设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3152|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.: {$ v% ]# z, N1 G* ^. y7 e
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
0 o1 y1 ^5 @1 I5 r' P! a# Athere are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.- X3 \  w/ M. h" X! s. s
any news or information you can share?
; D% v0 u& n% F% Z/ h9 Y" y7 _3 S

- y5 J* z. q, R& F( t* W) hGenerally speaking2 F% c$ E$ C/ f
DOM 小于30天： Red hot market2 \& [  L6 q# {1 Q- f+ h% F* D
DOM 小于60天： hot market9 M. [/ ^; w4 e; V- f; B
DOM 小于90天： 卖方市场
( X& o& u: _  o, WDOM 90天 - 150天： 平衡市场) E& ]8 }. n/ V% {" Z" D+ }
DOM 大于150天： 买方市场
7 Y  Z, S5 H$ T6 ], ?* @) L0 m' h: E美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
$ d' ]5 F. X; Z" r不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
$ S9 w/ E5 e+ A2 B. p, v/ p' n
: z0 e" R8 s# ^" y) }  R; \8 X9 h# D, O* H6 P# J# @# i  k3 e
Generally speaking
1 V+ V6 D/ [" \  f6 R) g' K. q6 ~DOM 小于30天： Red hot market
/ g9 U' I3 `3 p8 x2 ~DOM 小于60天： hot market
' z' u7 \) E9 J" y* R  |7 w! YDOM 小于90天： 卖方市场
7 W% l- ~( X( n; NDOM 90天 - 150天： 平衡市场
$ ?* Z; W$ G5 V! F; J. `. `DOM 大于150天： 买方市场, _$ c& T( ~3 ^+ V' v
美国现在平均 DOM大约240天：
7 G0 W, e, G6 y" ?" L
非常专业！
/ y* a8 a; G+ F: A5 U) C( a希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
% ?3 |/ J0 _+ a- ]7 Z( A2 H- N$ \; i; @, W

% r& r# B# G" IGenerally speaking
$ U; K' E; v' m0 }DOM 小于30天： Red hot market
- n& `! g! v0 b; C  bDOM 小于60天： hot market
2 x, y5 u. M; K6 S: t: dDOM 小于90天： 卖方市场
2 w6 _8 O8 e1 q8 z  y6 J/ b5 t( F3 E! BDOM 90天 - 150天： 平衡市场
; F) X) k* f8 |3 C9 x# M! E7 hDOM 大于150天： 买方市场/ ]- u  h! t8 A! F: K
美国现在平均 DOM大约240天：

% [! J" F0 I3 K/ v: Z& L专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 8 \# N7 P) g7 Y: ]( t* c& z
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

3 x, u3 A3 ^9 F+ b2 N/ h$ C$ N; z3 i" }- [
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
4 m6 u- ^9 j+ A昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

- P9 }6 v) U! z这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 % S% _/ W3 i8 Z2 c" b/ l8 w0 |

$ H2 C6 d+ K- h. Q: D% H4 e: F7 t0 Q) g) X& q
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

! T; E# V, ]; `
/ G' A& w% t& S1 q& g
/ `0 e& H8 ?: d7 z! w$ |3 bwell. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. 6 x3 l: o0 v& a9 S
( ~0 Q* Y* C# v; m
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表 ( ]) {  r& u# f" C; m0 }; ]" A
6 r$ R0 K( R  o9 {6 h9 W
这样的消息怎么不提前公布呢？

. s8 `4 P" `- V9 M. ~3 o2 [7 e, Q, T* ~# p9 h

& p3 N) I. A  ~提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
, g4 {9 i( L0 I  Z& o, c" M% ^4 j* g
4 Z8 S% J& e- e; A; n9 i8 I, k  \今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
, M& `! ]0 k( x4 \6 T
( H4 d- B* ^/ G% q( G) E
- B4 T) O; k7 H1 ^. \$ _8 z: r" p- C" W6 |/ i
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
1 j; c9 S$ B/ c4 B8 j* m4 I+ J5 z& c7 x8 @( M! y! B
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
& }: t1 O0 |' R& o/ K' T- {) f
你错了，大错而特错。
) l9 w1 Y; V7 h% V6 I6 U$ n6 z% r8 j8 m! k8 a* _
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
" E2 c/ M4 {7 N% Z" y! ]/ u, [0 [- n
7 Y& d9 v8 ?5 c6 @
& ], [' o0 v" X
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊  k* u- d5 Q5 J) |, @
/ J' S# m3 N$ C8 z' o; N. c" X
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

/ x( Z: d* }# O+ l
( f9 w+ q8 t2 k: a, r- f) W1 W1 V
来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
& R: i2 h+ e* a# {7 Z" w7 {" V
, V6 T3 A  R: d& {% u5 O: [+ K; k. t你错了，大错而特错。
. ]6 n0 H5 ?' Q3 y/ K
; O9 u6 @/ ]. p! D在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

1 d8 V+ W- D9 s- M  D
; Z) n" r2 O9 g" O7 O$ p% G
& P- b/ C/ H- f- @* H4 I论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
5 T3 O$ S. G; T7 J: D只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.! ]' f& H* {  d+ l+ h( z
! }! o! L# d6 f3 ]# N) E; G. Y1 v3 ]
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 % {" n/ R4 y7 p9 k6 f" T! o
- \  K2 }% I4 N- v( u) A) k) w

* L! Y$ S0 @( |' }( ], m8 F& |" F2 A1 t" w& w% X
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊) p5 c( B! q  q* n6 O" L
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
0 N8 @+ z5 y- D' S; H7 W9 ~- z: o; a% L7 ]/ \" ?; I
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.

( N% r1 ~6 e) {7 T) W如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。- p6 E2 a5 B- G* l( s+ {
" g7 H8 H8 T- z+ t5 m2 x
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?4 v  p+ v3 H# n; |# R3 n7 Y  Q
你说这是为什么?
  _% s- V3 L" W5 w% _/ S为呀为什么?
" O" ?( R; s8 y) E& r5 }% D几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！) c& A; m; p( F

% `$ G6 o' z, p0 t/ k9 I9 V. |1 e) ^* ~/ G& v5 g; p+ i+ f
( i) X- T( I& L8 s2 c  w: N2 t1 x
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表
* z% k* H1 Z2 \  `为什么不提前来公布?! K$ _3 O* @% b5 X' i
你说这是为什么?
( w& G9 |" G& \/ ~6 g; R, Z* M8 c6 s为呀为什么?
5 S  q( O% l* g2 u0 t; l几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表   i) ~6 Q' }1 H( s5 Z
答案是：人性！
" V& Z4 `& h7 w1 \" V
2 x* c2 }( B" Z5 O6 Z7 e% v3 ^' I9 F. Y3 a  K

$ |" F1 U' e7 B7 t- n& l

4 }2 B2 T9 f2 m6 _% L, s2 J( XCome on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-15 02:47 , Processed in 0.232193 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表