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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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. \% n+ a7 X- L/ O住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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9 v- x* v# O8 f) p. A) n) y( B8 I还提出了一个更过分的条件...0 s0 c y5 J' n5 w# s
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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3 a6 a" I V& E& x2 p双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。# L- |- ^9 W0 ?: {# Q1 A
# O% Z$ O% G6 Z# `# `1 A- _8 T陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。. S+ O9 C; {0 k1 P
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。
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9 u+ v4 p$ y6 o' A, E3 D; c! F- j; q陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。, [/ h, s J9 L
( e( B# J0 D" W: F% X6 X没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。
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( m4 D9 @) C" ?! C* g* r据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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& [, V j# q: _# {在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。& \% m! y9 p0 W0 E# d5 f' [, F
: C6 o: ]2 k; f, Y租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。. }# |4 q5 m' D8 J; }0 N8 o
$ b5 ~3 B4 ]) Q1 F陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。
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因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。2 \+ w# X: C) ?* q G
% [" F6 ?, g/ q, a/ o+ {4 B( }陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。
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大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。, ]) p% c0 s+ K# X. \
4 D5 f( T& b# A, j/ }! }1 m这也让很多租霸在纽约诞生。" ~# V4 L8 |6 D( [
2 _2 t8 _4 G. i, M6 r像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
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