ~3 M% W8 o: B. a
6 d/ d+ B; ^* J* D除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
+ O$ {. F+ u- O! I0 |& z如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

$ \2 s! s/ O* ]: T6 v( a  _  \' V
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
. g- q( M0 ]" H" p# x$ \2 V' S7 M
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

7 J1 f' ]" x+ x% p7 R" x, [1 s
* w* x" v- O) M' n& ^! I5 c5 a8 [) {对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

; y. D6 a# b) S" Q, _4 u3 S, }
/ {' I+ K4 k) P看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
/ U0 U1 W+ i, F' z" x: a5 G贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

: ^" l4 R* @* I( {! x! ]6 V- R# y另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀