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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。, p7 C% i7 k ^1 V" @8 F; U; f
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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5 |# o) m9 c5 Y+ T# G1 B0 L卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。. V$ Y& a! J n/ B/ T/ y W
. g$ H/ D4 i. C3 c& }此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%$ \7 v% _; p p* G
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蒙特利尔房价预计下跌3%- [7 Y+ \) `# ^: z3 e2 @+ G
* A6 _2 Z: D# _% o3 qCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以. ^3 U( J& G8 S) w* l3 v" {9 p
4 L, y9 ^$ F+ g( C) g1 a相同的幅度上涨。2 J" ?5 Z+ A. j; r6 t; D
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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! `* R3 D" I' F2 }0 k! L' [9 c4 V0 b渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%0 M- q; m! A% Z! I3 N6 E2 r
1 w% m# p, }/ g# M1 a! E加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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