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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。 S( _* Z2 v8 G( N2 I
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。3 }% ?. o4 v: N; {0 G! p9 E3 m' m
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。. _7 ^( b, W: `( w; I8 B
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: A; g6 _( S O7 N( [; r- q而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！4 E8 a Z3 h0 s x7 [
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。* ?$ y! J' h+ X5 y% ?9 \
4 ^3 R' R$ X+ @* c4 I Q6 y6 B不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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/ X% u: B4 j2 Z% D" k* y有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。 O0 \$ s+ i8 u' S2 e5 m* \: Z
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。- D2 q! S& `! N5 H8 S
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1 ?. K% G3 R3 K: J不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”: V3 w8 q% ^) t+ p6 B, V0 |* q
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。9 x: A( h) U" v% U- O) ]+ l8 ?
" ^' ^" E8 ]4 ~9 `: j. ^屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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1 C- q8 ^5 |$ m; F% p. g2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。* [5 R) _+ V8 ]/ f
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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% F- b z; M, I. L: W8 Z而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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& B1 p2 z! B: j9 ?那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。 M% @ {( i r* _9 U- X p' S$ _
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而凶手，至今都没有被抓到。
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( H d2 u9 F$ J+ v7 z+ u5 K% ^
; F7 J( t9 A" X4 D" w但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。, m$ P8 |5 k# h1 u% R
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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/ S& T k: N/ k6 q# s# L- a不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。$ X: _4 u2 H$ Q% Q9 o" Y6 D
& m: r( D* @/ B# I& r这才有了卖房的事情。
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; }, N1 f0 e+ e* _4 \# G知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。& p5 V) K6 x& T
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。5 X- u4 O2 e$ F7 s$ V" i4 q
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。# M' y1 |4 q) v
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。8 d4 f" W; c) E
' v+ r; M; e; R8 u0 ~# z. w/ k但王不服判决，决定上诉。6 d+ V7 M' W& Q, n& B
! V# r4 n8 n/ o2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。. X( F1 J0 k; T" d/ [
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。( j! @' a2 T5 K- U
# b2 W5 @; ~" t7 r所以不存在蓄意欺瞒。
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。# Y: \# t) u; s' v
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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& u8 u2 G1 E" E% ?" @# b6 f0 L也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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9 O8 Q4 e4 x8 U3 `+ C7 e/ ?+ T; c简直是赔了夫人又折兵。$ }3 p# v! D, U$ K
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！/ O% M* _4 ?( G
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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