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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: r( ]. W2 w3 _2 e' L
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
2 l/ h! X: q; Y9 `另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？3 }* G1 N4 b* @3 L9 x
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 4 t7 ~( @+ M8 T# Z
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
, Y/ N$ c) l0 B3 Q0 f

! v3 A% ~" w7 z* m9 AGood idea!9 y" o% u$ k0 o3 B  j0 _# f/ a
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
* }  ^) j9 j6 m7 YNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
$ b8 m* _5 R, I. L% B+ {8 V
! @8 B* q  d3 l
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。2 H' n) x4 {+ k: p4 B4 n5 P" n( n, h
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.8 R4 ]% Z! R7 }3 {
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
( h8 p0 @' n) A. h) V店里的电话：（780）428-5608/---Jay., }+ F. {/ v* U* F3 `0 B
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

) p1 R6 [, V  H8 {' w' Q% A5 X2 ~( u& q) V5 {$ r3 i
Thanks!
) M0 h% e3 ^4 L1 U' s# k$ TI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
0 x$ d; C9 s: n7 F& l; }! ?: k请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
: E: Y( n% l; I$ r4 I
, P: U; j! G$ e" d% K0 O
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
! Y& h" w$ Q. y% v0 x% n1 @% C: X３BEDROOM
: A; ]' P( H( n) h. [DEN
8 V+ B, h; z9 p: ]" p$ @1 bLIVING ROOM
) M7 F" h3 w. L! R* kFAMILY ROOM: }- b; i' W7 e2 M7 P( v
DINING ROOM
: \  B9 K2 L) P7 t2 FULL 2 HALF BATHROOM4 ^! a4 o+ {% D+ _& r- B* t/ N
DOUBLE DETACHED GARAGE。
, m( d/ g8 e- Q  ]# aHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 ; X, E5 ~1 ^8 z  Q6 F
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ f; `  M) r4 D% ?. ^5 Q! N+ x
想请教这里的专家，都有哪 ...

' ~. ]) S: m4 U; w7 q" ~
+ q' m( v+ Y/ ]% Y换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
6 ]& v; y. v6 C5 mHow much?????????
& r9 U% k& [& {0 ?

- m$ K: M, \+ ^1 r* f) wI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
# }  Z7 `! b7 t0 e/ b# J, o0 ?. X9 n: Q0 ?' d

3 p& L0 Z: K5 x  o1 e" v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
) E* w8 s0 `6 K. }, ^5 K) A" V, T
) P3 r& J, a7 _( Q
Thanks!" O9 B9 ]$ x0 M
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." d/ {: s6 b2 e* a4 U

" T& G3 t5 ^; \买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
2 q: ?$ [& C$ O5 o, Z  ~5 F& _
7 D" W+ j& s/ N* ?4 S5 o+ D如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 % [1 w% t9 U+ o  M# g8 y2 r
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.+ D0 J) S1 c+ s* T) n% J) \

% U/ A9 G% }  j$ _+ [2 i买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

3 d. i! Z4 P0 c: m! ?" f# h  f1 I2 X% G3 c6 [) X
知道了。
/ F, y0 S5 ^2 h! I, v% T将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。; O+ l- _4 |7 O9 Q
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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