 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。; T, ?+ [$ n# p2 z" h
+ J! d% i- `( { f+ B/ c9 i但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？
7 R5 Q1 {9 g6 W. C8 ?( E+ [5 R- B1 i
有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。8 h3 u3 [+ G) ^) w6 r. K
9 F/ x. m8 R' r% e6 ^- ^8 Q
渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。. N% Y) H' Y7 q
0 a4 Y; J/ W5 X r在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。: b! t: u, w; N- W8 P' s3 j
& R b# `" ^" L) U) s0 ]
而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。
- g, U; E, u+ a' k3 Q. p! j- f; N7 S4 K0 e4 o3 @! {
福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。
% n) g, O m" N" V |
! a! Z# c1 g+ e( J2 `( O在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。/ \! y% d8 P3 _- e
2 u- D- M8 Y& D; f- n结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
8 d+ }( `- o0 p- F7 K+ j) P( Y0 P/ \* M) E, R. ]4 U! |
没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”+ o$ S' e0 n+ `- \3 a2 k: V' P
5 R1 f. F. d+ \) \, ~' E- k福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。
3 ]4 K4 ? ^/ q3 {5 T2 `2 t- U+ p$ d2 Q( J& w m) w* I
既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。* ?. V+ J) V6 f* ^& O: W7 j8 @
9 Z( j" T: l3 P1 F
安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。7 R1 | E( v4 K* n) s. e
; P) s4 F: Z: t
这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。+ E# _3 B/ c9 e+ m
; k A2 ?, j$ B5 M
" }6 S) N% Z) j/ w% L$ F0 P* B
德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。3 n" f5 _3 L: } k9 X; Z5 E2 f
! E6 b$ X) L7 b, S* L8 Z周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出
1 {9 w9 `% l r
8 D* B* W. ~% ?1 P; U+ o$ M( \在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。
5 C2 K( C6 m5 C' W, y: I( D* H) K
1 o m( L8 l7 [" ^) `
8 o1 d- |. [' A- t, s( o. A德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。
" ?: [- I! m2 M o# p3 A5 ]7 D/ \5 e7 Z
这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。- H* Q. z6 U) }0 ^; T1 d D L
, r2 @ v( ]6 n w/ L) O" }
房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。7 @& m- S! m9 O" Q
- D7 o9 R- b0 q: W7 U
3 V- `. |: s( {8 ]9 p1 M; s/ C2 g比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”4 }9 u$ v, B$ ^# ?) a6 Y
$ @" s1 W! D' N7 o {) s; B6 [
不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。
% M( [/ |9 V# z2 J2 D; z9 L. f
+ |; |6 Y0 z& t" y9 A& I
8 X1 R, L0 V/ V你会对你的租客有疫苗接种要求吗？: M: P% m) ^. c( F
4 I6 S; P$ s0 l0 f7 e6 R
+ ^8 \4 J5 D. x0 ^, W% ^* M/ U |
|
狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
