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爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！% n+ m- G" G2 K3 v7 h8 b
+ f9 O& D# ^9 W9 e埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。
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“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”
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: [1 X0 \5 s, aSzabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。 0 t% j" p9 I p) k: q- R- B
v1 R8 {& o, j1 p8 R/ I* |, l税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。
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举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。. y& N3 s" f$ d
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而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。 4 K! J/ G! o) L9 m% ]4 _* g
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这些大家交的税，都到哪里去了呢？" H! n; G) T+ m* m( h( u- \
5 b1 c# Y' G+ _( @2 G5 J据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。# Y: M' A5 o) g3 q- E1 c) B* b3 l+ s2 U
& m3 B7 T0 `5 {7 n1 h4 k1 p剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。
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今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。6 \' ?: [( ]' I% N7 ^9 M# ~$ N- G
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过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。
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所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。
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+ |* Z% [# `2 o( |市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。 ' H" W; l* |: a& N4 R
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周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。 " w6 x" y" g' \! {7 |5 @+ S+ c
3 U( `8 C3 Y" V7 a( T) {“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。”
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1 M d% x8 z: {7 b; E其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。 F; d! X" z$ J, W- f( S3 X; t2 j0 v3 H
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今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。
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根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。 ! m. C$ c/ i% g
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从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。
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除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。 |
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狗仔卡
发表于 2026-5-26 18:35
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