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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。, i7 L8 M* e2 C( ^
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 K2 U1 U0 V! y1 t! G2 }$ A0 L7 M  P) e4 o7 k6 k, q& K# F! g
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
1 z  R% t9 b( j5 g+ A/ }8 K- B# {6 X# m# i5 _
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%; ^3 i6 }2 W# x+ q4 ?1 r8 ]

5 A* ]2 y2 D3 Hhttps://www.canwise.com/rates( v. g7 ?/ r( O

$ F# o0 g' t$ `; Z4 _; d  R* b  T' ]另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。( V+ i) F" Z& _' w( x+ m3 B
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
1 u) y8 a1 V: {: K2 A9 c我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
5 ~/ b7 W  `- d: I7 |
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 r: S. m$ y( X8 d
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
' x  M- F/ r4 G  T( v
9 ]' k3 h- |7 B% O! e现在的Mortgage在TD，不 ...

$ j/ R* l5 v: k* Y, m" @" N我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
. ]0 R4 ]  \: g% [/ M好的，好的，请推荐，多谢啊！

$ B( C9 W" R/ K5 n那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:071 t8 \# v5 j# A2 A! b8 d* E' d
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

* f/ z1 d$ f; r) ^$ G请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
8 F# ^: Q0 y3 s& j# |, |最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
" t, y3 m  }4 F7 N# r
* [8 r* n0 W! _+ ~/ `# I  i现在的Mortgage在TD，不 ...

" J- y) `! W' ]/ B感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
' P- z; b6 a! A8 ^, V! A( A% u
, D8 Q2 d1 d* m* l5 D0 s气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！# a% q' R; B) M: q: |- i0 {
) f- z) p! E3 Q
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
2 K/ q$ w: i3 m9 {+ c$ G. W9 xTD Bank Fixed mortgage rates) X2 m* N% \6 p5 A
2 Year Fixed: 1.78%
) }) y0 g  t4 w$ ~0 x6 n0 }! X3 Year Fixed: 1.78%
6 C$ X4 W  V2 [. q$ W9 G( _' y$ S4 Year Fixed: 2.02%
' R6 V" W1 R) s- `- h* y3 S% l; q5 Year Fixed: 1.89%: n5 Z  T# i# M$ H

" i5 M: E1 K9 V6 e$ b' f万恶的资本
2 H' ~. C3 Z/ Z! J* p* W 79536a0ada.gif 2 y9 b$ j% q" t+ f$ {" _- B
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！3 T2 V2 `6 U5 j* H! `
3 m" x6 O) c3 p. {% v
Two banks cut advertised rates today:
, e" j9 [$ f( G. O9 C' PCIBC
. C/ F% O! l! {* s5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%2 ~; C. W1 c. b! M
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
' P; H1 \1 e2 O/ z6 V- t+ f; y1 e2 f- v: J, Q/ g
HSBC_CA
8 r$ _1 a! a0 L3 b! \8 B5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%6 @/ X1 D# s: l" g" s) R
5yr (insured):     1.99% to 1.89%( t: Y! K6 [2 V! F- i: ~8 W
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
0 @( F, ~8 c% q* V% u* P/ g3 |; D! M# d
Both banks offer up to $3k cash back) f$ S) v& g9 y! Q
* `2 q( s( P) w5 R+ M; W5 ^
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
! ?2 M" |* g6 V1 p( T4 W
1 a/ j. u, \5 O- `  U8 s8 A" ~原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。  _) _+ z- C1 z2 K; G: t
' B# b. D* i* y& u/ Q
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
6 @" z. L7 i5 S: Y+ S
8 E* K( U- @0 f: J有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
8 u3 g+ K* w. l4 J2 v# }% e: d! y, z( ]- \# H' T
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。4 u2 R7 m  V# h3 o! {3 e2 m
  {! }  c: V3 N' o
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 4 Q- U  y) U' ~

1 a& h6 G$ X% O* D4 y5 ]2 w4 a5 ^破网站，发重了
5 ?) B6 W2 y! o  D6 ]
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