政府操控，房价不会跌。

CANDYMAN

爱德蒙顿短期不会跌，下一阶段会是出租房租金补涨。 我预计明年这里２卧的平均租金会达到１０００－－－１２００，只有达到这个水平，房东的２０几万的前期投入才能划算，才会有更多的人投资出租物业， 这也是为什么这次省长立法只限制租金上涨次数，而没有限制涨幅。
% S2 _$ H: s' s" d5 D$ j! p, y
$ y3 _# {" x, q+ i; m8 v- i再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：

# [( j4 S) @& u8 F5 E/ t9 w0 J１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
9 n% q$ y# ?. d& {9 d
２。延长建筑许可证的审批时间。
) O4 ^! N! W1 T7 y& |
0 ~% r) L7 U/ E* I8 G３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。

市政府这些措施是一举多得：
* {: L" Y" g% m  `) ]" n2 i
１。 房价上涨，地税收入增加。
$ H3 U% |) R7 B  R, _) O/ s$ U  O4 q
２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
9 [3 j6 r# Z! V7 N, p7 a
: N/ B# t0 F( S& ^  e% u7 |３。房地产兴旺带来更多的投资者。

7 ^# ?% t- ^! D) I! E( ^４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
3 {3 Q  x/ ?5 p; u! `; O; J  Q3 U, S
7 f8 i. I6 z9 u/ ?$ x从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。

租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。

当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。

jpyu64

老农民

你是爱德蒙顿的市委常委吗？能把市长的心事揣摩出来。

辣椒

讨厌的房价

edmontonmyhome

BaiLing

音响神仙鱼

当官的当然不愿意看到房价掉, 他们之中有没有多少是租廉价APARTMENT的.

eric.zhang

你老的广告招租能不能做个公益广告，比如什么做女人挺好之类的？

希望如此!
& b: ^( g" ^; Q4 o5 d8 R# H
www.hiltonworldwide.cn 买房参考,希尔顿中介所

麦当当

有道理.....

一片晴天

省长市长只是站在公众面前传话的人，站在后面的有钱人才是说了算的人，没有哪个有钱人不做生意的，做生意的人没有希望经济垮掉的，除非这些有钱人动用所有可用的资源还维持不了，否则房价不会跌。