出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑
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  e5 [" g; z/ l* S" S% i. s8 ~阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

  r* e* X; f& \& }该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
! N& \' H# P" T! J+ s5 a出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
（1）        由租客缴纳地税；
9 f1 D1 {; W* l! B: F. v（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
% d; s  J( Y' v6 y& h( N（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
9 R0 u7 ?4 z7 {  R7 E; y- s（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
7 _/ U+ c' c' A1 J6 n5 W% x微信：shitou657939
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