爱城四月地产报告新鲜出炉！快来看您家的房子是涨是跌？

片儿刀

  埃德蒙顿5月2日消息，埃德蒙顿人口普查区2018年4月份个各类型房屋销售量，均比上月增加。与3月份相比，独立房销售量增加了22.76%，公寓增加了12.09%，而双拼和排屋则增加了20.71%。与去年同期相比，独立房销售量增加了7.65%，公寓下跌了3.0%，而双拼和排屋则增加了5.78%。

/ A- T* M/ t4 P. w库存量也上涨，比上月增长了13.58%，年同比增长了14.85%。4月份新盘共3470个，比3月份上涨0.32%，比去年月份增长了10.97%。4月份通过MLS共售出1555套，比上月增长了20.17%，比去年同期增长了5.78%。
& E' k  t3 O6 e9 w/ T4 [
+ b8 M% C4 \2 c, o" y! w1 s; F
“我们已经进入了房产界一年中最繁忙的季节，因而成交量也体现了这一点，”埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。
6 T. G' q) S$ X/ O

) e) A8 o5 C/ S$ C! e4月份所有住宅房的平均价为$369,258，比上月下跌1.34%，比去年同期下跌2.48%。独立房的平均价为$429,116，比上月下跌3.37%，比去年同期下跌2.39%。公寓平均价比3月份增长5.63%，比去年同期下跌4.515。双拼/排屋平均价比上月下跌7.33%，比去年同期下跌9.48%。

/ @( h9 ]3 `9 j
/ d" o) X1 ^  u, y' E# D/ l- B0 N所有住宅房的平均在市天数为57天，比上月少1天，但比去年同期多2天。独立房的平均在市天数为52天，比上月增长1天。公寓的在市天数为66天，而上个月为72天。双拼和排屋的在市天数为59天，上个月是57天，而去年4月份为64天。

' `2 k6 g; F" s" k5 @, W. C
“很多卖家都选择在这个时候把房子拿出来卖，希望在夏天这几个月把房子卖掉；这为目前在市场上积极找房子的买家，提供了更多可供选择的房源。” Torhjelm说。“对于买家和卖家来说，现在是咨询房产经纪的好时候，他们会指导买家和卖家买卖的整个过程。”