 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
家庭债务急剧上升 加国更严压力测试下月起实施!9 ?' o% L/ ]$ b' \" J1 I6 X0 Z5 B0 |
* z7 Q @ N, i4 @4 l0 d$ J( O/ d火热的加拿大房地产市场还有几天就有可能冷却下来，因为加国央行已经发出新的警告，家庭债务急剧上升令加拿大人的财务状况面临崩溃，联邦政府和国家监管机构因此推出更加严格的抵押贷款测试，寻求购房者将面临难以负担的按揭还款。 7 e3 U# P* e% K' k) T+ j: {6 |
5 o, b; q$ d+ S* g2 ~央行在最新的金融体系审查报告中说，许多家庭资产与债务相比已经失衡，限制了他们应对意外的金融冲击（如突然失业）的灵活性。
1 ^0 Q" O5 { a! t
/ H2 j4 V! `. n" A9 M$ m% T疫情爆发以来，加拿大人的家庭总债务增加了4%，自去年中期以来随着房地产市场开始升温而急剧上升，央行将贷款比例定义为家庭收入的4.5倍以上，此比例也已经超过5年前政策制定者收紧抵押贷款规则时的最高峰。
9 ~8 b5 g+ i. g& R( D( ]9 P/ v9 d9 s+ a X4 R y1 o4 c5 A
央行表示，房地产市场的活跃和抵押贷款令人不安的数字让人想起2016年，当时抵押贷款申请开始受到压力测试，以确保购买者在利率上升时可以从容面对还款的压力。 3 L* F$ n5 o* ~
5 c! o& Z- O% u; D有鉴于此，加拿大金融机构监管办公室上周表示，从6月1日起，无保险抵押贷款的合格率将被设定为比合同利率高2个百分点或者5.25%，以较高者为准。 . S7 C1 p) _& N+ F. P0 J4 m
# d- K1 G) G$ I6 |9 r v
联邦政府随后宣布，将在同一天为有抵押贷款设定相同的标准，以有效的为买家做好准备，一对利率从当前低点回升的情况。 : W. P! B+ l p) |
8 }7 o4 _ |( U# z0 S联邦财政部长方慧兰表示，近期房价的快速上涨正在挤压加拿大的中产阶级，并引起人们对整体市场稳定性的担忧。 ( ?+ Y' ~% M& C8 r0 z
3 n* d7 P! S4 ?% ~8 q
央行在报告中指出，当前的房地产繁荣可能会在短期内帮助经济反弹，但是如果家庭由于收入减少而不得不削减开支，可能会导致未来的破产。
. O3 u8 g, C2 W( c/ b0 _! ~+ Z( ?: ?( A
央行行长Tiff Macklem称，贷款超出还款能力，会导致这些家庭更加容易受到利率上升的影响，需要加拿大人和贷款方谨慎行事。; h/ b9 f5 O- N l3 N V# {, C
1 O( \; Z/ v( C7 ~. }
) C1 O! o+ S, S' ]
|
|
狗仔卡
发表于 2021-5-26 18:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
