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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 E6 B7 d( u  T3 `& g想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
) y& a: N5 Q% X. q3 z6 W: q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
7 H2 I; g& \; D3 }再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
/ k7 k. t- h  f" z, n找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

$ I6 t  R5 d# @4 e; ~/ p: Q5 R% [& `; C, y0 F' S
Good idea!2 z' j- z7 v$ |2 p/ q& v. w
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
8 r+ J7 W; ^* ~" SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
, t+ \2 D8 G) T' G& ?
9 i( d8 R1 o( v; S
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
9 j7 e/ h+ P  f7 P2 Y; ?  N0 T3 t当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' N: r! m/ z  Q6 x$ F* E
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
: M# v/ D) }4 k7 N0 t店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
& U$ s$ i; K$ ^9 G* p8 e; e! t# x: X如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
& Z$ L2 V% _' \  g! E
9 e% N% Z# M. a% b' c0 w' }
Thanks!
* z9 [9 E. j$ o6 \5 ^I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
* B) H6 d7 ~  A4 k请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
, ~$ C! {2 p. E( M

! ?1 _* Q) `  y5 j/ X2 DLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
5 H7 k- T% i, F/ o0 h; g( a３BEDROOM1 p, H  V" d' G1 p
DEN
0 T! `! I) q: \4 e% rLIVING ROOM% x* h* z7 h( h* ~$ J) n/ d2 B
FAMILY ROOM8 @0 o: ]5 n& P' X
DINING ROOM7 t8 \  D# U+ C/ Y
2 FULL 2 HALF BATHROOM# L+ u7 v6 u1 o5 w7 V/ R2 b
DOUBLE DETACHED GARAGE。
( a$ J/ Z, _1 {Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
' R: _# U' `$ ^! [由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。. p. p4 h, a% G# p+ K8 E
想请教这里的专家，都有哪 ...

) o' [: t9 s6 r& r/ V. o4 ?. B3 [% T# r7 [! _' j1 M2 r
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ; m# n  m3 i! \
How much?????????
- h+ M1 R+ M6 g
  x4 v" ]5 T4 [* u3 I- e! m6 K, _
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 1 @* v4 N' D5 L
- S! t# O/ B1 I: Y  E/ b

* o2 G* Q. |7 y换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
: `4 B% Z( a! n% y0 |

6 O. z5 T7 h- JThanks!8 ~  [: b9 f$ \  G  W+ J) q
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 b- y4 Y/ |  `! f1 B
9 ?* C0 S) D3 d6 i6 y% B2 B( e+ X1 I
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.' m  w+ i( G: x& J/ g6 i
' d) k9 Y9 \# \8 Z2 W
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
1 B' ^# [7 E. j# j+ [( D  A屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 g; x$ V, x; S# L4 k$ r
$ B' d, [7 |4 S" J, e* q* a
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
/ g' }5 N0 K9 A4 R* q

3 E) h  _, ~/ R2 E) V/ X知道了。- X" H: S4 R3 ?0 ~2 s. X' D1 C6 t
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
$ l: d+ _6 G4 u  ^多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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