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今天，加拿大央行宣布：
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( l* O8 a+ g5 c# N) X再次加息0.5%！目前，加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。+ b9 p* M* A- t' g1 H( m
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这已经是今年加拿大的连续第7次加息了！目前有房贷的房主，尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大！ e9 O. g" _1 U0 |
/ k, I# q) L3 U5 u7 [' ^计算了一下：
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一位房主，在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷，这次银行加息0.5%之后，则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980，足足增加了55%！( ?/ q6 o- k# r. h# u
. `% {) _0 T9 h: `7 F- }今天上午，加息0.5的消息一出来，Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告，报告显示：随着利率的上升，加拿大的房产市场马上进一步冷却，抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。& s& w* A0 Q G) V- A1 I; ?9 _
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其中，降幅最大的是安省、BC省，与与 2019 年第三季度相比，新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。
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( w! z7 m0 p9 ` f# ~, l9 z4 v# ]( R与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额，首次购房者现在每月多支付 500 多加元，增幅高达 31.4%。
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* Z! Z/ |- I+ P1 r: ~+ B不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示，加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元，比去年第三季度增长 7.3%。. O7 X$ x- U* p/ p" t9 r
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非抵押贷款债务再次上升，超过疫情前的水平，达到 5999 亿加元。 |
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狗仔卡
发表于 2022-12-7 13:54
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