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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
# \5 }% S8 u+ q" ?; ?1 Z我先抛砖引玉,- b  x6 ~+ B( d+ e# b4 X
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,* e4 J8 ?- {" g! n
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表9 z" }6 Y9 W" [- R  C+ v0 V( M
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
1 w, ?4 S7 w3 A, Z  N, }我先抛砖引玉,, J% l& U% w0 Q7 h# z- \
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

" n2 S8 v2 f4 I4 a! z
6 y/ V- X; S! ^( z什么时候看跌: 醉酒买房。) y+ |1 G! p( x" V# D
醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:) V$ t% L6 r  b! b
2 N& {, x& }* M1 w! `
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
2 P! F: l, G; R$ f$ _; e已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
0 ^3 x- z! a- I' P% `& k现在绝对是买入的大好时机。
1 E$ c8 T4 u1 m! ^. y错过06年的,千万别错过07年了。
  j+ u% W& H7 m8 f现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
6 G1 y7 [! U5 u& _2 Y( s1. 是否需要?  F1 Y; }2 v, C7 x/ m
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服; {1 Z: C" E0 B; N5 U
2. 是否能负担的了月供?
9 @$ C) w3 R% e6 k4 \2 L/ l4 E---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊# ^* H9 C$ g0 l

2 l5 [/ ?6 e( |5 G醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
/ \& y4 Q. @* G+ Y; P# m醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
1 k: O( Q0 d8 ^# w
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。# O7 ?+ S$ T) U7 M; \# q

- Y7 a* O  I% d+ a+ [" @$ x+ v只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,# w7 B7 }+ B! r5 X; I3 l8 n9 O

+ I) g1 Y8 T/ B" [1 }尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表% E9 o4 f7 n8 \: E
推论:$ S. _, x) E) @4 J4 d1 f/ K

7 p8 n, b: H0 I有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。8 Y. o" x! p. X8 I7 U, F; p
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。! I* b  u# ], {0 _6 i/ e' \9 C
现在绝对是买入的大好时机。( [& ?' w$ E" i; p- j: p; u
错过06年的,千万别错过07年了。
& e9 j8 K/ \4 l+ O/ H1 y( {现在勒紧裤腰带,等 ...
; G2 r* `2 X% B$ G+ z0 c' t
1 a9 k' u5 q2 c- J
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
6 d% V3 h. U2 ], H9 Z" Z
: y$ V7 C( P; Z- V2 L3 M
6 Q' m3 o1 E( j- K" p. s也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
1 h/ o# k' h' R5 h" |
, \( r6 y5 X# h6 C; f

- Y& W7 C+ w: ~2 ], f. E9 U有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表: @: w" b4 t2 \  q* p
- }. K/ E  s' l% {1 e

! a8 `1 m) m5 e& L" w" m- G8 b7 ?( w& P" j" I7 V
有什么好项目?
/ Q* r/ y. h" A& c8 V

8 Z+ X* ?' d3 [. i/ H& A也正在寻找之中呢, 呵呵.
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?% J7 @7 S$ v3 \/ p7 k

; R: s3 T; a+ V" h4 B
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表6 W* w- Y+ u. ]& i5 t& S
还在保密阶段?0 O  G+ b9 `7 b

# _5 R, d- k% T$ ?1 j3 U; g# x
! {! _" u+ J) P( M; S
* |% j) C/ x) k" g
哪里哪里, 兄台请收信.  4 I* C* ?! O! t
0 n% k8 L; q. [- k
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表& |1 D& k# n) S; t
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
' C& }8 f8 v; I; c) }! b$ b' I) x1. 是否需要?
1 T' J7 |8 ]3 h. L---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

5 Y- d# g! C4 X1 z8 Z- E3 E& s. T8 l0 I6 m0 s7 Y5 D6 \! [2 U
; x# {) h7 y" Q2 \* ^' R

1 A( e' [9 s5 R* I/ W, q! i同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。2 E6 {) [+ N# F
- p3 ]/ j; t  g# O) L8 B7 t
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。/ F  o" C) M( V& ?* ]1 y

4 ]; }- Y: D; Z# G/ V以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
4 g8 h: V" K: B同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 . o! F: V+ `0 s4 {# v: l6 Y6 K
/ b3 [" K, W. N" B
7 ]1 A  |# U% P' x1 _# {. J2 z
哪里哪里, 兄台请收信.  
4 O7 n# Y7 w$ w$ U5 R2 k
# v1 m- I: f& j: d& g5 ^
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
大型搬家
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