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0 B8 ~) {5 b5 p) @爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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9 K: L" D, ]7 f' q! P, ?3 j竟然以10加元出售！2 L6 \( j- ^% _, |2 s
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2 i" R/ A1 ?' U7 E3 M/ Z是的，您没听错！, U8 \0 } h, M" y7 J$ e) Q
! P. G3 s, c8 `* B1 o这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，0 [) X5 n: B+ S0 ]6 P) ]
% T T3 M: f3 Y8 t2 f& V10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。: T* J8 K( m( \2 U/ O9 A1 y: F
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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9 t" p3 u/ N! E8 e! E然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。; I9 o% p) L d* {" e" X
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：! N& }3 p4 O$ m# i) o ^* t% a) L+ u
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10加元市中心买大厦！8 ^0 j. P o/ e) f8 G4 i
! @ G2 j$ S: S, u7 M0 ~当然，买家需同时承担6410万加元债务。0 C9 t+ B$ I! {+ m+ O
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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1 j4 c: _2 O8 d/ H4 @6 R" o目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。7 y7 U) ]6 @- h d
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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