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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
# k% T- {% @1 V2 E7 Z- A
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
) ^, w/ g) s9 [. v9 j& j0 h1 F" g1 ?
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。9 E: f& \4 `3 v2 z% q/ L
8 }$ @3 ?" u3 A! i, e( Y
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
" j, U) x" e  H6 q3 V9 |
- W5 \3 m4 i5 Y( X9 G- ehttps://www.canwise.com/rates
# R3 z" n* ^: s; R, F$ O% v1 `& z  ?3 P2 P$ x+ R/ o1 }* Q
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
: B2 j( @2 f" f' s$ n仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04& B  j, w; N9 p, N( ?0 \& k
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
. B% A  Q  G4 f! I
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10  x& u7 C$ p+ {6 {, U1 I
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。" v1 y1 h; z( L8 @7 M
& Y7 p! e# z5 f; `1 d: j) ?4 ^
现在的Mortgage在TD，不 ...

! }4 T$ N. U  ^/ ^& V3 D我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32" t' O: Z9 @1 m8 H: l" \
好的，好的，请推荐，多谢啊！
$ N/ a. q' D+ C( N9 o3 N, Z0 x) K
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
0 [' u# b  m& g1 H2 t那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

* `9 V. v2 L/ Y5 n$ ?请查私信
理袁律师事务所
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10" S4 e% |0 c  Y7 n
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。& P( R, G7 X8 T; r
1 r& c4 S$ s% k. D" f9 z: q6 C8 s
现在的Mortgage在TD，不 ...
: G% [: E! T% z
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 + [% B* M% z" @; N- x
; F* d9 m) u; H7 M: M" s
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
7 w% W" j5 o& K* r( X
, G/ j% V7 _- m以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone$ j" T# N" s5 H, m( C3 b
TD Bank Fixed mortgage rates+ J1 I1 C6 G4 L1 d: Y8 g
2 Year Fixed: 1.78%) I* \1 X5 s5 p0 x7 u
3 Year Fixed: 1.78%4 m  c6 S' \( k/ \5 G' f
4 Year Fixed: 2.02%
7 Y. C8 r: E" O" o, x) I+ Q5 Year Fixed: 1.89%; H+ |1 B  l* I
6 s, V: N( D6 v' T, i& _, p
万恶的资本' O1 o1 f" ~+ \, C4 A% R& {
79536a0ada.gif
/ u) \5 B, N& Z- L
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！  T, g0 S( w: }# B0 P: m6 f
$ O5 ~3 ]8 ]( K4 j' i. m6 |: M
Two banks cut advertised rates today:
% a! L% k1 \* N1 `$ q, v4 x5 ~CIBC* ^; T/ x, E/ j9 n- ?' i
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
, g! h  Q6 i$ l$ I% T5yr (insured):      2.37% to 1.99%1 e6 Z$ \+ v* U) |& b0 M; [7 A
# q  O0 g, Z* H6 d: ^. v7 b8 F
HSBC_CA
; I' a* Y( M3 n, F9 y% i5 \+ z5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%6 {, `; G8 g7 r) s' n( q) _6 {, U
5yr (insured):     1.99% to 1.89%. ^  O4 |7 j2 O* y% X7 `: N
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
5 x) k! O# }. N8 X6 \8 q1 s
7 O# Q: J; H4 |9 `6 u5 Z7 r% d; ABoth banks offer up to $3k cash back
9 d! e- ~$ h; Y$ T6 S, b2 d& a2 n/ O2 H9 F
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
7 m- p' {; P+ S" }! E
- v9 i& K( ?; H: h原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
: m' k/ J8 Q6 y7 _  r  {8 h0 l% E* {. x; w3 B
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。" n# Z" Y2 Y: F8 B8 V

/ g$ F* |; q. T* ~# S' m有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
+ H9 y" F" W! _) S4 k! Y, M
9 F% D/ q3 \  u+ A万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。# [9 F0 a2 B( ~# L" y
/ I2 y2 `0 V4 L9 W5 {/ |
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
1 l! B4 a! i% d* z8 E$ ~* p6 H3 `
破网站，发重了
" t; L  Y* ?! K
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