加国业主出差 房子惨遭他人卖掉！亏惨了……

片儿刀

加拿大今天爆出一个案件，多伦多一所房屋的业主出国在外，发现有人冒充他们并在未经他们同意的情况下出售了他们的房子。
' _0 i( I9 l& X$ L2 t/ V5 n
! ]# F* z/ \$ V9 h# k8 w调查人员称，2022年1月，这套房子位于大多伦多地区，据称有一男一女使用假身份证冒充房主，并聘请了一名房地产经纪人。房屋随后被挂牌出售，并卖给了新房主。


0 m" a5 B2 l: t$ a) s0 p2 n$ o5 b
* N7 A1 E0 |- G9 t6 a! ^房主只是离开加拿大出国做生意了，没想到自己的房子竟然被“偷走了”。
7 h) L6 b5 p8 }8 N. d
调查人员表示，房产出售几个月后，原房主发现交不了地税以后，发现自己的房子出现了问题。
" m' Z" l6 A. ~3 s. v* S' B9 C
) A9 E! X0 s2 g& i0 ^: k6 X警方公布了一男一女的照片，他们涉嫌使用假身份证冒充真正的房主，因此受到警方的欺诈指控并发出了通缉。
) w5 K8 ^7 D! M* p8 o/ i


警方调查人员表示，无法就公众如何保护自己免受此类欺诈行为提供任何建议，但表示这不是受害者的错，这起案件的原因是房主不在家导致。
- ?1 d3 `( O& }1 M; h" |
8 K( g3 k; ]" \: m6 N无独有偶，一位华人网友表示，她自己全款买的一套并未出租的房产有一天发现被私自卖掉，而她本人一无所知，家里所有东西都被搬空，银行账户的钱也被莫名转走。

  s; w2 ~3 i8 X/ P2 v她所说的房子位于多伦多yonge街，也是目前多伦多最高的公寓楼，有七十几层。
+ f  A. [- C1 {# P1 q4 [4 U* Y
根据她自己的描述，这套房子是全款买的，没有贷款！又因房主珍惜和喜欢这套房子，一直空着不出租。

/ H0 k+ O/ C0 Z* S0 G2 N4 g; X$ y屋主于2019年回国探亲，因疫情留在中国。去年7月，发现物业管理费没有被扣。
2 W, r- q$ c8 E9 x) K$ T5 f
0 X' k/ w5 @1 L- a( l2 l6 m. g与大楼的物业沟通后得知，她名下的房子已经售出，卖家是新业主的名字。
1 F, y3 K% t0 C2 H
但是她对房子的出售一无所知，不知道何时被卖的。

3 L9 e2 B6 F- g7 `) w2 g- g6 C+ E当她意识到可能有信息泄露后，他迅速联系了她的TD银行，得知一个长得和她很像的中国女孩已经用失主的假身份证和签名从账户里偷走了所有的钱。

许多人对此留言，这有可能是熟人罪案，知道房主叫什么出生年月何时回国，房子现在处于长时间空置状态等重要信息。经过到用ID、钥匙、伪造签名等手段。

4 f9 Q( V; q2 R; c( Z( y对此很多人持怀疑态度，但专业人士表示，确实一个假冒的驾照ID就可以实现这一系列的操作。

猜想房主发出来想让大家提高警惕，防止此类事件的再次发生，毕竟房子不是汽车或者奢侈品，它的价值还是很高，被“偷房者”偷取后心理肯定也很难受。

. r7 I: w* z% z2 p/ r' ]* S+ U! y那如何避免这样的事情再次发生呢？
. Y; O1 X; C& p
8 e" j+ H% ^0 J7 u3 C9 ]+ m: t2 o( w一、办理产权保险
7 o% V. r4 P  i. h
3 s. j3 k1 N6 c3 @
产权保险一般包含两部分：业主险和贷款险。前者保护业主的产权在交接之前不存在瑕疵，交接之后不会被盗卖。后者保护银行在产权被盗卖时，贷款利益会得到赔偿。贷款买房时，银行一般会要求按揭的房子必须拥有房屋保险和产权保险。产权保险还可以防止房子有过往的政府账单(如逾期未付的水费单、特别征收的费用等)、过往的违法翻新装修等，都在此范围之内。产权保险是一次性购买，有效期直到房子被卖掉。

4 a9 N# m6 J" {/ n6 l
6 l, B8 l$ n+ Q二、与家人联名购买房产

! |! N* }5 l7 e1 I, z
  z( ~* G. V2 u. ^如果产权是以联名的形式登记，也会造成行骗的难度，毕竟多人身份同时被盗的可能性，比起一个人身份被盗的可能性要小得多。
- I. O; _6 H6 S6 X- U  O
6 n+ w6 O' \7 W8 I& E# U2 ~
三、房子有抵押贷款
* w7 Y% d) B& Z& S4 }
5 ~! x2 [+ u9 A5 \' L/ T
# l% A/ R# H- D房屋如有银行贷款 ，在转让的时候，都必须偿还银行的贷款才可继续，而要偿还银行的贷款，通常需要知晓贷款的登记号码等资料，这无疑增加了行骗的难度，在行骗之际也会露出更多破绽。

$ R( U5 i  \* `" U$ x7 l% x最后警方表示，任何知情者或者见到过这一男一女请致电 416-808-7310 联系警方，或匿名拨打 416-222-TIPS (8477) 联系灭罪热线。