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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);
3 W6 c, `, m% T' x& M2 n" E1 y4 `* ~4 Z+ ?2 C' e  Z/ A% n
主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。
. ?+ V6 R7 |, N1 s# i) N; y, Z% z" n4 F+ L4 |: b2 g
楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!; i8 v1 p8 F" k" m! U$ Z* U

, ]& ~$ A. Y/ C/ K+ I地下室一卧室,一全卫生间。% ?+ o& D& R" y& C& O* F' J

' |7 [/ V& Z# s# \  b# p房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。
; c8 i5 T4 N1 ]; `3 _
" f7 ]! r% g1 p6 f; n. S3 ?: Q( N5 P明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。9 E: Y: F. {; u! Z; P9 @# t8 C% w
, g0 p6 Q5 J& J* u6 T, O+ k* t
预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!
7 B3 V( p, c- e: G  _6 d6 y' r8 `+ M) @6 L
最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表
$ ^+ [! G2 q( F- A姐姐,现在的房价已经这么高了?

7 L/ x5 L) R3 A
. ^9 v* N" I3 x, z  e' h看来妹妹你最近不关注房子了。1 \/ v. \6 J" t/ v$ p
9 ?& M, Z* V8 X- ?) g
你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。
. [5 S1 s7 @+ j4 F; o/ Y% r0 a9 E
2 u) T# L! n7 y; L7 r8 [% p所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。
* N4 Y  c1 M9 t2 S8 Y  K. X$ f; k. r
看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。
: x! @2 z) M8 n3 w7 K. f" M
3 U  W. t2 G; G  t+ v& ]% z, T  {等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
# r! A' a4 J  y$ x% j9 R. J9 i% w, @5 a
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
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发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表
5 D. W# z+ J* X# O9 L, f$ ^这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
- E* J; L) w5 x2 @% H
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
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发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
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发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
9 j) T7 g+ D5 N2 z' _ 这么说,bangalow最好了。

! s6 k* X+ l; R* R$ a, i对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表 ! B+ u) `+ _* A
, z8 Q, y7 t6 A" s- E
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.

7 A/ }% {) ]- X+ s# s" o 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表
7 n7 ~! K, ?) h就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。; O7 A. z! a5 z/ E. h

  Q, D- ]! b5 K. k5 E1 r是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。

. }! s3 `5 `& d) c
' k5 i( ~, j8 D1 p% C3 f8 @* P大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。
3 A# G3 N$ o" `8 M, W5 W' r0 G8 Q! E$ h4 q1 M
这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。; Q; U5 r! x4 O6 S: R
4 E1 @  o" I+ P) J( A7 ?) U  A( R
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表
4 w8 y. h: {2 q8 m最好是能发几张图片上来
- B# S2 ?0 F! k$ j( S! J, o
5 z$ _; [8 h9 w
照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表 8 ~5 I6 c$ z5 `2 d7 |
4层可以装电梯了。呵呵

- ~7 v) u. ~8 w- q  u$ R; @/ f- ^' ^

4 K4 F& D8 p* p, J+ F7 w如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing" e1 n4 S; Q' d* k+ u/ Q, L* z

& x1 u! z/ ~8 n) \0 `1 Q谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。
. X! J2 d$ N! j8 u! C* m1 z. Q
; X3 o: C8 H% G( u& o# m- t  Z3 i不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表
# o" v, \* Z2 ]) t" i/ t# Z9 P. N8 U0 I) P/ y
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.

+ Q% R9 ]0 D" k" B5 h5 s' M6 c9 l7 d" X( V# |, ]
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。  C/ P2 v+ D1 U9 R" @
我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表 / y3 p+ v- z4 A9 U0 f5 ^$ q
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
) D4 j1 K6 g% S9 T3 n! r

3 Q* f5 E6 A$ s. J你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表
; m! Z$ J# u! x+ _0 i/ Q2 z5 Y2 L) X9 ^( X2 B7 U

+ O5 \' r% O$ k4 N  O5 o: i  l你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
$ }' |8 U! s: {9 p0 e

2 `6 L9 p$ F# o) J+ h' R) d+ T% n  \) m' ~我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。
8 \% O6 b! W& O6 s; _
6 W( V, l! `' Q2 j% P8 E$ L能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 8 l3 W, |% X/ h; B
% ?: S' I8 }  i" u! b5 `
咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
大型搬家
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表
! x- l" |3 C7 d# h$ p' D4 }
5 F, a( p! k# Z5 s: T7 T: C1 O
2 v6 H- Z: \! ]" s我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。8 D, i* |& n2 D/ ?* C' q' e% k

0 \9 p4 G; _3 u* S3 x( ]1 m能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
3 _7 E! B, R% p! S6 d
  _  L6 i7 A+ ^+ h4 f咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!

: s! B* q* ~9 a' S# O/ G9 |: B; T2 p
真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。  [) h  N7 z% q( f8 s
这老杨应该再给你发个奖章。
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