保守党领袖建议： 取消100万以下新房的GST/HST

片儿刀

保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税，声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。

( H  v: w* t, c( u周一，Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示，作为党魁，他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。
/ ~. k( d  M7 d- F5 b* @
Poilievre 声称，这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元，或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款，并帮助每年建造 30,000 套新房。
6 M$ L3 l  v4 {4 z" Q1 x: V" _/ t
# Y% \  C: W- x0 I; Z
! K9 c& D$ J1 Z
在加拿大，购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
- y/ N4 g( i9 r  B; @
( Z7 Z5 {0 c; e& r根据加拿大税务局的数据，二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
; o# L& u6 ^3 n1 g+ D* p
/ `  i/ `5 f9 p2 u' V2 q. k加拿大税务局在网站上表示：“在大多数情况下，GST/HST 不适用于自住房的销售，因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”
; o# }3 k& C2 Y2 Q
从 12 月 15 日开始，首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款，而通常的还款期为 25 年。

副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示，办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。

与此同时，联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标，一些专家表示，这将最早在明年对住房负担能力产生影响。
  H- h' h2 ^: {# m* |
; b1 N6 J9 }  z- {* t3 [  `: I作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分，自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。
2 _$ _1 S* d3 m7 s+ t7 a
; J, o. P+ M0 F, d- ~0 {9 c: Y4 @/ A4 G议会预算官员估计，到 2030 年，加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。

! E# G0 k5 J2 P! e移民部长马克·米勒上周表示，减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。