加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
/ r6 f( }+ I* u; E& m




9 L1 h, y2 n8 w" |. d5 u1 O贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！

* _2 U% w5 t2 k( ?
然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
" a) ]# D) V& A* x1 t' O
+ k: b% v# s' {# ?" c% d- v9 C
# N9 A2 Q+ }* ~& O+ F! U2 C6 p  A0 \6 e. h


& `' |8 C+ t8 o" S$ X/ H. E9 S! Q加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
/ Z0 y- W3 g1 ?2 Z' g7 {- j- w, N
- ^# X: R8 ?( s, w1 X; x
$ ?4 r3 O. v! A6 d! h一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

, n! W6 X( {7 ~' ~2 b
& K# \! w# L! A  {. O而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
9 \4 L0 x( M" O8 d3 |- b. f) Y

/ P, }/ h4 f. `2 W+ X7 C/ c( w) ?
! O- S/ o9 Z/ Y" u9 g

央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
  q' m6 E% l8 a2 Z4 \9 F
5 c* ~! b5 p4 c% T
! ?- v; M6 _8 m  x他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

- k% ^2 D% w8 v9 l: o# _3 ~
CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

$ f9 e4 M! ~8 M) }0 P* Z3 A
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
* P# `5 L# s2 n
( n; g+ w0 u. s
+ U2 k2 u3 R# O1 \加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。


4 d3 P9 N2 x5 O2 n- p

7 o* C( L) J- Z
' |& K9 s9 Y: Q+ J. i% T, r9 ~因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。

. N; O6 P6 c+ @
& H  g. V* V* b( V2 D& r而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
4 D9 O1 B, n6 h
4 i( Z. z) m% I3 G, T& l

" p( F! \% i& D- l7 @. @% ]
# h8 B7 n1 p8 K" N" e% n
2 d& ]' X, J4 G. P5 E5 R另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


/ B7 c! T' [% _  W- qRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
( |; A; ]- A5 a
9 w8 z/ q) F' ?1 u' _4 T
加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。


7 q) B" X: w7 q. ]$ a! P9 S央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html
5 I9 P/ |' `8 ]& ^) |5 Y( o