现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
8 M& H) k3 B  }& o- ~1 Y有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

; [+ S" i0 `/ N5 Q' a" Z9 Y4 ?
车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，
. B, j, G) U" l" y
: H+ W% @0 S6 r1 C. d房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
& c! I9 T) c; S% q% W$ i1 ?
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

! G# y8 \7 i- o. F. ^- i( V没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。
' V& i9 `4 U9 M7 v" m
定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。
2 ~. I4 J- X# E" C
% t. ]4 }6 g4 z* O( [( Z4 e0 y再多了砍不了。

  v4 l0 d; y3 ^! [- j0 \! ^比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
) y; A3 C6 I' J/ G7 z
重铺的比没重铺的还是更好吧？
# U& o: P! H% q
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

, j5 f; J0 A1 X, N/ @; T你没找对人。

% g$ A- y: `! N* K要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
& s5 ~' s3 ?  {/ j. x8 P你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

2 s( M6 d0 H) V就赞这么赤果果的做广告
2 I; ^" n) m2 U# K1 W' ]' ~
- F' Y1 C. y7 t3 l" e6 S黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
% b9 _. d' a  U靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
) ^9 W3 M7 @0 m" r! n; m# Y正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

0 N  ?3 V9 C' L% t& p7 I房子不必大，必须精致。
; v6 Y7 C$ c5 i
+ A2 K( ^& o/ v: }( y6 k; ~! s中央吸尘器，空调。
+ X1 R$ S4 N. s# V3 B7 l
" _; _7 {( R* bbuild in speaker。。

$ c) ?8 m  H) H鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
) s/ @8 c  A$ N+ F/ V9 [' F
阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
- q: t4 M  L3 Z2 l  b4 _
7 U% y# w7 C  ^# r天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

2 U9 v; D& a6 |: C) l8 T& F家具床很多可收起来，折叠。
, P# ~  t8 F2 M. h2 j% f
3 b5 {7 u  y  ^) \" J3 W  y# V1 @面积就有了。。。


去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


2 H  D* X; t/ T( c" Q/ Z2 f% p关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

还有，油漆味绝对没了。。。。
! T: P1 C2 C; X6 l9 z7 o% P
闲着崩的别上心。
# u% h0 i- I  a: Q, e+ o
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
1 C& w$ O! e! x/ L
% s7 k( {9 d2 w  v" a  W房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
9 c4 L! D$ R7 g4 @# `/ K7 V2 A
那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，
' q! C. j' `9 p( J; W* C
3 X) S: {9 Y7 H$ |% X压一下才能放下来，t

) ^% \9 p' \! e. q3 Z抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
# W. Z4 U; _$ r% P, X- o3 O8 }
O(∩_∩)O哈哈~
  f7 B2 ?# u, U
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

8 M! c5 a- a! ]9 d领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
+ X7 p! e" W8 M" M- n
1 V8 V' K# \1 I# X8 h2 N房子不必大，必须精致。

* |# Q  o1 d+ N6 |% E5 e; w% Q80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
: d2 _2 D2 Y; a( C- g# w$ X
1 B$ Z( t5 V/ K  _) @& s房子不必大，必须精致。

- Q2 M' Q, }0 y" i# \南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
8 l# q; {1 f; e$ V你没找对人。
6 Z" _' Q, k5 T7 m, w( e5 {+ V
$ @, S. t7 L2 N+ x8 `2 V* N5 t要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。

爱城四季分明，卡家里也好。

! O9 i1 [$ u" j# z) i' B我太喜欢山景了。
4 P" [* H; Z* D& a) Q* i
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

% J' B, K& v3 D6 t, Q$ a4 {是温尼伯。太沉闷了。
; C5 a9 N% @1 U3 |
; P% J7 `3 Z+ l$ @6 O房子不用太大。但是该用的科技都用上。
& F( s7 M2 p4 a5 e" `
, ?: v, X/ B# q! t2 {  |& ~1 {采暖就得用我的热力学三极管
7 Q" G' |0 @$ l7 M! h0 a1 U
, n# u* a! _+ Y. h$ J( W各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
4 \7 n# a) K4 f. K/ ]' M
; [- O* V/ e6 P. ~+ N  @而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

7 o. ^# b& \  e) `  K" h2 Y: j只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
+ B3 h$ C  x2 R7 B6 m1 L
如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。
) T- J) j' t5 H% }; U6 P
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

! a' Q/ V; x3 N1 Z) m房子不必大，必须精致。

! Y* F6 I5 z0 W  T& C位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

" A& v9 W) P9 q& H( _9 ^en 位置对有小学生的家庭重要。
/ X& I9 N5 |8 O- A; l2 G
8 G. A% `2 O5 X8 Y3 {4 d孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
6 g- R+ J4 |& `* H* w9 e
- l2 Q# V6 @( I  v" y! v8 \争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
4 M' D4 O4 O1 M. i南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
5 L1 v; j" k+ K
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

. r, M9 V! X2 r  ~5 C8 C0 h  S! ?夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
2 l( B4 W' O0 y
, h" |' o, y3 n7 d7 X! \我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
# F1 {4 f' c% j0 L) o* {2 z: N6 W% {
2 g( m2 m+ g" e- q5 T) v9 M他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
' i  j. T. \" p$ q$ q& w
, D! y4 V& q+ X) Q1 l" N1 \" z市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
4 ?' q, w8 ?2 q: Q4 K楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

) h" Q; Y* f' j+ i: R经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
; M* p+ M4 n; a- Z/ i6 L& P东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

. Y/ P$ K( u1 {: k有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
8 Y0 L& A( e  l3 `! z# s/ D还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了