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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 & s; c% ?- ^9 A; T. P# W说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 , X6 E: Z7 T0 U# |: F( \6 ?价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表- a$ C [' V% n1 _ 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:4 ]$ J7 _8 b; r' u- `/ Z9 G 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? O% t$ M4 y5 c说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表! o) ^% b4 Y0 C; g ' c3 W: z5 a! ?9 M/ y+ Y" `: S" P1 C7 e9 _( \9 R5 _& S2 {0 K' h 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表' `* p) O/ |" e 8 F2 c. |0 j: @( Y* l; n8 d5 Z# I4 {6 I4 K5 f% q 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。# p) ~; F; a4 S F 4 D8 p2 F0 u6 R5 f. S6 N: M2 _可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表9 T G# f' V2 u2 s0 z+ J/ ? / F2 N' N" S& B$ t2 s( I4 @3 w1 h& A- \0 N3 K+ y 分析得很有道理! 7 f# Z r0 B: [- ~, ` b+ O时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。( p+ f" P9 U8 D% W. x2 H7 ] * H8 t- s1 s( K, n4 b$ ^/ N5 {* u5 L我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 % }' _' ]; \. J( Z 4 r7 K3 S# m& b; x" P! I不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 & x4 F4 Y, r+ N, p q8 S& r* S3 R2 D" L. Q9 z# y5 p/ |+ J 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?) a! y5 n4 V# x" M) @" e% n ' x, _' u1 @) w/ W) _; a6 G 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?+ p* ~& H* q* y5 Z3 W- _$ y# I7 e 1 y9 u$ P. R7 i0 F: A$ [ X5 N我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 2 M: C" A: y, G楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 * Q5 {: @' s( N . E5 I: s6 R& H3 Q: V8 S ! c2 M0 S8 j- G0 [6 c分析得很有道理! . F) j8 u( q( T# g" x时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 3 F' @; \6 ]8 ^8 O& ~6 E+ G* E$ a0 U5 G8 v) T 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 b1 Q6 f9 c: h- u1 e$ t- G ) v* c; Y- @5 |: d. j3 x6 R! W# \6 @7 k 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 4 G! n% ]9 w6 f* x$ l! u # V: {' G" J0 W" L7 p! U可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 M0 U4 @0 n4 s2 t3 k0 M( r7 l 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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