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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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- a1 N: u) W- N' f: }还提出了一个更过分的条件...
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9 i0 j( c8 ?4 s+ b8 i( ]陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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# D$ P" e) t( w/ F1 M ]' `$ b5 b双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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( f7 I. X3 X3 D; T1 W, F+ ?陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。
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陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。+ X& x6 D! d1 |$ ^4 Y
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。6 b4 [9 [! L9 e+ x/ l
! d2 {( ^' R5 U# ^' r# B, W没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。
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据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。1 I' B% R- ^7 l4 K0 l9 ^8 Y% K
, C4 m/ I$ p& M3 _' Z租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。 C, S8 f) \ \4 f: w+ T$ ~9 w7 V) D
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陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。
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8 w, ]& E R" R- l* L2 e7 H因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。
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陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。, r" n9 Z5 X* O
& a N& b+ S9 d& g" R大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。" m. i( q3 q5 E& {+ T/ K5 s& I, u' R" P
5 i! D) x" z# _+ v; t& \这也让很多租霸在纽约诞生。
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6 q4 i' w: q6 E! B/ z& Y. e9 f像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。5 z1 D4 p" W! W; J+ c+ _4 X
' z7 h1 T9 e- ^+ e* e* d网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。$ T% e5 M+ l% q+ C- z! i3 \# j
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