RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
7 {( P! Y# L& m' v; C& n

周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
" _# X# _4 S, n! G$ ]( o



（图源：REUTERS/Chris Wattie）


事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
/ C7 ?9 b0 I2 J7 t0 Z8 n- J2 n

在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
# f# @9 D& y% }. n% g8 `
/ D0 b5 D1 J3 t: ^4 T
9 j2 Z5 f% H1 S  |央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
* _' f1 W, ^5 U7 ~" l# C

抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

/ g# S' F& q, J( P! K
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。


7 U9 L2 |; x/ Z* l加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
8 D3 n: W+ [% ^9 ~

8 I0 m* M9 G$ a/ o; j固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。

- h8 G: d7 o1 V+ [: r+ m/ Q( t8 M4 T
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。

) t4 I# S% A9 K
$ l' H; G* I  R9 PLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
+ V1 K6 e" u) V" k7 Y

- d% B1 \2 Q! N8 g9 O3 \$ _https://cacnews.ca/124998.html