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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。' s4 h! m6 _7 O( O
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1 \) B2 `6 u% h+ E) a6 D6 [由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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3 f3 ~$ ?+ w! {3 H7 s& A在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！7 l$ ?$ g& H+ H! Z
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。- Z ~$ l# r. ]6 v: O3 ^2 O
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- ^0 y) { X }' g% Q* v: }' A但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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: W) n0 x) v% c( h, B: R埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！2 J6 e$ m" X& x/ B6 b% w
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. j1 I# K, F3 H/ C2 _; k据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。/ Y& b0 y6 A1 q. R! O
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。$ F0 _/ B( b6 e p: Q/ Z
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。7 q! F$ P' I* O) U7 ^. d' P( w
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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