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作者：Joyce5 }5 v" I& p1 a0 P& z+ c
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据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
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! x6 W& |! X2 \! TCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
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. E3 |3 U1 k- u# d: `8 `Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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/ ~3 ^1 ]; W! O7 Z现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。7 |; {+ [: Q/ f* @1 [$ o! Y
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“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”0 b% b2 ?! p# L, t& I
9 |5 T" E* V1 ?2 J4 ^/ e# G无论您是否有贷款都应做好准备7 F/ ^1 E8 s1 n: o. i, ~ z& Y. b
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
& T; J) G- m: `4 y. \5 Z, S1 \4 x |1 {. z
Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。! ^9 \; T+ g6 o9 c# J; p" I
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近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。0 r9 ]% Y, W! t4 y+ J. T
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Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。1 N0 M9 l7 Q7 L$ f
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对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
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# v4 q: b- M( H+ t# C# u: }$ {/ X如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
