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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 R5 Z" f( n7 Q) a3 B
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
: `' ]0 [* _3 |; U另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？& W! L1 C# l- x: H2 b7 n# S
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 % N; P9 v( S# _: q$ z# l1 x
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

5 m& t5 d& l+ D/ }4 [6 q
- }+ P8 R; P2 p, Q0 J, S. VGood idea!; X) `2 p7 S% C7 k8 X5 V  O
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
- d) e: @! Q# t- T3 INo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
$ L/ f% o  n2 Y8 q2 y
: i2 k" `' @* X2 q- b$ H# S+ M9 ?6 F3 Z
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
' Z5 s5 I) _: X# z9 P; G  \当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 K6 b3 k8 V: C5 Q# f如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
+ a7 p& A8 t: P5 [" u9 G) L3 @6 G店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% i5 `4 x' N  q( J; N7 m; P
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
  |+ A/ e! w4 Q

. ~4 {; L- e  |' F; k% c' h" gThanks!
1 _9 a; O8 L% ~. T3 Q  wI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
, V# B3 H2 ~# F$ r; M7 }请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
, {0 v+ R$ S# f3 G

& ^8 z6 |3 }) ?1 [LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
* N8 A" B' S: ~! t, \: W8 T8 z３BEDROOM
+ ^$ G; C2 z6 n8 F+ @8 v3 UDEN0 }* K% t5 A- V% M
LIVING ROOM
  T  h" C  ^# z. L! @' y$ \FAMILY ROOM* ~7 E/ \- k( K9 h
DINING ROOM
: u( `: S0 B! y& L% l2 FULL 2 HALF BATHROOM) X0 q! a, ?6 p5 z
DOUBLE DETACHED GARAGE。0 w% B3 Z+ ?/ t+ K/ x3 N5 R+ X5 K
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, q! a; \' w5 y% p由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" p. l: z2 H9 `( X! {+ E
想请教这里的专家，都有哪 ...

% j5 X4 @, o- ?2 w, U* e0 b' M
; }6 {$ `' U/ _" g换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
, L- F1 G. I" _9 O5 aHow much?????????

2 f# k- x5 s  Z; s% S7 E/ K- }+ W' z: S# \- }3 o
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ) m1 M0 G7 _$ m8 f3 j6 u& Z

) V3 P* D% z' N3 j' B5 ^: ~8 }) G& k" u1 `; h1 K: A
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

8 U5 X. s! A9 u9 n
% i% X# f- l1 a3 H2 d( @6 sThanks!
. a$ l+ P( t- y+ U/ `* D( aI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ c  N; r7 F! T4 T

. ], G2 f$ B# [3 ?买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
" L' P1 D( S+ D  u7 P1 E
7 Y' i' f; B/ i如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ( U* C8 B2 V& I
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.# T4 @, L" ~5 C3 C+ B- k( G) X8 m+ [

$ C# Q# {, u" @* g( R买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
+ H2 l9 j  C6 B( m, a! F' F( ?3 _+ q
5 Z; R; q! V$ k: i' e. b- R
知道了。
  Y) [0 B2 Y4 O7 c! Z将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
( I9 e7 V: b6 \1 B+ R0 C: B5 ^. G多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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