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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。! ]* X5 Y3 s, K! V/ I
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。2 a* _- R7 ]; R' f8 h+ k U
2 V# p: W9 |# d1 H! H2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！' g$ }, }. i) V
% R, r! K8 [9 x# T' s这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。2 g4 C+ K% y' J5 e- H1 N
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2 t2 D/ M9 a4 ~5 _5 _" ~9 C0 G/ [而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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" ?/ V, \0 w. _; L: u6 b; ~+ m卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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9 l) F$ [2 A" @- b; t有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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* W0 u$ j$ a5 g9 F+ c( U' \; ]! `不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。& A5 i7 I! g' `( R g
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”3 H- [ A' g: J' q5 E% t4 t3 H9 Y# X
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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7 I4 i- c; {( J* Y屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。" m6 I5 _, R1 i
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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/ D6 o3 H+ s, m9 g6 i那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。1 ?3 u' M$ w" C$ U
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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这才有了卖房的事情。; A( w7 Y# c& B8 }4 c
1 B# D; b5 y0 |知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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" w" d1 d9 _8 p. W( c邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。# t3 @% Z3 l0 l' b- @% C* r( G
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然而，豪宅不等人。. Y/ r6 Y7 W8 t* e) R* g
8 V/ x8 v. ~' H4 I3 p7 D o就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。& G% w1 ]5 L* a, X2 z7 [: j& `' |" ]$ ]
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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- g+ c# d+ r9 p. w' U/ A2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。( P1 e4 R" \. S* L; V# g& |
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但王不服判决，决定上诉。0 J; a% a: `3 b% W$ u& D/ N* ^1 t
, y; B5 o4 O+ [9 K; _5 Q2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。: z0 t- J8 v) y& h+ R: p0 {
# |+ ~4 S* @* O7 ^, N* C7 B: R因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。# k' k5 h3 S% h0 v) }
- i a0 {- Q6 l. f7 z, w1 h所以不存在蓄意欺瞒。! d2 W1 |# u# m
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。) X9 h/ I+ I4 H% d# [: Z
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4 E0 ]5 o0 J! s4 L最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。6 f+ I3 `/ ?! v, {1 C
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。) g9 ^7 z9 g# F8 R" `3 {6 a
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！( V+ b# F4 M1 d6 t' n
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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