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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 这房子在双溪算开价不高的了吧，有什么硬伤吗？
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这房子在双溪算开价不高的了吧，有什么硬伤吗？

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-4 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
https://www.realtor.ca/real-esta ... monton-twin-brooks?# X7 I  A9 F  W
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huantixidi
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-5 11:06 | 显示全部楼层
什么都得换了，像锅炉，瓦，---
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-5 19:12 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2019-5-5 10:068 K$ [$ i7 z7 I1 x5 @$ ~7 k8 K, k! m
什么都得换了，像锅炉，瓦，---
5 }3 g( n* V' v! N* h) U
谢谢！！！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-5 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没见黄教授提出意见呢。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-6 08:49 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2019-5-5 10:06
7 y5 e9 M& U; F) p. w4 v8 }4 z什么都得换了，像锅炉，瓦，---
9 W8 R1 A5 Y. B8 B9 }
这么说这房子不值得考虑啦？
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huantixidi
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-6 20:20 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-6 07:49
% z. v7 t) j0 b, N; z这么说这房子不值得考虑啦？
& q3 T; ?8 `- v
还是蛮好的。尤其价格上，地理位置也蛮好。值得拥有
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-7 16:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 xiaofeng85 于 2019-5-7 15:26 编辑
9 K$ ^# z, b1 k# h6 a5 A8 t- n8 I3 N. M6 V
位置一般，装修也比较CHEAP，这个房子的性价比其实没有你上次看到的那套60多万的好
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huantixidi
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-5-7 18:56 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=90b135c0
( A& g" v! B- d2 l; w9 f) U$ R8 @. k& g$ L
这间似乎更好
理袁律师事务所
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-7 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
xiaofeng85 发表于 2019-5-7 15:254 ]- u8 k2 v6 F- n: @4 ~
位置一般，装修也比较CHEAP，这个房子的性价比其实没有你上次看到的那套60多万的好

* F* M5 [& A  M/ }装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-7 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
huantixidi 发表于 2019-5-7 17:56
5 r: r! _7 l$ e/ Fhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=831336&extra=page%3D1&_dsign=90b135c0
7 s  c9 o$ `: Y& E6 s
! k( f. w' u. o6 {# N这 ...
! w" C) |) ^& n0 n1 ^& S8 M& I. r4 H
那个区好像没有学校啊！
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-9 08:14 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-7 20:41
7 ?0 g8 Y$ w  b) L. x装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。
; y9 h( |$ @" r+ n! @. g. W3 Y- [
你错了，哪家装修也很一般，但他的位置好，就是从占地大小来考虑，那套足足比这套大了50%还多。TB的房子就是这样的，靠南边的除了小湖边上的几处，价位也就是这个区间，如果房主没做过修整，那么从房顶到锅炉，从电气到排水泵，都到了需要更换的时候了，考虑这些就不算便宜了。
) a6 I! A, y: _* \1 ]8 l例如你看图片上的电气和浴室，东西式样都非常老旧，也许还能凑合但也许也会突然罢工，你要不要换呢？这都是钱啊
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xiaofeng85
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-9 08:18 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-5-7 20:411 c5 P4 x" i7 a, n' \
装修跟定比不上那家60多万的，可惜60多万对咱来说是天价啊，只有望价兴叹的份。
1 ]+ K) L/ F) g# k+ ?7 f
我当时买这里的房子主要是看中了地段位置，较之屯里其他相似位置算性价比高了，这样我就对房子本身以及附加物品老旧就不太关注了，反正搬家前都换掉就好了，但你如果资金较紧张又比较在意房子新旧的话，还是考虑一些南边的新区吧，毕竟房子新电器新，直接搬家都不用换。5 I, _) I' A4 ]+ X6 x0 e
TB的绝大多数房子都这这90年代左右的，都到了需要维护的地步，你需要考虑这点
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-9 21:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
xiaofeng85 发表于 2019-5-9 07:18
4 ^( x% Q, ]  s) i( Y1 ?我当时买这里的房子主要是看中了地段位置，较之屯里其他相似位置算性价比高了，这样我就对房子本身以及附 ...
* e  C$ s; A) Z
谢谢指点！基本想法是不过henday dr. 比较看重双溪的地理位置。
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liuyuyu1234
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2019-5-13 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2019-5-9 20:21; N1 k; H; @& d, [6 p
谢谢指点！基本想法是不过henday dr. 比较看重双溪的地理位置。

3 q' M# r% M& E  m; ^其实TB值得出手的地段不多，我哪里看过好几套，靠南的一大片房子都是院子小靠高速靠高压线
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-5-13 18:34 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2019-5-13 17:26% L6 F9 E! y; s, I; B6 h
其实TB值得出手的地段不多，我哪里看过好几套，靠南的一大片房子都是院子小靠高速靠高压线

; l2 a) ^3 `# e- l基本同意你的说法，不会在10 Avenue 以南地区看任何房子，耐心等待机会吧。
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