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[加国新闻] 加拿大银行拍卖房数量暴增,独立屋再降42W!

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发表于 2022-10-12 12:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大经济不断收紧,加上央行的持续不断的激进加息,给很多购房者带来很大的压力,很多业主也出现了无力支付抵押贷款的局面,导致近期银行拍卖房源的数量明显增加。( u# E* F6 T% ~6 f
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金融条件正在急速收紧的情况下,加拿大房屋售价也在下降20-50万不等。全球宏观研究公司Oxford Economics警告,他们的经济衰退指数显示,目前几乎可以肯定会出现经济衰退。
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新的加拿大金融状况指数(FCI)显示了金融状况的急剧、广泛恶化,是经济处于衰退边缘的另一个令人担忧的迹象。
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目前,通货膨胀正以异常高的水平飙升,压垮了工薪阶层。为了适应这种情况,工资需要飙升或价格需要下降。) V2 g4 \  s% w' I4 U" C2 D

# Z& ~# l0 O9 N- C# ~, L) y工资的上涨需要远远超过价格的吸收能力,会导致更多的通货膨胀。这将转化为更高的价格,并需要更多价格上涨的空间。这是种反复的螺旋式上涨。  @! f2 L! K0 ]# E( y5 I

7 G; ?- m, {& y! w& \6 h, U因此他们预测,尽管环境在恶化,但会有更高的利率和更紧的金融趋势。) x9 k* A3 I1 E- V& A; A2 p

9 y  k; O$ h9 }2 p; n  h与去年相比,GTA的房价还是同比下降了4%。这是自COVID-19之前,GTA房价首次出现同比负增长的情况。+ l+ X7 u5 O/ \0 q! V. ]$ {6 n4 o7 D0 V

) ^! }. u# G# M& u$ C7 A* T9 T与2022年2月的平均售价1,334,544加元相比,GTA地区的平均房屋售价在过去7个月中下降了248,000元。
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在过去的七个月里,GTA的独立屋价格已经下降了24%,下降幅度超过42.8万加元。1 ^4 m& G6 \- A! I; `: G* q3 I

2 _* Z. N5 ~9 z' R. ^牛津经济研究院近期警告称,加拿大的经济衰退指数出现”红色警报”,金融状况正在缩紧。这表明经济衰退将不可避免,虽然专家们此前预计不会出现金融危机,但现在无法完全排除这个可能性。
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