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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
$ e+ n) \6 z, E  Y, c7 N
4 X+ \% O4 [+ |) K& g因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
# T+ B2 d# Y. q6 }. q' U
9 _3 l7 u' j: i  R) W我就小小表示了一下不方便9 C% U/ J0 v2 W) e6 }* O
, D+ ?0 q; |4 V) I8 ^8 q
本来以为她附和一下或者笑笑就算了  p) C# u5 |) n  j
/ b, p% j2 l3 J0 s4 U1 o" c
结果精彩的来了
: |' |+ b9 ^- r9 ]6 ?* i$ L
- B1 U- I+ ^/ E9 r+ L' x, ?她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……6 _) C% Y, j  f2 U) g: C
* Q+ k0 D1 w$ U% r2 R+ i/ T
……
4 _8 O) G' y( E* C
4 c/ c/ j; `2 T; P+ L6 ^' B当时就我伙呆了
" F% m6 x9 J) u0 V4 R9 M, x- ?8 j5 W) ^2 x( o$ b6 V
1.上三个台阶就能阻隔声波了……* p1 M, r( x: c) `( T" L

' p2 N9 }+ ], i5 C" K+ b7 o2.明明是缺点,硬要掰成优点……/ G* C/ _0 L! @3 U+ K

/ P% V, }% \1 G  r  h% cP.S. 不是同胞
6 ~# h- L" z+ h$ @8 R- n3 a4 A: I- F2 T: j0 n/ x2 Z& }4 L

8 C3 u" m0 H# h
( {- E* F3 @  S1 q; ?1 O9 \* I2 x4 c4 e$ Z7 E1 p+ H$ Q- b7 p. c

" b- R% z$ r, h9 ^' K5 `5 i) n7 t
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波! b+ V$ e& Y4 a' A
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39" N( D* s  {. n4 {) E5 Y
1) 不能阻挡声波
) r/ y  v4 u/ ^" l/ O" R2) 不一定是缺点

6 D. N9 e5 C- a1 W' R好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
  [2 t# x' g  I2 ?' w, ?好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
8 i, Q& K5 Z3 E$ E: F0 L
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
4 W6 s( q5 W5 T8 ]2 b  G3 i这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
1 `( u; e& Z6 K$ A萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
4 t/ n, M+ ]% C3 I; A9 s2 Q这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
1 d5 i* }) @! |) M2 M) C
你说的没错
1 }: S& D% V  q0 X6 `8 f" q  o/ a0 ~7 y1 r+ g( B* ~% {5 V- K: b
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50+ e5 {3 p& K- t. @9 h+ E, m# |
你说的没错/ h' R& A, J' {2 j/ b5 j, B" g

& A5 ~! N* P" z% K$ W: v/ }1 \那好处是具体是什么呢?
# B" s$ I3 b( o+ q# k
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
1 E4 o- a, J* Z, N( M客户喜欢

0 Q5 ~1 E5 M" m! Y$ r) F' [哈哈
3 Y3 D" s  N, Q# k
: B1 g) c) u' W4 v, i好吧
* k9 q) |. ]! w- K7 n. M1 ~4 K& r' _0 |; a
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
& g! [, b5 R4 R" S4 N1 C+ |9 X# h( p哈哈0 g+ j- d  D( d9 Y# h5 k

' V8 Q' L! G. C8 |* V& h好吧
9 a2 ~! n# T! R  I* h
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04. p4 D: J) O3 i
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

# G% G  X6 V, h3 _3 V: l7 M
5 ^' m3 C( Y3 M: l
% f/ Q# d# Y0 h& c6 t- g这个我还没想到
$ A5 K' Y0 U/ M, n0 m2 P7 e  N9 i2 x) `) b( F' q
就是单纯觉得上上下下好麻烦
9 i6 N% b3 _0 G( N. X
" M8 r% s7 r7 l9 X看来还有些安全隐患
! L. Q0 U  f7 B; R( h
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
" i+ ]2 T; x& a# r哈哈9 |+ B7 p9 X6 T" G5 L/ g
5 y$ u9 h9 z# C5 O' O, N
好吧

5 o: d6 E* J. G真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。: C6 P0 Z- Q6 E+ \
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
& r$ M* `" R  S: X! V, u不买就是了。
( C; n" A, W" B# c, ?

* x. g. \& E! u
* z5 u4 c. ?% T+ o2 l/ Q7 V7 B, U谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ) ]; y" j! L5 y2 l- Y7 Y& ]8 ^
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34& Z% W1 T, J/ d" f. c7 G/ E8 u' g
不买就是了。
: h. W: Z8 i# W5 ]5 V& J
9 k' y3 a- u+ a2 _5 p. ?
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08# R0 j4 ~" R7 c8 A1 e
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
2 w) \" T, O# G: A6 @* Z$ h
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
# s) N9 j2 T, P真是敢讲啊……

& ~0 Y& ]  g+ i9 x) R真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:089 E% P3 A8 s% [
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

  p7 @6 b( e! F  l) Q" ~0 |2 k
大型搬家
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06, d* m6 A* g6 f% q0 i1 h/ _
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
* I1 e0 [. X* n; q
职业习惯?
大型搬家
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34, X* G. Y8 A) z1 D5 R9 P' L% |
真是敢讲啊……

% c' U" B' m* p; o; u
' P  K, Q- J+ a7 H& W- r敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
2 W2 p" D7 }! U( J是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

5 A/ f2 P$ f2 z3 N, M' c2 m- p6 `8 K1 t也有好的7 @: j) \7 s! Q% j2 S
: _! e/ A' M+ P: P8 I* [6 J' Q
我现在的经纪人不错
& [% D1 J1 d+ \9 K/ q8 ?4 P) w+ Q. z6 B+ V
每次去看房把缺点一个一个的揪出来' c( q) _: o& i

. P6 `0 m4 d2 u* w( V4 x比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人# [4 N7 i+ R/ m" R+ z1 o$ m" @
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
9 p7 r6 p6 u9 d+ _也有好的
  _3 f) y0 J2 x. e, a
* P8 m) E! u! R  C我现在的经纪人不错
- m' C3 K2 Q& M+ S$ E, o
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
& [; ^2 C7 x9 M2 W4 c! C# `- G) |2 X* n优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
+ _( F' W$ ]% A这样的户型在40 ...
: \" u( W2 Z+ S0 N( B
比例很高啊
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