多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
2 Z- Z8 c/ w* e
- m) [$ {- {8 B# `( ]; F: k虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

5 h  W9 T5 Y* O9 S7 ~7 @: y
4 P# ~3 _- N$ L* \  d
7 A& K$ H! T2 }6 [  e  n. [/ U5 u7 p以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

. ]2 R5 p5 m  k" J; c1 S就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
$ ?& }/ B9 e( t2 N& t
但现在，它已被重新列出十次了。
# P% ~# y) W$ o8 ^
2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
) G  d- A' V$ ^! X& _0 X& b
随后，它一次又一次地被列出……

3 D3 }( o- r  z$ H现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
! E8 g, l/ |0 K6 ?
% V! N7 U9 K/ |/ R! B  h这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

& X! x, k! K  t; j1 `他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
, D% Y' [" I! j$ z; x, ?! x9 C
( R* y3 W' X; S9 P* |# Y+ @1 n我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
0 L2 q9 i) m" h! h  n5 h( x) n
9 y" g$ Q/ R. B, b例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

' z1 \7 @/ p9 e( G- @/ K更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

可能还有更多列表中未提及的升级。
% W  r( w, F. ?! w/ L
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

9 L: X" v7 U4 Q5 C6 u8 A但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
( e- @1 G7 K4 p! A, f
. v" }$ @% J: D, I* E: A$ L! H就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。