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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑! 1 u& C# w+ I& }8 v- m+ [
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尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。 ' `. X$ h: v1 k; i5 b
' N8 X7 k0 V6 d: q( f7 Q虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。
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卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。% q7 i- @* o' z7 B
2 x' M) W, e8 ZCREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”. g; u( o6 y$ D# z) N0 C' e0 ]7 b
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。" _* b6 L3 o; ^4 R( {9 r0 h$ g
) |% F; r/ P6 f0 C( J 房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。7 {7 m; e7 Q: ~* k/ r1 k4 f
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CREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量) X' M) ?0 H3 N) W" E& u9 A8 D# V( h
) R( u$ V! k, b9 t D也远低于2019年的水平和长期趋势。
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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