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惨淡! 安省公寓空置飙至50年新高! 城市租金狂跌! ' k: I3 f3 m, T' L: Y+ a( }3 U
' A' W6 ^& z2 E k Z5 l/ FCACNews.ca报道】加拿大新冠疫情逐渐蔓延、升温，全国房市似乎并没有受到太大影响，依旧火爆，但人们喜好的房屋类型开始出现明显变化。最新数据显示，2020年底伦市公寓空置率创下历史新高，激增至5.7％！& v# J+ z. A8 J$ z* z
6 y7 S0 U" _' a! ~" b新冠疫情期间，人们对公寓的需求减弱、每月租金下跌、移民减少、毕业生选择流向郊区，种种原因都减缓了公寓市场的增长。市中心办公室的不再能够支付租金、被迫离开，新公寓建成率却上涨，使整个多伦多地区公寓租金下降。8 f* X# J' H. u0 `
: e. l- |2 i% I& Z# l! u. C4 Z根据行业研究机构Urbanation Inc.的数据，全国范围内，下降幅度最大的是伦市。第四季度，全市公寓平均月租金下跌17％，至$?2,104。伦多地区再一次遭封锁，对市中心公寓生活的需求造成更大打击。
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Urbanation Inc.总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“由于城市仍处于封锁状态，空置率和公寓租金在今年上半年将保持较高水平。”) F, p' z; x: t
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整体而言，伦多公寓空置率从2019年底的1.1％增长了五倍多，为50年来最高水平！4 ?% O0 b6 n$ l. W) V% _$ u1 L
g4 o" s* }7 ~2 n2 A7 B数据显示，第四季度伦多地区公寓的平均月租金为$ 2,289，较2019年同期下降8％。伦多市租金下跌10％，至$2,337。8 G& T# k; G, g8 q+ D; e/ [4 m
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发表于 2021-2-5 20:17
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