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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
5 [! F1 o' ]/ R: Y我先抛砖引玉,1 k+ o* \0 r; [' D% S4 T
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,
, E1 C: ~% N4 h2 @5 q  [$ A7 j3 ^  l& k$ A房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表0 ~8 F$ a9 `! B
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
, p4 K, P" h: o! k, r; M我先抛砖引玉,
8 K* @% w: S; A什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

- S4 n4 `* V6 N3 ~: Y' {4 C; R
! x) M6 [1 T+ `! ]什么时候看跌: 醉酒买房。) i) j- V* |' ]& T
醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:% R2 X; A% h6 R+ j5 P* C, j2 I

* h1 E0 |+ i3 p5 W) A/ ^% _6 W有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
$ l: F2 X5 e& g1 ?已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。- c% p# z* h+ Z* x
现在绝对是买入的大好时机。9 m7 j* r& z- W+ s3 l6 p/ z2 P
错过06年的,千万别错过07年了。
3 C; b& v4 m; P' ~5 K3 ?. I& k现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:) E) M* [: M  ^8 T2 p# l' q. H
1. 是否需要?4 s+ K, D0 L& ]9 n
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
- L( b2 ?  W9 U1 E2. 是否能负担的了月供?
' P3 O7 m. e) M4 x' C5 u---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊! C0 {) j) [" @2 B

6 u( U( W& z+ H! b. h, j$ I醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表% f' {4 S, N4 V; }& k
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
' R$ K. M+ F$ E. r1 W( k
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
* B0 |2 X3 q0 \. o4 F4 U' Q- g* \  s# P
只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿," }+ c; c( ~* p6 Y
$ x7 A0 o5 L& U1 M
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
% o3 C" v7 B* ?1 T3 v) i/ Z! A% \推论:  _3 G  V7 J( E9 o. g
- N# c3 z, M* l4 U4 K: b' Q8 }& a1 ^
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。( \9 S: M7 t( w1 [; u$ _
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
1 d; f' O' K3 M现在绝对是买入的大好时机。
: D; o: |: Y0 {6 {错过06年的,千万别错过07年了。
; E* |) s/ \7 r2 p# v, r6 }现在勒紧裤腰带,等 ...

6 ?' w; r9 T2 i3 A$ F* v
# ^8 V7 P$ ~) W  `: t9 _0 z, R也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表: r; a2 ^6 D/ W$ b, ~- i5 O9 [
6 Z' B) a( A& K5 f6 E
, L; N2 [. c, w, p$ W
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
- d# J: U& R# H- ^
/ T1 O' W* G8 D: f) B0 A: j/ w  _0 M
9 z& z) v3 P% S7 f
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表: V+ t% B8 k; I6 E
4 Y$ W# x  r1 B3 J& }

, t* \! m4 a7 u/ q
! u  D' w" n( T( O有什么好项目?

. X" k) n& y: _& q& e' V& ~3 u3 [9 `' [: k6 x9 G9 x, T/ b* h3 T+ _
也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
& q5 d& ~/ H1 p% w' I8 a9 t, D5 q) f* j% t
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
* E2 p2 q, q; U, e$ i4 \还在保密阶段?6 T; k- v8 Q" N" n

4 L- y3 u6 z/ Q+ D8 \* x2 ^

" t9 G: W) I3 G/ ?$ _
. O  }0 v- y! n( D* p$ o" k哪里哪里, 兄台请收信.  0 P0 Z( e' N6 O

7 ~3 ?) C8 \4 h6 |/ M# y9 `[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表5 i5 Q  A5 \( P3 ?5 q) A7 s7 |& d
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
8 W$ U/ Q! k3 b0 \% o, G1. 是否需要?
2 f5 a5 t" J  W9 D---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
2 {6 s+ o  Y4 l; g* B
" F8 E& B% l/ E1 [0 S8 f8 Z0 ^
3 e3 s, C8 o9 T, v( h. l

* W' @' E1 M1 |. N1 ^1 g5 I同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
+ d: {; w( u3 z. A
7 n. r4 F& k0 K7 ?4 Q7 ~9 k这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
  Q. F3 D- m$ N" d
+ y4 N" ^5 _9 w; S( g, Y以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
& N) v* R! ]" j3 P9 ]同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 ) V0 v& X, o' _2 a& q& T

5 C1 T. H. U& f0 R+ V" v  P
, G  S3 Z2 o3 C哪里哪里, 兄台请收信.  

. _4 e2 }8 s7 [9 n* a" o+ Q8 u! ~4 X- ?3 ?& L* |8 h
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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