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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
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目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
& J7 C. X7 K6 M. u2 x5 A, ?4 u
5 B4 ?9 ]- z7 d 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。 n T3 Y d; f; Z
+ q S. V2 P5 M6 }" k
在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
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- O& u+ L4 v7 X 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。( p! g5 a. H" O- J) } @2 z! T4 h
2 g7 X ?- ^4 s 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：
5 s) |0 y1 c; T
3 D5 R1 f( M8 R2 G* ]+ t) z 城市 2007年 2006年 增幅%# F7 K% H$ s+ V$ D6 G% ~
6 D% A' p. s4 o/ K
第一季度 第一季度1 Q3 A7 Z) ~) O8 ?( I
2 e# e; q' s7 G$ Z
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%3 o! q# g' b% Q
( }1 |+ A$ s) V: { I3 ?
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%9 S3 G& k' z( o9 A( }
6 ~8 `; Y/ o- V2 t$ O O/ D
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%% E& J) D# l* m+ b" S w2 ~* d
$ S. ~4 d8 b" I0 ?9 o, d9 n! _5 o
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
' [% B# Y+ r% q( s$ [* {9 ?, `$ f% Y4 t+ @+ v6 z M8 g+ H
圣约翰 161,700 142,500 13.5%
, I9 R$ D2 S, `" U) R& t& _
, _* g) ~. }. o# L% ~/ z | 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
. V3 ^! P, [# n+ ?! m# y
& d% t6 o+ u% T5 a& N5 R d 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%- a- |, s$ ~; a" \) ~
5 \% k. b2 n0 s% k! o3 f
渥太华 298,083 281,333 6.0%' v/ @3 r& c, j, Y9 K
8 B. U8 V4 l, S- i1 f* F5 z
多伦多 387,744 366,979 5.7%
5 D( S9 H( h( ]! ~7 s2 r+ q3 y, D2 v) V) x& [4 I
温尼伯 191,375 171,109 11.8%
) R2 U$ Z, H9 J7 L1 n7 ?
3 I( I9 i0 W. l g, o" r8 a 里贾 158,500 141,125 12.3%4 P/ V' p4 ]4 ]5 z6 s& N2 i
! _( M' V- J. w( l0 Q( X$ x+ y D) A
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%) H) F+ U& t+ j/ h1 q' M$ O2 U
% _- ^+ N \# |! {) Q# } 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%. G- C6 n/ R2 v0 Q- T, c$ p
5 y7 q. ~" ^% s; Z 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%/ k; |1 |+ Y$ H2 A# V+ ?7 v: t
. W7 X% v/ B( d 温哥华 758,000 668,500 13.4%
4 Q+ P. w3 C3 Y8 K$ X: |
" O3 Z6 b" {$ x" { 维多利亚 384,500 352,000 9.2%
& P* d( J G5 g- S3 @
# w; Q% V' [! P2 B- M 全国 316,993 275,850 14.9%
5 i8 c; |, W9 E$ ^
! j7 Z5 n- G- c1 n 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：8 i5 I. o4 ]" c2 l" A3 j. q! @
" `! c! c" K/ e% f+ Z
城市 2007年 2006年 增幅%: W+ N) o* D; J3 |& P" _8 i& j
7 n1 t: |6 ?6 j! y; G5 o+ b
第一季度 第一季度
' M7 @: ]% o* E7 O. G- A; {7 B
' g x i; J# p3 U) Y, O 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
% H1 t" Y$ E: R6 Q0 I8 w. B% W, L- d9 Z7 v
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
' O8 I" [% M* \
, P) v2 O8 Z' R4 h7 i6 A 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%& R& k/ @! z9 t# X/ B& j. Y& _
3 |; P0 L9 Y, y9 E6 K5 ~ 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%, z& q+ m) I9 I9 K) z1 D6 d0 \: k
( z5 M4 p: I9 `+ j 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
, K( c0 K! c2 s2 \
) u( I- @: n3 S, z2 @) j3 k 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%3 ~6 z; k9 }& ~' ^, h, t
& H/ u3 ~8 U' a# Q6 d 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
0 s' g( Z. I/ k; a9 q& J, J6 Q; |) |& h, }6 s* C8 z' `
渥太华 294,667 277,500 6.2%1 j% p6 _+ b& ^: f" l
1 V$ [6 r* _7 p- _
多伦多 489,889 467,742 4.7%9 n7 B: q9 Q9 ?4 o) n. R( L, s
5 A% Z1 I: P+ I# q) ] 温尼伯 220,714 196,264 12.5%
% G! D. w6 e) P2 U" V' n2 |+ s) E/ h5 m+ J
里贾 159,500 145,930 9.3%$ }" |' A/ i5 V0 {2 k
; v( t. Z" @& R" M
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%$ H! ]- Q8 @8 V+ m% O
; X/ |* J# V* `6 d9 x: b 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
4 s) K& Q7 u/ Y9 O$ s( n7 d7 M
! G7 t$ ?3 H( [7 D6 u 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
' K$ |$ D5 J7 b
! j2 @1 d8 i M 温哥华 837,500 757,750 10.5%9 G0 G+ V: B' m( B" b8 q
- E$ Y/ }) u* r, _7 u: _$ L% Z 维多利亚 418,000 399,900 4.5%
* U' g& |7 [. T& }; D3 K d: R
' V, o6 U3 h/ \# @ 全国 378,148 338,228 11.8%* }% a: Z: s8 j. f0 \
7 F& @1 F! v6 ^0 }/ X% r4 ~& n+ V. } 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
# z% m h" {3 |; B- {+ N4 k* E: s: N2 v: l: \* g( W5 v* d* n
城市 2007年 2006年 增幅%
& Y) C$ R" a% J" y9 C
. T% e% m/ F! {" y7 Q( h: L9 ~& r 第一季度 第一季度
1 Y) J5 r& a' n4 p' S
( c1 J/ p2 x# N+ O0 k 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
" d7 S, h! m; c/ j9 A- `: l0 ~( r& Z1 \/ D( q" `0 Q% N
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
& V. u9 x/ X+ w
: P" A' ~3 i* F# ` 蒙克顿 - - N/A6 X0 U) k v4 i8 y" Y2 s
* h# P* N; B+ O+ a& Z 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%2 x# y# W9 S! u+ D- U3 G* z- D, w; J
. Q1 a# W! J- e# s" Y 圣约翰 - - N/A! o: l- L( J/ m& n
f* i& I' A) p6 Y7 s" ]
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%" R4 ?& T5 V2 I8 x+ T4 Z- n
2 b4 E: ]# O5 p+ X) Z 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
* W% [9 i1 @* q+ j: s& v0 q4 {/ u
, E% {! q* i& L% C# g# D, r) p 渥太华 187,333 175,333 6.8%
3 f8 B5 r6 c- h$ F* _% V! Q# D
3 j8 q' m9 w: `7 ?4 v 多伦多 269,210 251,150 7.2%! |5 {8 m& k" E9 k% |
8 h# e' p+ @3 v0 q, r) V
温尼伯 109,250 97,559 12.0%+ B3 w* x: u) h$ ^) k2 ?, ?
I: r6 m1 }7 m E! B9 h* y 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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