【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！


: N; j- d! T& Q2 |3 B9 Z埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

1 x7 P2 O) P2 X" `6 @: p$ A独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
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* U3 v4 O7 k" c8 J公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。

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与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

" P  m7 T, x& F6 B( T( B双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。

而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


: u! M. }9 F$ ]& D0 @0 n0 m “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“


- _, v+ P$ u. V* X" p+ t1 i7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
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7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。


其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
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4 t4 M- t; x0 j( L3 y! v双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
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而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

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