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出售带新租约5年Lease的商业建筑, }" {" [% ~, G( g& D$ M
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。# x; S! ^/ O2 F5 p% i1 g4 h; r
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该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。" p2 w9 [8 p- u, Z! I" ~' {
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
6 L( ?( ]' { h$ ?7 {; X（1） 由租客缴纳地税；
2 Y6 i1 \, `1 `1 p; x（2） 按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
8 n9 C- V: ?6 z4 ^: d, [+ h（3） 由租客负责设备设施的维修维护；3 X' |# v! m# e: ^; i* I
（4） 5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；0 G( l2 G( c; s: I# A: f
（5） 远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；. d0 U1 @9 ?+ S' e: {$ l
（6） 贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；0 l2 x* q Y+ V- b0 p0 F5 X' m: X
（7） 价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
, y: a& Q9 R8 ~- D联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com1 v; A0 S; [6 e. E" J) I, q% z
微信：shitou657939) G# @& m# A( L: D n. O
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发表于 2024-1-22 09:24
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