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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) k- A% I( K9 b( V' M3 a
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！+ q. I6 q7 }  J3 L$ A/ _4 Z3 g' Y
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
7 Z& S3 W/ V1 X+ I* U7 s再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表   V- d! l+ i* `# t( z
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

  w" w6 _; S* f  n% U1 m8 }' d  X$ v$ g
Good idea!
: A: e1 R* |+ T+ ~# {+ hThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
- a6 K+ S& n. H9 B9 g4 v, t6 SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

3 W( @3 m  x5 n' ]) n# E) Y) @& ]
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。0 N* h' q$ G2 u8 c
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
: ]! F  F! |- j0 ^如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
! m1 k  _7 v! _( S店里的电话：（780）428-5608/---Jay.) g" a2 M# h, R* }3 J/ i% V' ~) a+ n
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

0 s3 U4 Q' {# L6 n0 L% {1 r* j0 @! `: P( d4 k
Thanks!/ u$ l2 p. W5 k6 b9 M$ Y. Y3 F
I will call you!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ! m$ ]. a) T. m* o. P
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
) Y8 W: a! \# a' W* w% X! q

$ f" C+ {1 G: R* v' wLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
/ U$ _" q' C0 q) Y* O5 a; m+ W３BEDROOM
* Q  n/ j  V6 i7 ^DEN+ S4 R/ a$ ?3 X$ g; ^
LIVING ROOM
; t2 e5 Z9 `$ p3 p& ~3 p3 KFAMILY ROOM  s4 k7 w: k2 m% G; Z, a
DINING ROOM, k! C+ ?# x) d; }/ E
2 FULL 2 HALF BATHROOM
9 m: Y2 S! d9 ^# b, C: f8 L0 iDOUBLE DETACHED GARAGE。
% _  P# a- V% c' d# x, n( G+ dHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 " V3 I' m4 g" {; k
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。  M: |- i% f: k4 Y
想请教这里的专家，都有哪 ...
# v& d6 W1 p' G& P& h4 D0 u

$ j0 i' m5 B0 O! f  h* v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 - w# Z9 g# b' `4 e7 R* A: q
How much?????????
/ h6 [8 X( P( H' d

) ?0 S* f% `' L/ `( O# \I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
/ s( o" a" |! X7 C+ E* F1 l
% q3 i% T# J/ E+ _/ G# ]2 r9 i
, {# a% x) V! [2 }8 J" G换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
4 Y* x8 \' u* r' @* a) y
7 k2 e, o# y8 v- G' A
Thanks!
" T" W* g# G+ a' K: `. ?2 }I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
- X- Y! J* K1 ~2 x7 L5 x- h# C
  j$ v; I7 i7 p1 G买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* r0 O+ \6 d+ b$ p8 z* r

( V" D5 y6 k# y4 j( B5 F如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
& y! @3 h9 ~3 Q% h$ j6 l) ]' u/ j屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 i, M6 M; E3 U& n* Z5 L
# Z* P4 @7 J8 s1 M
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
- _/ ~# f; t  M- R4 q5 c2 U4 x

. b4 U* i/ o' G1 b& S4 f知道了。
( I- M3 E# V" M8 E' O; ?8 ?6 }% {! z将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
  a5 l1 e% `5 E3 j' l4 E2 A9 }% S多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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