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[加国新闻] 加拿大养老金再投巨资,看好中国房地产市场!

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发表于 2018-1-31 12:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce% O, r' R( n; \- G, z, v& M# w, a1 M
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中国开发商龙湖地产(Longfor Properties)周一宣布,加拿大养老金计划投资委员会(The Canada Pension Plan Investment Board,以下简称CPPIB)将在中国投资8亿元,开发建设两个新的房地产项目。/ H) ^+ M% m# B/ a
一个项目是在中国成都建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。成都人口有1600万。
7 {, g7 D3 H! {2 n$ {另一个是在中国金融之都上海的郊区,闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。
/ H/ V) x3 K# D两个项目各包括一个购物中心。
6 h$ @+ K. {5 W- Q$ X$ e2 rCPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示:“两个城市都能够充分利用未来的经济增长,从中国的消费增长中获得回报。”( ?. @1 r+ S$ w4 v; x6 p" f( b
他补充说,此举是加拿大养老金委员会在中国扩大房地产投资战略的举措之一,特别是投资快速增长的零售业。' J2 s& T* |7 A
他说:“这些投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产投资,提供具有吸引力的风险调整长期收益。”0 H( Y2 A& p6 J$ S. A& Q
中国的房地产调控  L# \& Y2 }! E( h/ u# t$ T1 |

" B5 R# h6 u3 j! F; W随着房价持续上涨,全球第二大经济体(中国)的政策制定者开始严控房地产投机。
! i( }) W: j1 L( }" @( n中国国家主席习近平强调,“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。4 f8 X1 y& c) Z6 Y$ ]0 H
上周公布的房屋数据显示,这些措施开始奏效,12月份新房价格同比上涨5.3%,而2016年则为12.4%。
' k; `' w( A3 ?0 Y0 r周一,上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。2 r; v( O- G. ]$ l  ?' X& j$ j* G
加拿大养老金在中国的投资
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同时,此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年,重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。
+ {5 q2 n( U* G8 f" J0 V/ b龙湖地产首席财务官赵毅表示,新项目是地理位置理想的高质量地产,预计将带来丰厚的回报。
  t, H. }/ C& E: Q根据上周公布的国内生产总值(GDP)数据,服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。
% k! |/ O) R# B+ ^5 h+ `4 y2 n第四季度服务业同比增长8.3%,几乎占GDP的一半。
7 \* L) I) s+ \2 J2 y) ~与此同时,第四季度房地产对中国经济贡献了6.3%。$ |" l! ]* E& z+ m2 l9 B7 i
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