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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house : p( U1 ^( N: O2 e; J8 y# v1 X6 R% c

4 E! `" }4 ]1 g' x5 P1 L因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
( G2 h. L& F; i  h6 ^* f4 ^; T' D7 i1 Q7 Z3 u) a4 f! q
我就小小表示了一下不方便
! g* h, [  k9 ?" U6 P& F6 B& |
" U" ^0 t% H- B. @* ?本来以为她附和一下或者笑笑就算了
) @5 @# A# Z  S" }! M1 i5 c; _( t% V) }( e
结果精彩的来了
! T; ]" w7 U4 l; E3 p$ U- L& n0 c8 X& O! V. q3 h. ]' D
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……& V; ?# z, t$ `
2 ?' U: J5 |' U+ @7 l$ G* N
……! g3 ]% s, W! `  B' F2 G9 l
: N1 D' P& t8 ?+ r
当时就我伙呆了9 g- \$ l! D' p6 w+ z+ `
& @( w+ |! s0 z
1.上三个台阶就能阻隔声波了……3 {2 d$ T- K5 c4 b1 w2 E# P* E

" n9 ]- G: n8 o/ k; l, m) T2.明明是缺点,硬要掰成优点……+ @. V2 t+ B  @5 m3 C, K
3 p4 p9 {/ ^/ @4 t) H
P.S. 不是同胞
- Z& c1 K' x& d, D; \6 }4 u# B- b/ `3 c$ ?+ D
& T7 }: a& }; ^: g
2 z' S8 L+ ^8 ?% h% y( G+ e

# b6 A" L2 ]% {  [; Y2 m. r- C  x5 ?# @; ^
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
) C+ S' p, U( C7 ]2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:395 u1 P1 _* X# P, R6 X
1) 不能阻挡声波
4 I" a0 c7 h) ?2 A: @4 t2) 不一定是缺点

. C1 B6 I* l) y5 @$ F% W好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:406 A, ^. B) ?& p( x
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

5 @( A; Q. V6 ~  X. e& b萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。9 ?+ t( O% L2 q6 g5 {% p, `! O
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48( C, q: P# z" s. m/ A0 H+ r
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
- N* G( V# u5 O: g这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

* I% g+ ]% k6 R" l4 G. m你说的没错0 L9 m/ ]$ W/ _3 G

& N, j3 f- F( e% O/ A那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
4 c8 N/ Y- ?/ l; M% c: `你说的没错
5 q# e1 W' a( i# O2 b" q7 o( q2 ^3 V$ m  ~6 H' K2 x
那好处是具体是什么呢?

& S5 \. ]. S! b6 ^) L& s$ R  T客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52" R9 r$ _, s* V
客户喜欢
+ F4 Z+ n7 B7 {, m
哈哈8 l. }  B3 [: M& G5 c  U5 G" ?
. m" |; }0 x  A7 g
好吧
) D1 G# l# a7 M% {- P5 H8 b# Q# S- J5 V
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:585 U. j  I, }+ y* v; }
哈哈
( O. h# O/ s; b2 D4 s8 a( r
2 o8 e7 A) J2 o好吧

/ h& e" Y/ K( y, G( M有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
理袁律师事务所
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04  ^$ ?2 ?5 M0 @  {+ Y) @3 \
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

* h7 Z% ^# G2 k; b7 k; |% @
; U# H+ O& c5 S: [$ @/ O* d2 t7 D. G% y
这个我还没想到
$ X& }. P/ E* v/ Q, _( I! Z# ^2 O- S2 \
就是单纯觉得上上下下好麻烦  i5 d3 g4 D3 r$ L, K1 Y

7 v- t1 g  y7 p: m" ^看来还有些安全隐患/ B( L& ]6 @7 O, J6 G- I
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
7 }2 Y8 L; X9 T哈哈% S# d' n, ?& }) X: h6 F

9 [, x9 h1 S8 A% k6 C好吧
8 e9 k, F! O6 T9 X9 }+ a7 f
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。9 r! r0 |+ a: x; A  R& T5 ~8 C
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34. ~7 }/ R1 q" Q& Z
不买就是了。
' y: S3 l/ q/ C% {9 K" m) V4 g, |
$ Q( a3 E0 q3 D
5 Z2 {2 x& T6 n* ?; V% t- L5 h* H2 |
谢谢建议
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 5 O. \. e. g  |7 \
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:342 q* y+ {7 U" h: r) F" ]
不买就是了。
5 u$ u3 ~1 `2 D2 M1 z

0 ^# ~- T7 L& V* P2 I% E  F1 i感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
8 Y% s" Y' I& F% C6 C1 f. k我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

6 ]2 H- {) Q- I1 @1 N  C6 o真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
' q0 p$ V6 x2 r- A) h- ?8 `真是敢讲啊……
) O, A3 |: T0 S! Y
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
  w4 n. v) s# K- @4 n( d2 P我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
# F0 m- M1 ?) c8 H
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:067 P3 W4 f7 j0 k
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

& I+ C/ S' w; c7 ~% b7 f" i  T# R职业习惯?
大型搬家
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:343 ?/ s  F) v3 n6 a) f  B6 C
真是敢讲啊……

! U9 m) w: D  O8 |5 F8 y" _4 G6 M! z" E7 E: }0 v: l
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
/ j  H4 _5 r6 `, ^: w. x6 K是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
" M5 ^' O7 y6 T0 @
也有好的
& M( i; s# d$ @  ?# x4 P/ g( z- W/ l. _9 m) r/ J* T
我现在的经纪人不错
' n) B9 k: r- z- L) P) H3 H
( |# _6 U4 a( P每次去看房把缺点一个一个的揪出来3 D5 M+ O, r. `' B/ h3 T
2 q& T0 q8 u3 `8 q" H: u
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人$ q' G8 N* A: y  Z5 P
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17/ c0 W0 p4 d0 p  M
也有好的
. e* E3 @3 {2 f( N( {
8 t/ `. j7 t, L! F' E我现在的经纪人不错

9 S0 d" E' e7 i0 |( G好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
, `4 ~! L( a2 y# o& I优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
/ ^6 |+ v* E. [' n; e# h这样的户型在40 ...
' \! ~4 `/ J) w7 J5 G
比例很高啊
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