请教精打细算

juanhhj

买了房子付了首期,现在在供房子.月供1500刀左右.目前有1万多盈余的钱我是提前付给银行划算呢,还是怎么让手头的钱变多一些?
我要是多付银行的MORTAGE和维持现状有什么不同?
谢谢!!

BaiLing

DINNG

精品中年老男人

等精打

精打细算

别让手头的钱睡觉。 首先比较效率。 A 银行 给你2%,  B 给你3%， 问题是B 银行比较远， 你该如何选择？

5 S: N: ^+ N8 h+ K; d同样的问题， 自己考量。  另外，也别忘了税务的问题。

. w1 R9 v0 E" e  v如果放银行存息， 4% 息会给自己带来33%的税， 实际上其实只有2.6%的效率。 返回来，房屋贷款是5.2%的利息，加上自己要交33% 的税， 实际利息就是6.91%。 以20万贷款为列， 利息为 $13820 - 你今年的收入是利息的多少百分比？

standard

应该还贷款吧。这样算来，贷款的利息最好呀。

年轻的心

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1 I: w% _& R' I% p& B
* h( C6 n, R& F, `& k8 A房屋贷款是你能拿到的利率最低的贷款；
  m2 `( b/ S; U1 Y6 b+ H
现在的市场和投资环境，还贷是最保守的做法。
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" t4 ?8 [9 G- E; E不知楼主的房子是啥时候买的？ 就房屋的升值就给了你借鸡生蛋的机会。
( U$ B- C8 O8 O0 v, A- X2 T+ ~
; u7 j- J4 q) e: d% z! t1 ~/ s去年初投资房子的人，很多回报在100%以上，其中不乏空手套白狼的主，用银行的钱发了一笔。
" O# d. y  r" Y% R6 Z
. ]0 U) K& N" j) ?+ M/ i8 \[ 本帖最后由 年轻的心 于 2007-4-16 17:54 编辑 ]

juanhhj

我们只是自住,没法赚钱