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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！/ v& U) f5 k! X3 N+ T1 ~
% C; l2 ]2 M; _: M6 k3 ~9 D8 {这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。7 y! x' S* z5 V. o: m
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。( c3 f) p1 o* M
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。 Q* Q% I9 @$ v- z, A! ]
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。% R8 `& C: w! x/ E' J
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9 l2 m: D/ d8 T8 B7 A& I不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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' m8 ?( [' C7 SOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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4 b4 L$ u3 \" q) B8 ?# Y于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。* f, F* b1 A* p6 i6 M
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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6 I O* A v( u2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。. G# m9 Q+ ]/ B* g4 M8 f3 Z$ ]9 Q
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: @9 y" R. P5 [) N b而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”( s' o9 }( n( s, E `
! ?9 k: l0 K# y# p0 n" O" G那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。$ o4 C3 [3 X' X$ {. z3 c
) V, P# n( R1 n而凶手，至今都没有被抓到。+ i, ]% I/ j. [" m, R- [9 e3 C! T) x
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# B) q9 m {3 g9 P; } R2 ~! N但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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, j+ `+ z9 A M/ F b' m3 V" p& [而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。0 {8 A8 d4 r. o2 ~; ]
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这才有了卖房的事情。
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: @+ Y( j4 u4 e% l. P) v; W知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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, J# j$ H* I w8 d+ x" ]邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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# L3 [0 ~* u- G4 O6 ^然而，豪宅不等人。
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2 n( E' W4 t7 {; w1 E8 K+ j就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。- a5 P* ]3 p1 m. o- |
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！ j; a& r3 t6 D& R
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$ ]9 V( H4 H; c4 l: C% ~& M2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。' k& D% @( @3 |
* b2 ]; P& y& a& g# c但王不服判决，决定上诉。! f- h. u& O( y0 `- F% d7 P
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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% E4 M: F6 @ l因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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$ K2 h$ L7 A4 B% d4 {' l5 L而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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" ]2 _* T5 @5 {$ Q2 M( \7 R2 S9 N所以不存在蓄意欺瞒。
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1 w1 n. e( o$ V d. @0 Z' ]换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。) }1 h$ c1 c9 Q/ a4 j' a
$ {; e" R- y; W% M! K7 Z, v2 H5 K也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……/ _& f; X2 l8 W
/ M2 G1 N6 U+ v8 }& L( p简直是赔了夫人又折兵。8 L9 U k) V) m) ?. G. P( _; t
* T1 Z& r: v+ v+ n8 q& h小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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