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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价 U( S) p5 O2 L
& G' j# T, Z- `5 w可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。2 b5 @# D C$ r# s& j+ M- I' Z
2 l3 K9 \& ?3 z* J6 }1 y于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。& P1 O3 ~$ D& ]# g7 i+ d8 Y/ j
* q, E( g( w! E# H% ^卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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2 s* i# I+ q" j3 pCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。6 s# M( H% V: B5 s: O
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%' o) s" k7 m+ {2 q6 f1 y1 O# N! ~7 Y. `
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以2 N# D5 h6 Q1 U4 V7 m9 t) ? ]
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相同的幅度上涨。$ X% o/ {; ]+ r: p& f
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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) M7 h- m& }- y) B: y渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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4 w/ l& `/ f: h0 A! \# P* b⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%( g. G7 E3 f3 n; b6 j' }
: D" M! [% o* u z" i% z8 C加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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