请教精打细算

juanhhj

买了房子付了首期,现在在供房子.月供1500刀左右.目前有1万多盈余的钱我是提前付给银行划算呢,还是怎么让手头的钱变多一些?
, u4 l. f3 f( g+ l) W; L' p我要是多付银行的MORTAGE和维持现状有什么不同?
0 ]5 M$ k8 X' B; ?! B谢谢!!

BaiLing

DINNG

精品中年老男人

等精打

精打细算

别让手头的钱睡觉。 首先比较效率。 A 银行 给你2%,  B 给你3%， 问题是B 银行比较远， 你该如何选择？

5 o' y4 b% @; z  [0 O同样的问题， 自己考量。  另外，也别忘了税务的问题。

如果放银行存息， 4% 息会给自己带来33%的税， 实际上其实只有2.6%的效率。 返回来，房屋贷款是5.2%的利息，加上自己要交33% 的税， 实际利息就是6.91%。 以20万贷款为列， 利息为 $13820 - 你今年的收入是利息的多少百分比？

standard

应该还贷款吧。这样算来，贷款的利息最好呀。

年轻的心

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, [$ a9 _" l/ M
, C& O- k4 y6 g- D房屋贷款是你能拿到的利率最低的贷款；
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* h, g0 x; X3 J* V% Y  d9 g现在的市场和投资环境，还贷是最保守的做法。
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不知楼主的房子是啥时候买的？ 就房屋的升值就给了你借鸡生蛋的机会。
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* Y9 {! A- `5 r去年初投资房子的人，很多回报在100%以上，其中不乏空手套白狼的主，用银行的钱发了一笔。

[ 本帖最后由 年轻的心 于 2007-4-16 17:54 编辑 ]

juanhhj

我们只是自住,没法赚钱