政府操控，房价不会跌。

CANDYMAN

爱德蒙顿短期不会跌，下一阶段会是出租房租金补涨。 我预计明年这里２卧的平均租金会达到１０００－－－１２００，只有达到这个水平，房东的２０几万的前期投入才能划算，才会有更多的人投资出租物业， 这也是为什么这次省长立法只限制租金上涨次数，而没有限制涨幅。
4 f% n6 z; x( r5 I" R+ J4 A
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：

１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。

# R- R% U1 \, f+ u; l: N/ L/ G２。延长建筑许可证的审批时间。

7 |2 y9 W5 j5 q" h9 |$ Z2 N" L/ e３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
; {9 ~/ t: J5 X1 d0 n7 k$ d
# I: u$ J4 [% T; z/ d( u) j- l市政府这些措施是一举多得：
" B3 A- W! q# M7 y" T
１。 房价上涨，地税收入增加。
* T% c* g# V0 x9 a5 d+ L' s
3 s/ R$ b; u: W) V２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。

6 q& d' M) K3 g4 T３。房地产兴旺带来更多的投资者。
9 q: v! t1 K& i7 L, g- h+ z0 r
" _" ?. B2 F9 y  R% n４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
" Z, F+ g* p; E7 c+ J
6 {5 Z& j* M, G+ x6 t' V* w从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
2 W! a+ u3 I3 z, N. V. p1 r
/ H. Q1 e1 Z, ?, ]租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。

当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。

jpyu64

老农民

你是爱德蒙顿的市委常委吗？能把市长的心事揣摩出来。

辣椒

讨厌的房价

edmontonmyhome

BaiLing

音响神仙鱼

当官的当然不愿意看到房价掉, 他们之中有没有多少是租廉价APARTMENT的.

eric.zhang

你老的广告招租能不能做个公益广告，比如什么做女人挺好之类的？

希望如此!

www.hiltonworldwide.cn 买房参考,希尔顿中介所

麦当当

有道理.....

一片晴天

省长市长只是站在公众面前传话的人，站在后面的有钱人才是说了算的人，没有哪个有钱人不做生意的，做生意的人没有希望经济垮掉的，除非这些有钱人动用所有可用的资源还维持不了，否则房价不会跌。