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/ W4 {( L7 J) ]" Y( T4 |1 i爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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, a0 E2 n- T/ l3 F竟然以10加元出售！/ c$ s$ X7 _7 y
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3 Y) U A$ Y5 ^0 V0 y. j5 V. ~# e% Z
3 w$ Y1 O+ F, Z$ z是的，您没听错！" y0 B" @" }# d; S- \
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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7 c5 m) o7 f9 P( N( D10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。$ t( W5 h8 g5 K8 R4 {
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。" a! X2 z$ i$ a% r
- W: T& ~. P) w* c然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。8 t: R( U$ O+ N5 V' |* u+ E. }
1 i3 K8 K8 F' I1 I( e% ~ M结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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[' V! R$ _! `10加元市中心买大厦！# q8 P( h& B6 Z! S
( @; ?; T$ _# [% v当然，买家需同时承担6410万加元债务。7 m9 ?! g& t" @9 Y- O4 |2 @3 C6 b
1 g; @# C) d9 o8 [/ L1 Z5 c j受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。3 f* d, a$ v. f
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。; \- X0 u9 T: y4 S+ {% P2 R, r
- p3 c6 |: s& ~% U目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。. B3 Y% R" z: w) D0 M- i' o$ z V
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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