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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。" i3 n7 e" Q8 g4 q8 S- ^8 S! x
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
  a7 E8 m1 F  k4 D# ^8 D
; r  q6 X/ `3 n/ J现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。, C! x, F( |  }2 F4 M: N0 k

0 z4 K* W+ Q& q, V3 m( x, M可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%0 y3 ^8 ^1 u6 R  b4 E
% X) b8 {# E$ y8 `3 n4 Z) Y- R
https://www.canwise.com/rates" C" N9 q1 C  N' _# ]' s+ B1 b

! c3 h% w8 |: L4 r另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。# q# m5 i; _9 j0 g
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
2 F: [$ T! e& ]2 z# q! D3 M. }我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

3 M. w% E9 Y; v8 K' u好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10' r% l* L8 ?# R$ j
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ o  Q, b6 G4 G" o7 L
5 O4 v% u+ F+ v+ ^
现在的Mortgage在TD，不 ...

4 b2 b1 J  `- M我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32! o: D% u+ W8 h
好的，好的，请推荐，多谢啊！

2 \( y2 j) B- U: h那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07( T7 _; G# N0 r& L# x
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
3 a0 b, c- Q% s. W0 t0 c* t- u
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:105 l5 A, E5 q3 J* k
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
* J0 E& P6 b1 N( ]1 f* Y( S+ J7 t
" M% R- @4 r6 f% l* c' Y. S现在的Mortgage在TD，不 ...

! g6 x- U7 R8 Q. v+ P感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
4 ~6 b1 y# n! _3 a$ K# O5 w3 S- c" z5 u# K4 X0 H7 O$ n$ i
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
# B1 Y) |& D) W; h7 I4 ~
# b( d4 Z* _) z/ d( L3 N$ n以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone9 p8 L! T5 l3 t2 [( z
TD Bank Fixed mortgage rates' Q1 ?& [- u" r- u' m2 h
2 Year Fixed: 1.78%
/ k" }% _/ {4 }. z3 Year Fixed: 1.78%
" J# C3 D0 i9 S+ U% m" s5 P4 Year Fixed: 2.02%
+ C1 p% f$ b; r+ \5 Year Fixed: 1.89%7 O6 W- Q- B9 O" f

0 G5 Q8 v2 ^2 y, K$ H) D4 Z* I万恶的资本, `; I9 [9 i7 \! }# l) d$ g
79536a0ada.gif 0 q& I3 X9 I/ ?6 ^/ z) t
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
+ [* J. v$ B1 t; z0 o& B/ u- w; _
Two banks cut advertised rates today:
4 J" d0 w5 U' s( N: m; aCIBC
2 |: x" ]6 r' m0 t  M( ?  f4 a$ t* t5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%6 k# K/ v! N8 k. v  w1 A
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
- }9 N' S1 j( A3 G& e* f, b; P% ]
4 \6 `( K* Z: bHSBC_CA* F4 T4 k2 H  c; }
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%# A3 X, |4 Q0 j3 C
5yr (insured):     1.99% to 1.89%5 _) E/ A' r8 ?" N" P0 Z+ }
5yr (switch):       2.14% to 1.99%, ^  ?" `9 N# c) d) V4 _6 u

6 q% u, G4 e, n1 _8 p0 CBoth banks offer up to $3k cash back# s8 h( Z  u7 R( ?$ m) v
1 K  _; o4 i6 Q
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
! l6 l; k- i, h+ P
2 H% Y; L' {) A" {" W$ }) {- Q原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
9 t* i; ~% D! k+ x3 }
" ]7 q7 v) U- F3 ?7 A2 h美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
* h5 T; m( N# ?: y$ d1 @3 U
, R% k& a+ w& f0 \- u有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
( U) T, w% q, E4 H* p1 y; a( z$ \0 o" d* `
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
7 a8 p% A3 v0 P2 j  d" ^  W: Q0 n, M. t. }  f- z2 `/ S7 G
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
0 ~% c9 m! H2 M, |
8 F, ?( q' z. L/ d3 F破网站，发重了
) t" b/ s' E: N) L" ~; w9 \2 z
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