爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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6 s  r! R# w2 A: Z

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

. \* ^- @0 g: u. ^/ E买个房子应该不会有问题
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condo是downsize用的。

- w0 |1 G' M/ Y  ~' q2 W# y% J/ A经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。
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" m9 }9 f( ~, U; ]; }

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
; a7 N  V6 w" O2 j9 l, @能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

/ b1 S4 {( x* Q$ r: f4 q) n8 U爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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( P$ v8 |) D% }- r爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
0 Q8 v8 D/ P+ B) _4 @) ]! Q3 n4 c供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

7 P* r" q$ k6 b# `. x爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
: W1 u0 d; V6 `- F8 U) Z目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

9 D' h( v/ Z" A: [$ H公寓原来可以这么便宜


$ ?& A6 K# V8 t: Q5 }

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

! C* k* i; G" \- a( K' O说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
9 {3 n; ]6 g+ w2 C5 \: M汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

9 Q2 y7 N5 c8 S. V' z房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。
! R6 \* C& x4 w" r7 \- L3 r. J
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。
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折半肯定拿了吧。你让他算算。
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! S9 c/ A) Q" ^5 [市政税收。。。。

, v8 }( A, J& g房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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  T" S8 g6 r& U' M( }看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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& O, S  {& s6 G据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

' o) L% w3 G( U3 n' o租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
1 }4 P* E. _0 K8 g再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒