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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, D4 ]( m1 X: q; \, d- F想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！  b7 Q8 r" q" F2 Z' s' j- D& H- W
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
7 Q  u) g- |. p$ l5 b8 m/ R/ _再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
* \1 Z9 T% U& ?: e6 ^5 a8 h1 x  _找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

$ [$ N. J# q4 l
, r+ \2 v8 x6 G' s( m9 VGood idea!
" I5 U0 p( T( c& NThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
9 M- q6 d' X* O/ K' iNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
- o# j, ^$ N3 \6 }
% y$ k. n. E% G% m& m, e
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。2 A6 B+ ^4 m* A, M( R
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 F% c5 i4 Y. u8 \0 N& M
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
( ^6 z8 K4 Q5 b+ K: K& K/ z6 y店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 ~2 P- D' V" n1 `如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

. |2 ]# x9 f2 N) A4 t+ j9 g: D: w; V2 e0 r) `& W' t! Z+ J2 V. y
Thanks!  C% b! l4 y5 p+ |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 . W8 `* ]/ E6 |3 J
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
% B0 }! A* U5 U5 m
0 h6 l0 r  s7 b/ T
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，* n* ~! Z5 E" o
３BEDROOM$ V- a( i, E# I# M. \- w/ ]
DEN; I3 u7 @* K/ a; O
LIVING ROOM
& s0 w: P- }" J, o8 @3 @FAMILY ROOM5 x4 ?- I* M  s  L; o" a
DINING ROOM' G+ t9 S/ l. ?; n
2 FULL 2 HALF BATHROOM  B: F! v6 w) G2 r' _0 O6 \
DOUBLE DETACHED GARAGE。; W# L) v2 n+ T/ {5 v/ `' g1 i
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
8 x  d9 y0 M( q1 z6 I9 I由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 P$ h( s1 j( x3 e  a* \想请教这里的专家，都有哪 ...

6 x% A& m9 T% F# `; I, n, k1 c2 k1 G. V4 j8 m* n# f
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ; ?2 k# }# q; d
How much?????????
3 T5 [9 K/ j( ^+ ^6 G. S( Y  g

/ i* b: y- l1 }$ x, g5 J7 HI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
$ c$ b4 @  e3 {6 D
$ [  U" E1 d6 x0 e1 J" m3 ?- f5 M% v' ~+ U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
! m4 V" z1 T' q! m/ E( O1 J

/ y* ?0 i/ y. @' e- MThanks!
- _: F. y% O5 w4 q3 t5 rI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ o: P. \& @& i$ y8 `+ g
- {' ~/ k% ]" B/ d- @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
9 n6 O7 z# I. d9 v
# X  l9 Q' {$ _% n如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- |7 [1 C6 q' w2 P! u; g6 H屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
) a) R# K$ C0 M+ R6 H" t1 R
) p: c# i& u" @; m% o& N) c买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
  ?. i( V* U9 }

: }: H6 F; v  t: ^! N# y# G3 j知道了。, P2 t+ {: @) v
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。" H- b3 K, p! V' R1 O
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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